Квартирный мыльный пузырь лопнул, но этого никто еще не понял
Оригинал взят у bor_odin в Квартирный мыльный пузырь лопнул, но этого никто еще не понял
Интересная статья про ситуацию с продажей жилья, с ценами на жилье, с прогнозами на будущие.
Откровенными мыслями делится топ-менеджер одного из столичных агентств недвижимости.
Вот, что он говорит:
Сдулось все!
И раньше было много разговоров о том, что цены на московское жилье - пузырь. А сейчас он лопается. Можно даже сказать, уже лопнул. По объявлениям вы этого не заметите. Но реально все сделки идут со скидками в 20 - 25%. То есть продавцы держат-держат цены, потом кто-то ломается, дает дисконт - и у него покупают. Весной еще можно было продать со скидкой 10%. Потом - не меньше 15%. И чем дальше, тем больше скидки. Это с обычной недвижимостью. А с элитной - ситуация совсем плохая. Дом на Рублевке, который стоил 75 млн. руб., сейчас никто не хочет покупать за 45 млн. И изменения пока не проглядываются.
И статистика, и реклама, и объявления сейчас вводят в заблуждение.
Нет больше понаехавших
Спрос на жилье в Москве и постоянный рост цен во многом держались на том, что квартиры приезжали покупать люди со всей России.
Но в последние годы московское квартирное счастье стало обходиться слишком дорого. Получая где-нибудь в Чебоксарах 30 тысяч, можно иметь тот же уровень жизни, на который в Москве надо зарабатывать минимум 60. Что касается цен на жилье, то от крупных городов средней России Москва оторвалась уже раза в два. И поток провинциалов стал уменьшаться. Нет былого интереса с их стороны и к столичной недвижимости. А тут еще и кризис...
Теперь, чтобы вернулся региональный спрос, квартиры в Москве должны подешеветь хотя бы на 30 - 40%.
И еще есть советы покупателям.
Полностью эту интересную статью читайте[здесь]<<>>
Интересная статья про ситуацию с продажей жилья, с ценами на жилье, с прогнозами на будущие.
Откровенными мыслями делится топ-менеджер одного из столичных агентств недвижимости.
Вот, что он говорит:
Сдулось все!
И раньше было много разговоров о том, что цены на московское жилье - пузырь. А сейчас он лопается. Можно даже сказать, уже лопнул. По объявлениям вы этого не заметите. Но реально все сделки идут со скидками в 20 - 25%. То есть продавцы держат-держат цены, потом кто-то ломается, дает дисконт - и у него покупают. Весной еще можно было продать со скидкой 10%. Потом - не меньше 15%. И чем дальше, тем больше скидки. Это с обычной недвижимостью. А с элитной - ситуация совсем плохая. Дом на Рублевке, который стоил 75 млн. руб., сейчас никто не хочет покупать за 45 млн. И изменения пока не проглядываются.
И статистика, и реклама, и объявления сейчас вводят в заблуждение.
Нет больше понаехавших
Спрос на жилье в Москве и постоянный рост цен во многом держались на том, что квартиры приезжали покупать люди со всей России.
Но в последние годы московское квартирное счастье стало обходиться слишком дорого. Получая где-нибудь в Чебоксарах 30 тысяч, можно иметь тот же уровень жизни, на который в Москве надо зарабатывать минимум 60. Что касается цен на жилье, то от крупных городов средней России Москва оторвалась уже раза в два. И поток провинциалов стал уменьшаться. Нет былого интереса с их стороны и к столичной недвижимости. А тут еще и кризис...
Теперь, чтобы вернулся региональный спрос, квартиры в Москве должны подешеветь хотя бы на 30 - 40%.
И еще есть советы покупателям.
Полностью эту интересную статью читайте[здесь]<<>>