Точка наблюдения №786 Ремонтируй, живи, катайся!
Запоздало подвелись итоги года - достаточно странного в финансовом плане, так как большую часть года я провёл без постоянной работы.
Золотые проекты одной алмазодобывающий компании были отложены на послевоенное время, что было ясно еще в 2022-м, но большая инерция крупных корпораций позволила мне продержаться до начала 2023-го и неспешно планировать на бриллиантовом парашюте увольняемого топ-менеджера обратно в обычную жизнь.
Структура расходов 2023
На этот год пришелся так же очередной обмен квартиры - продажа (увы!) прекрасной на тот момент уже однушки с шестью окнами на две бухты, балконом над минной стенкой но незавершенным ремонтом и покупка полногабаритной двушки на второй линии Морского проспекта в новосибирском Академгородке между Институтом геологии и минералогии и Домом ученых.
Финансовый итог данной операции неплох - вложения в Севастополь на 5 лет принесли примерно 15,5% годовых, но это не столько подорожали квартиры, сколько подешевели деньги. Несмотря на ситуацию в мире, недвижимость Севастополя продолжает дорожать, подогреваемая сертификатами беженцев, сметающих любое жилье дешевле 5 млн.
Для моей работы очень важна логистика, а я не могу больше за сутки попасть из Севастополя на Чукотку, увы! Реализация нынешнего проекта требует моего постоянного присутствия в Сибири и, вероятно, даже на Дальнем Востоке, защиты кандидатской и прочих дел, для которых дом в Севастополе в котором я бываю пару недель в году стал слишком дорогой игрушкой, как бы не хотелось его сохранить. Но у меня есть новые идеи!
Расходы и доходы по месяцам 2023
Купить квартиру с готовым ремонтом в Академгородке я опять не смог, хотя местный рынок недвижимости уникален наличием выбора однотипных домов. Рейтинг местной недвижимости прост - коттеджи академиков на одного хозяина - коттеджи членкоров на две семьи - полногабаритные квартиры (2ки и 3-ки) в блочных домах (местный аналог «сталинок») - 1-2-3 комнатные в панельных домх - деревянные и щитовые домики - бывшие общежития. Есть, конечно, элитные новосторойки и нестандарт - но мы же говорим о нормальных людях :)
Поэтому главным критерием выбора снова стало место. И оно неплохо, но опять пришлось влезть в ремонт, а запал совсем уже пропал. Поэтому куча идей осталась не реализованными и вот опять он длится уже почти год, пожирая деньги и время. Да так, что в конце года пришлось снова принести ему в жертву машину, приобретя другую попроще, так как жить мы продолжаем по-прежнему в коттедже академика, арендованном еще в алмазные времена, но договорившись об адекватной стоимости.
Первые пол-года ушли на приведение в порядок севастопольских дел, обмен квартиры и сдачу сессии за 2й курс медколледжа - месяца три я провел сумарно в Крыму, снимая квартиру в доме Корнилова. Летом были поля на Анабаре в составе экспедиции ИМГРЭ, о чем написан последний десяток постов, а осенью пришло время задуматься и о новой работе. Работа дураков любит, так что какие-то подработки находились сами, благодаря моей экспертизе я успешно консультирую мелких недропользователей по золоту.
Были неплохие предложения на постоянку из Казахстана и Узбекистана, но уезжать в такое время туда, где уже много уехавших по другим причинам мне не хотелось, да и мы с друзьями создали и продвигаем здесь юниорную компанию «Золото Анабара», хотя от этого дела пока что одни расходы - так что к концу года я подался в местный геологический институт дописывать наконец диссертацию за денюжку малую и параллельно выполнять работы по аудиту золоторудных и россыпных объектов на Дальнем Востоке.
Итого, как видно в структуре расходов
22% первое место уверенно держит ремонт!
21% немного отстает от него аренда дома
10% - автомобиль, без учета расходов на бензин
9% - еда, как в кафе и ресторанах, так и магазины и рынки
6% - лечение и текущее медобслуживание, не так еще я и стар :)
5% - авиа и ж/д билеты + 4% - бензин, в основном - в путешествиях
4% - съела собака, впрочем не столько съела, сколько прокатилась со мной на самолетах в Якутию и обратно, обычно корм и ветеринар укладывались в 1-2% бюджета
2% - обучение, восстановиться в колледже на бюджет мне не удалось, пришлось оплатить пару семестров
менее 2% - одежда (не оч люблю шопинг), гостиницы (не знал куда их отнести), связь - телефон, интернет, почта, бытовая техника - пришлось обновить стиральную машинку перед новым годом, развлечения - кино, театры, концерты - как видим не часто я их посещал :)
около 1% - ЖКХ (за коттедж входит в аренду), аренда гаража в Севастополе (до апреля), ситуативная помощь родственникам (в целом все достаточно независимы, да и с переводом денег на Украину нынче непросто) и алкоголь (что-то я совсем забросил пить!)
и менее 1% расходы на уплату имущественных налогов, такси (не оч люблю), каршеринг (в основном в приезды в Москву), хозтовары, оружие (переоформление, перевоз в самолетах, патроны), ПО (нынче особо и не купишь то!) и транспорт типа метро и электричек.
Как то так!
В этом году надеюсь наконец-то завершить ремонт и переехать, чтобы убрать расходы на аренду (или сдать квартиру после ремонта и остаться жить в коттедже потому что это очень классное место да и привык уже) и изменить структуру расходов :) Полёт нормальный, продолжаю наблюдение!