Важнее кошек? Нет! Но всё же важное...
Мы увидели наше будущее приобретение в солнечный день.
Было июньское воскресенье, всё лето впереди, в лесу пели птицы и нам этот заброшенный участок понравился.
Дом, конечно, вызывал вопросы, но мы примерно представляли что с ним делать, поэтому решили найти хозяев и спросить о продаже.
Нашли.
Спросили.
Оказалось, что дом только что выставлен на продажу и сумма более-менее объективна.
Не буду описывать следующие 4 месяца (торг, оформление документов, торг, осмотр фундамента, торг и т.д.), в итоге участок и дом достались нам.
01.
Затяжные дожди выявили проблему: глинозём плохо пропускает воду и вода стоит на участке.
02.
Пришлось срочно корректировать планы работ на этот год и начинать с базовых вещей, а именно с водоотведения!
На фото очень хорошо виден уровень воды после 3-х недельных дождей :)
Это не просто яма, рабочие пытались руками откопать газовую трубу, чтобы тракторист случайно не сделал меня героем фильма "Мэри Попинс". Помните там бульдозер порвал газовую трубу, чем разорил банкира? :)
Найти не удалось, потому что метровой глубины яму за 10 минут залило водой... Тракторист будет работать вслепую...
03.
Первым делом трактором копаем ложе для закладки основной водосбрасывающей трубы и коллекторного колодца.
Колодец будет собирать дренажную воду, ливнёвку, серые воды из септика и сбрасывать это всё по трубе диаметром 300 мм в овраг.
Септик будем ставить хороший, поэтому экология не пострадает (я и сам в душе - гринписовец!).
04.
Хлынувшая вода промыла остатки грунта и обнажился кусочек газовой трубы. От сердца отлегло, тракторист хотя бы будет её видеть.
05.
Заодно трактор сломал эту странную пристройку.
пристройка была сделана мимо всех строительных правил, отошла от стены дома, накренилась и не подлежала ремонту. Только сносить.
06.
Вот как выглядит участок, с которого никак не отводится вода...
07.
Не удалось, к сожалению, заложить трубу на ту глубину на которую я хотел, но всё равно - получилось ниже уровня фундамента, что позволит сделать нормальный глубинный дренаж вокруг фундамента.
08.
На дно траншеи - геотекстиль, на него - щебень, на него - геотекстиль, на него - песок, на песок - трубу, песком же засыпаем.
Нижний слой щебня может быть был бы и лишним, но думаю лишним не будет, тоже своего рода дренажный слой получился.
09.
10.
Уклон трубы - 3 см на метр.
11.
Труба состоит из 3-х пятиметровых секций. Вес каждой секции - 146 кг.
12.
Секции стыкуются друг с другом через специальные муфты.
13.
После того, как сделали колодец и трубу, начали прокладывать дренажные трубы по участку.
Копаем траншею. Глубина залегания у нас получается от 70 см до 1 метра. На дно траншеи - геотекстиль.
14.
На геотекстиль - 10 см гранитного щебня. Ни в коем случае не известковый!
Известковый от воды даёт грязь, которая забивает отверстия дренажных труб и приводит их в негодность.
15.
Пока один труженик таскает щебень, другой копает ещё одну траншею.
Всего траншей будет около 150 погонных метров.
Это та работа, которую нужно делать один раз, но хорошо, чтобы уже не возвращаться к вопросам дренажа.
На переднем плане - дренажный колодец. Это такая штука, предназначенная для инспекционного контроля за происходящим под землёй в местах соединения дренажных труб. Бывает нужна для периодической (раз в 10 лет, например) промывки труб от заиливания.
16.
На щебень укладываем дрену (так называется дренажная труба). Уклон около 2 см на метр. Дрену заводим в коллекторный колодец.
17.
Засыпаем щебнем сверху и сбоку, тоже примерно на 10 см. Закрываем геотекстилем.
Вообще геотекстиль нужен для защиты щебня от забивания землёй и потери дренирующих свойств. Многие игнорируют, а в результате система очень быстро перестаёт работать.
18.
Вот так это выглядит после подготовки к засыпке.
Сейчас сверху насыпаем ещё около 10 см щебня, потом песка и последние 10-15 см насыплю плодородного грунта.
Плодородный грунт появится гораздо позже, когда буду формировать почву участка.
19.
Труженик с лопатой углубился на достаточную глубину и из грунта полезла вода. Это при том, что уже неделю не было дождей!
Эта картина только подтверждает правильность моих мыслей по поводу первоочерёдности задач.
20.
Надеюсь с дренажом в этом году закончим, а непосредственно стройку затеем в следующем.
Дай нам Бог сил и здоровья! :)
P.S. Не относящееся к теме грустное наблюдение:
Труженики - таджики;
Щебень возит узбек;
Песок возит азербальджанец;
Тракторист - киргиз.
