Просто и понятно о ЖКХ
Я считаю главной причиной, первоосновой, всех проблем в нашем ЖКХ, невозможность реализации собственниками своих прав и ОБЯЗАННОСТЕЙ. Выделил специально - смотри 188-ФЗ (немного, всего 5 статей: ст.ст.44-48. Гугл вам в помощь!). Итак, нас государство обязывает управлять собственным имуществом, но при этом не СОЗДАЁТ (для особо въедливых - смотри весь текст 188-ФЗ) условий для реализации этих обязанностей. Как соотнести наложение обязанностей с противодействием реализации исполнения этих обязанностей? Я полагаю - только как классификацию такого государства в категориях мафиозно-коррумпированного.
Мне могут возразить, что в указанных статьях, напротив, закреплено право собраний. Но обратите внимание, что собрание и сход - суть разные вещи. Организация и проведение собраний (неважно - очного или заочного), на самом деле, и хлопотливое и материально убыточное мероприятие для ИНИЦИАТОРА собраний. Каждый из нас может подсчитать сколько своих месячных зарплат или своих сил придётся потратить, если вдруг нам приспичит стать инициатором собрания собственников многоквартирного дома, соблюдая все требования закона. Решиться на эти траты могут только те лица (правильнее было бы назвать их инвесторами), которые надеются в дальнейшем получать доход с собственников. Это, как правило, управляющие организации или граждане, стремящиеся стать руководителями ТСЖ. Проблема усугубляется тем, что на усмотрение суда отдаётся право считать сход - сходом или собранием, а опрос - опросом или голосованием. Таким образом, для злого умысла созданы благоприятные условия, а для добропорядочных собственников - препоны. Меня особенно коробит, когда от властей (исполнительной, представительной или пишущей) я узнаю, что наш народ пассивен - его невозможно собрать. Но почему-то никогда они, власти, не сообщают, что наш народ мудр - его невозможно собрать на сходы, подменяющие собрания.
Мне могут возразить, что в указанных статьях, напротив, закреплено право собраний. Но обратите внимание, что собрание и сход - суть разные вещи. Организация и проведение собраний (неважно - очного или заочного), на самом деле, и хлопотливое и материально убыточное мероприятие для ИНИЦИАТОРА собраний. Каждый из нас может подсчитать сколько своих месячных зарплат или своих сил придётся потратить, если вдруг нам приспичит стать инициатором собрания собственников многоквартирного дома, соблюдая все требования закона. Решиться на эти траты могут только те лица (правильнее было бы назвать их инвесторами), которые надеются в дальнейшем получать доход с собственников. Это, как правило, управляющие организации или граждане, стремящиеся стать руководителями ТСЖ. Проблема усугубляется тем, что на усмотрение суда отдаётся право считать сход - сходом или собранием, а опрос - опросом или голосованием. Таким образом, для злого умысла созданы благоприятные условия, а для добропорядочных собственников - препоны. Меня особенно коробит, когда от властей (исполнительной, представительной или пишущей) я узнаю, что наш народ пассивен - его невозможно собрать. Но почему-то никогда они, власти, не сообщают, что наш народ мудр - его невозможно собрать на сходы, подменяющие собрания.