Как снять квартиру в любой точке планеты. Сервис Airbnb
Оказывается, снять квартиру в другом городе или даже стране, очень просто. Условия и цены при этом могут быть гораздо выгоднее, чем проживание в отеле. А главное, обман исключен.
В поисках места для жилья во время Олимпийских Игр в Рио, я облазил не один сайт. Стоит отметить, что цены в городе проведения Игр обычно спекулятивно высокие, а хорошие предложения расходятся как пирожки. В город съедутся сотни тысяч туристов, которым надо где-то жить, поэтому все всегда поднимают цены. В случае с Рио, жилье начало стоить дороже, чем во время карнавала - самый пиковый для города туристический сезон.
Цены на отели были очень и очень высокими. Не репрезентативно сравнивать цены сейчас, но поверьте, стоимость 2-3 месяца назад была не ниже. Вот что рекомендует booking.com сегодня в Рио на время Игр:
Сайт при этом честно отмечает, что 87% отелей уже забронировано. Пиковый сезон как-никак. При этом стоит отметить, что 120 тысяч за 25 ночей - это вам не Mariott с набором полотенец и ежедневной уборкой. Данные предложения - скорее маленькие отели, организованные местными жителями.
Вот пример номера в первом рекомендованном отеле (фото с букинга):
Как видно, на 120 тысяч совсем не тянет. Из удобств только кровать и общий туалет, где-то кормят по утрам. Что вы хотели, это Олимпийские Игры. Конечно, варианты более дешевого жилья на сайте есть. Там куча хостелов, которые даже сейчас готовы предоставить номера по 40 тысяч. Условия там весьма похожие за исключением, пожалуй, расположения. Если предложенные 2 отеля находятся в благополучном районе Барра, то дешевые хостелы будут где-то в городе, а некоторые и вовсе в фавеллах. Последнее чревато тем, что риск быть ограбленым (а может и навсегда остаться в Рио) вырастает в разы.
Кароче, нужно было искать другое жилье. Тут вспомнился серсис Airbnb (bnb расшифровывается как bed and breakfast). Сайт представляет собой площадку по сдаче/аренде жилья по всему миру. Тут все просто: вбил нужный город и нужные даты. Открывается поиск с инфорграфикой и разными фильтрами.
Выглядит это дело вот так:
Как видно, справа карта - там указано примерное месторасположение сдаваемых квартир, слева ползунок с ценой. Речь идет о цене за сутки. Как видно, сегодня средняя цена на аренду составляет чуть больше 20 тысяч рублей за сутки.
Дорого? Снимите целый дом с бассейном, зоной отдыха и тенисным кортом (на заднем плане):
Стоит больше 50 тысяч за 1 день пребывания, вмещает 14 человек (в пересчете на человека чуть больше 3000 рублей).
Вообще, у них на сайте очень гибкий поиск. Смотрите, как много фильтров:
Выбрать квартиру по параметрам не так уж и сложно. При этом останавливаться на цене в результатах поиска не стоит - при длительной (больше недели) аренде, хозяин обычно предоставляет скидку. 5-10% как правило, но это все равно немного влияет на цену. Некоторые хозяева при аренде на месяц могут предлагать скидку до 30%. Точная цена указана в объявлении.
Касаемо Рио, стоит отметить, что жить рекомендуется вблизи побережья. Никакого понта тут нет, просто негласно действует правило - чем ближе к воде, тем безопаснее. У побережья жилье достаточно дорогое, а большинство бразильцев - народ бедный, поэтому вся склонная к криминалитету прослойка живет далеко от океана. В Рио грабят каждый день, поэтому снять квартиру дороже - хорошая идея. Есть вероятность, что вас не убьют, например.
Моя квартира расположена в паре километров от воды, но не у самого побережья. Достаточно безопасно (возможно меня даже не ограбят):
Как видно, сервис накладывает небольшие подсказки к району, в котором вы будете жить. Это очень удобно для туристов. Стоит отметить, что мне удалось урвать очень отличное объявление. Я отыскал отличную двушку с необычным дизайном:
1.
2.
3.
4.
5.
Надо отметить, что в первую очередь мне понравилась цена аренды - чуть меньше 70 тысяч за 25 дней (сравните с условиями рекомендованных букингом "отелей"). Барная стойка и прекрасные желтые стулья меня прямо доставляют.
Как видно, мой хозяин предлагает 10% скидку в случае снятия квартиры больше, чем на неделю. И 15% - если на месяц (сервис, к слову, считает месяцем 4 полные недели). Тут же условия проживания, удобства и короткое описание от хозяина. Хвала богам, Airbnb предлагает перевести написанный текст описания на ваш родной язык прямо с сайта. Гуд!
Моих 25 дней не хватает до 15% скидки, но хозяева обычно очень легко идут на контакт и могут снизить цену, если вы об этом попросите. Для этого напишите хозяину и вежливо об этом его попросите. В ответ вам поступит персональное предложение, в котором будет снижена цена. Сбить на 10-15% вполне реально. В моем случае правда этого сделать не получилось, хозяин сказал, что жилье и так дешевое.
И он прав - посмотрите на цены предложений рядом:
Такая низкая цена наводит на подозрения. А вдруг обманут? Очень печально остаться без квартиры на другой точке планеты. Но и тут все продумали. Каждый пользователь сервиса может заполнить о себе информацию, а также дополнительно верифицировать себя. Минимальная верификация - подтвержденный e-mail. Стали бы вы соглашаться на подозрительно дешевое объявление, хозяин которого предоставил о себе только электронную почту? Не думаю.
А тут все чисто. верификаций много, хотя профиль создан недавно:
К слову сказать, аналогичную верификацию просят пройти и тех, кто жилье снимает. Чтобы хозяин жилья меньше волоновался, кому попадет его квартира, лучше предоставьте о себе побольше информации - документы, соцсети. Ничего из этого не будет опубликовано - даже доступ к телефону хозяина открывается лишь после оплаты аренды. Написать контакты в сообщениях не получится - бот заблокирует любые ссылки и номера. Так что только через сервис.
Теперь о безопасности платежа. Фишка сайта в том, что когда вы оплачиваете аренду, деньги сразу не уходят хозяину квартиры. Сервис присылает хозяину уведомление о том, что деньги поступили к ним на счет, а сама оплата приходит сдающему квартиру только через 24 часа ПОСЛЕ выезда путешественника из снятого жилья. В случае любых конфликтов, на сайте работает Центр решения проблем. Любые финансовые претензии одной стороны к другой будут рассматривать на сайте, а потом принимать решение. Например, если вы испортили имущество в доме, вас обяжут заплатить.
С удовольствием открыл для себя этот сервис и весьма выгодно снял квартиру, находясь на противоположной стороне земного шара. Уже в воскресенье прилечу в Рио и заселюсь. Хозяин не знает английского, а значит нам предстоит весьма увлекательное общение на пальцах)
Рекомендую всем зарегистрироваться на Airbnb. На сайте представлены объявления едва ли не всех туристических городов, ко многим объявлениям есть реальные отзывы. Вот вам ссылка на регистрацию: ссылка.
Моя поездка в Рио состоится, в том числе, благодаря личной финансовой поддержке депутата ГД Ольги Баталиной.