Русских рабочих в Москве не осталось :(
Было июньское воскресенье, всё лето впереди, в лесу пели птицы и нам этот заброшенный участок понравился.
Дом, конечно, вызывал вопросы, но мы примерно представляли что с ним делать, поэтому решили найти хозяев и спросить о продаже.
Нашли.
Спросили.
Оказалось, что дом только что выставлен на продажу и сумма более-менее объективна.
Не буду описывать следующие 4 месяца (торг, оформление документов, торг, осмотр фундамента, торг и т.д.), в итоге участок и дом достались нам.
01.
Затяжные дожди выявили проблему: глинозём плохо пропускает воду и вода стоит на участке.
02.
Пришлось срочно корректировать планы работ на этот год и начинать с базовых вещей, а именно с водоотведения!
На фото очень хорошо виден уровень воды после 3-х недельных дождей :)
Это не просто яма, рабочие пытались руками откопать газовую трубу, чтобы тракторист случайно не сделал меня героем фильма "Мэри Попинс". Помните там бульдозер порвал газовую трубу, чем разорил банкира? :)
Найти не удалось, потому что метровой глубины яму за 10 минут залило водой... Тракторист будет работать вслепую...
03.
Первым делом трактором копаем ложе для закладки основной водосбрасывающей трубы и коллекторного колодца.
Колодец будет собирать дренажную воду, ливнёвку, серые воды из септика и сбрасывать это всё по трубе диаметром 300 мм в овраг.
Септик будем ставить хороший, поэтому экология не пострадает (я и сам в душе - гринписовец!).
04.
Хлынувшая вода промыла остатки грунта и обнажился кусочек газовой трубы. От сердца отлегло, тракторист хотя бы будет её видеть.
05.
Заодно трактор сломал эту странную пристройку.
пристройка была сделана мимо всех строительных правил, отошла от стены дома, накренилась и не подлежала ремонту. Только сносить.
06.
Вот как выглядит участок, с которого никак не отводится вода...
07.
Не удалось, к сожалению, заложить трубу на ту глубину на которую я хотел, но всё равно - получилось ниже уровня фундамента, что позволит сделать нормальный глубинный дренаж вокруг фундамента.
08.
На дно траншеи - геотекстиль, на него - щебень, на него - геотекстиль, на него - песок, на песок - трубу, песком же засыпаем.
Нижний слой щебня может быть был бы и лишним, но думаю лишним не будет, тоже своего рода дренажный слой получился.
09.
10.
Уклон трубы - 3 см на метр.
11.
Труба состоит из 3-х пятиметровых секций. Вес каждой секции - 146 кг.
12.
Секции стыкуются друг с другом через специальные муфты.
13.
После того, как сделали колодец и трубу, начали прокладывать дренажные трубы по участку.
Копаем траншею. Глубина залегания у нас получается от 70 см до 1 метра. На дно траншеи - геотекстиль.
14.
На геотекстиль - 10 см гранитного щебня. Ни в коем случае не известковый!
Известковый от воды даёт грязь, которая забивает отверстия дренажных труб и приводит их в негодность.
15.
Пока один труженик таскает щебень, другой копает ещё одну траншею.
Всего траншей будет около 150 погонных метров.
Это та работа, которую нужно делать один раз, но хорошо, чтобы уже не возвращаться к вопросам дренажа.
На переднем плане - дренажный колодец. Это такая штука, предназначенная для инспекционного контроля за происходящим под землёй в местах соединения дренажных труб. Бывает нужна для периодической (раз в 10 лет, например) промывки труб от заиливания.
16.
На щебень укладываем дрену (так называется дренажная труба). Уклон около 2 см на метр. Дрену заводим в коллекторный колодец.
17.
Засыпаем щебнем сверху и сбоку, тоже примерно на 10 см. Закрываем геотекстилем.
Вообще геотекстиль нужен для защиты щебня от забивания землёй и потери дренирующих свойств. Многие игнорируют, а в результате система очень быстро перестаёт работать.
18.
Вот так это выглядит после подготовки к засыпке.
Сейчас сверху насыпаем ещё около 10 см щебня, потом песка и последние 10-15 см насыплю плодородного грунта.
Плодородный грунт появится гораздо позже, когда буду формировать почву участка.
19.
Труженик с лопатой углубился на достаточную глубину и из грунта полезла вода. Это при том, что уже неделю не было дождей!
Эта картина только подтверждает правильность моих мыслей по поводу первоочерёдности задач.
20.
Надеюсь с дренажом в этом году закончим, а непосредственно стройку затеем в следующем.
Дай нам Бог сил и здоровья! :)
P.S. Не относящееся к теме грустное наблюдение:
Труженики - таджики;
Щебень возит узбек;
Песок возит азербальджанец;
Тракторист - киргиз.
Русских рабочих в Москве не осталось :(