Что станет с мастерскими после запрета нецелевого использования гаражей?
Адвокат, кандидат юридических наук Александр Зорин считает, что гаражи всегда были в «серой», или даже «чёрной» зоне. Никто, например, не сдавал их официально.
«Автомобильные мастерские строили себе помещения, - говорит Зорин. - Платили налоги, оформляли официальные договора, выдавали клиентам чеки. Ну, а шарашмотажконторы или, как я их называю кулибины на отшибе, были всегда. Они редко оформляются, как индивидуальные предприниматели или самозанятые.
Собеседник «Московской газеты» считает, что условные кулибины не будут платит налоги.
Адвокат Зорин сомневается, что кто-то из чиновников сейчас будет обследовать гаражи: «Единственное, что таким ремесленникам придётся убрать вывески, или размещать рекламу в интернете».
Подробнее
Федеральным законом от 21.12.2021 № 430-ФЗ внесены изменения в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации.
Из положений статьи 2877 ГК РФ следует, что гараж, а также машиноместо подлежат выкупу, если владелец решит использовать их не по назначению, например, оборудовать автомойку, шиномонтаж вместо хранения автомобиля или мотоцикла.
В таком случае уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения, также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник помещения после предупреждения продолжит нарушать права и интересы соседей или использовать помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
«Автомобильные мастерские строили себе помещения, - говорит Зорин. - Платили налоги, оформляли официальные договора, выдавали клиентам чеки. Ну, а шарашмотажконторы или, как я их называю кулибины на отшибе, были всегда. Они редко оформляются, как индивидуальные предприниматели или самозанятые.
Собеседник «Московской газеты» считает, что условные кулибины не будут платит налоги.
Адвокат Зорин сомневается, что кто-то из чиновников сейчас будет обследовать гаражи: «Единственное, что таким ремесленникам придётся убрать вывески, или размещать рекламу в интернете».
Подробнее
Федеральным законом от 21.12.2021 № 430-ФЗ внесены изменения в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации.
Из положений статьи 2877 ГК РФ следует, что гараж, а также машиноместо подлежат выкупу, если владелец решит использовать их не по назначению, например, оборудовать автомойку, шиномонтаж вместо хранения автомобиля или мотоцикла.
В таком случае уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения, также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник помещения после предупреждения продолжит нарушать права и интересы соседей или использовать помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.