Покупка квартиры
Часть 1.
Как оказалось, не у меня одной случился синдром переезда в новую квартиру. Первые несколько дней мы пребывали в состоянии эйфории, а потом впали в страшную тоску, что даже на полном серьезе побежали смотреть новую квартиру в соседнем доме. Спустя месяц все-таки начали привыкать.
При поиске квартиры самыми важными для меня были факторы:
1. Экономическое состояние жилищного кооператива (bostadsförening) - в частности, мы рассматривали только кооперативы, владеющие землей, а также смотрели на величину долга кооператива;
2. Планировка квартиры. Обязательным условием было два туалета, а желательными - большая отдельная кухня, не очень маленькие спальни.
3. Лифт или первый этаж. Желательно большой лифт.
4. В плане расположения квартиры основные требования были - чтобы Ваня мог быстро добираться до школы, а родителям Роберта не пришлось бы ехать через весь город к нам из Dalarö. Мне также хотелось удовлетворить такие запросы, как возможность добираться до работы (t-centralen) на велосипеде, близость к воде и лесу, а также качество воздуха в районе.
Кунгсхольмен мы исключили еще в самом начале, так как там даже трехкомнатные квартиры в нашем бюджете были очень как я их назвала "компромиссными": спальня без окон, квартира около трассы, третий этаж без лифта и колясочной комнаты. Поэтому мы решили, что будем искать четырехкомнатную, но подальше. Хорошие варианты попадались в Сольне, более того, из Сольны Ваня мог бы на велосипеде за несколько минут добираться и до школы, и до папы. Но вся семья Роберта и многие наши друзья на юге, поэтому мы сконцентрировались на поиске квартиры вдоль трамвайных путей от Лильехольмена до Глубена. На Лильехольмене как оказалось квартиры в нашем бюджете расположены на горе Nybohov, а все остальные - дорогие. Осенью я чуть было в панике не купила небольшую трешку на горе с милым ремонтом за 4.175000, потом полночи не спала, изучала hemnet, считала что-то, в общем, утром позвонила маклеру и отменила встречу по подписанию контракта. В этот день я поняла, что мне нужно будет смириться с тем, что мне еще не один месяц предстоит прожить на коробках, и нужно как-то в этом хаосе продолжать жить - проводить время с детьми, следить за здоровьем и заниматься своими хобби. Мы активно засели на bostadsförmedling и стали искать временный hyresrätt, так как квартира Роберта уже была в процесс продажи. Liljeholmskajen очень дорогой, мы смотрели несколько квартир на Hildebergsvägen, но никогда не выигрывали торги, а сейчас четырехкомнатные и за 7 млн на этой улице продаются. В Årsta же оказалось, что подходящие нам квартиры расположены в кооперативах, не владеющих землей, плюс по возрасту жилья приближалась замена труб (stambyte). Так мы и оказались в Älvsjö. Первый раз мне эта идея показалась безумной, так как я всегда побаивалась нестабильности электричек, и ни с чем кроме как Стокгольмского выставочного центра и индустрии этот район не ассоциировала. Да и вообще я там даже никогда не была. На самом деле оказалось все хорошо.
Как оказалось, не у меня одной случился синдром переезда в новую квартиру. Первые несколько дней мы пребывали в состоянии эйфории, а потом впали в страшную тоску, что даже на полном серьезе побежали смотреть новую квартиру в соседнем доме. Спустя месяц все-таки начали привыкать.
При поиске квартиры самыми важными для меня были факторы:
1. Экономическое состояние жилищного кооператива (bostadsförening) - в частности, мы рассматривали только кооперативы, владеющие землей, а также смотрели на величину долга кооператива;
2. Планировка квартиры. Обязательным условием было два туалета, а желательными - большая отдельная кухня, не очень маленькие спальни.
3. Лифт или первый этаж. Желательно большой лифт.
4. В плане расположения квартиры основные требования были - чтобы Ваня мог быстро добираться до школы, а родителям Роберта не пришлось бы ехать через весь город к нам из Dalarö. Мне также хотелось удовлетворить такие запросы, как возможность добираться до работы (t-centralen) на велосипеде, близость к воде и лесу, а также качество воздуха в районе.
Кунгсхольмен мы исключили еще в самом начале, так как там даже трехкомнатные квартиры в нашем бюджете были очень как я их назвала "компромиссными": спальня без окон, квартира около трассы, третий этаж без лифта и колясочной комнаты. Поэтому мы решили, что будем искать четырехкомнатную, но подальше. Хорошие варианты попадались в Сольне, более того, из Сольны Ваня мог бы на велосипеде за несколько минут добираться и до школы, и до папы. Но вся семья Роберта и многие наши друзья на юге, поэтому мы сконцентрировались на поиске квартиры вдоль трамвайных путей от Лильехольмена до Глубена. На Лильехольмене как оказалось квартиры в нашем бюджете расположены на горе Nybohov, а все остальные - дорогие. Осенью я чуть было в панике не купила небольшую трешку на горе с милым ремонтом за 4.175000, потом полночи не спала, изучала hemnet, считала что-то, в общем, утром позвонила маклеру и отменила встречу по подписанию контракта. В этот день я поняла, что мне нужно будет смириться с тем, что мне еще не один месяц предстоит прожить на коробках, и нужно как-то в этом хаосе продолжать жить - проводить время с детьми, следить за здоровьем и заниматься своими хобби. Мы активно засели на bostadsförmedling и стали искать временный hyresrätt, так как квартира Роберта уже была в процесс продажи. Liljeholmskajen очень дорогой, мы смотрели несколько квартир на Hildebergsvägen, но никогда не выигрывали торги, а сейчас четырехкомнатные и за 7 млн на этой улице продаются. В Årsta же оказалось, что подходящие нам квартиры расположены в кооперативах, не владеющих землей, плюс по возрасту жилья приближалась замена труб (stambyte). Так мы и оказались в Älvsjö. Первый раз мне эта идея показалась безумной, так как я всегда побаивалась нестабильности электричек, и ни с чем кроме как Стокгольмского выставочного центра и индустрии этот район не ассоциировала. Да и вообще я там даже никогда не была. На самом деле оказалось все хорошо.