Во сколько риэлторы оценивают Белый дом.
Нелегально созданная в 1871 году и зарегистрированная на острове Пуэрто-Рико корпорация
США готовится распродавать своё имущество в преддверии экономического и финансового коллапса.
В самом скором будущем произойдёт смена мировой финансовой системы, так называемое
переформатирование валют. На смену резаной бумаге-нефтедоллару, придут обеспеченные
золотом и серебром валюты, и только этот шаг способен спасти мировые экономики
от финансовой пропасти. В Америке произойдёт возвращение к оригинальной Конституции
и доллару Казначейства вместо доллара Федрезерва. Центр управления страной переместится
в другое место. Будет ли этим центром Reno, штат Nevada?
Президент США Барак Обама и его семья через несколько месяцев покинут Белый дом. Конечно, в него въедет следующий президент, и невообразимо, что его когда-либо продадут. Но если бы это все-таки произошло? Сколько бы за него смогли выручить?
Главный финансовый журнал Америки Barron`s и Энни Грей из Gray Real Estate Advisors считают, что оценочная стоимость президентской резиденции - $90 млн. Данная цифра вырисовалась после того, как агент по продаже недвижимости учел такие факторы:
стоимость строительства ($232 тыс в 1790 году, или около $100 млн на сегодня);
потенциальный доход от аренды дома с 16 спальнями ($5 млн в год);
рыночная цена сопоставимой недвижимости (Клуб Дональда Трампа «Мар-А-Лаго» в Палм-Бич площадью 17 акров оценивается в $100 млн).
Некоторые специалисты в области недвижимости считают цену в $90 млн заниженной.
«Я думаю, что цена в $90 млн занижена», - объяснила Кара Амир, флоридский риэлтор на Realtor.com. Она сопоставила Белый дом с особняком Хью Хефнера Playboy Mansion, за который изначально просили $200 млн, а в результате продали за $100 млн.
Отмечается, что если дом продавать со всеми произведениями искусства, историческими артефактами и американскими памятными вещами, то цена продажи увеличится до $250 млн и выше.
А вот по мнению веб-сайта Zillow, даже цена в $250 млн слишком мала для Белого дома. Веб-сайт, который дает оценку недвижимости по всей стране, утверждает, что строение по адресу: 1600 Пенсильвания-авеню в Вашингтоне, округ Колумбия, стоит примерно $389 млн.
Источник:
http://www.forumdaily.com/vo-skolko-rieltory-ocenivayut-belyj-dom/
США готовится распродавать своё имущество в преддверии экономического и финансового коллапса.
В самом скором будущем произойдёт смена мировой финансовой системы, так называемое
переформатирование валют. На смену резаной бумаге-нефтедоллару, придут обеспеченные
золотом и серебром валюты, и только этот шаг способен спасти мировые экономики
от финансовой пропасти. В Америке произойдёт возвращение к оригинальной Конституции
и доллару Казначейства вместо доллара Федрезерва. Центр управления страной переместится
в другое место. Будет ли этим центром Reno, штат Nevada?
Президент США Барак Обама и его семья через несколько месяцев покинут Белый дом. Конечно, в него въедет следующий президент, и невообразимо, что его когда-либо продадут. Но если бы это все-таки произошло? Сколько бы за него смогли выручить?
Главный финансовый журнал Америки Barron`s и Энни Грей из Gray Real Estate Advisors считают, что оценочная стоимость президентской резиденции - $90 млн. Данная цифра вырисовалась после того, как агент по продаже недвижимости учел такие факторы:
стоимость строительства ($232 тыс в 1790 году, или около $100 млн на сегодня);
потенциальный доход от аренды дома с 16 спальнями ($5 млн в год);
рыночная цена сопоставимой недвижимости (Клуб Дональда Трампа «Мар-А-Лаго» в Палм-Бич площадью 17 акров оценивается в $100 млн).
Некоторые специалисты в области недвижимости считают цену в $90 млн заниженной.
«Я думаю, что цена в $90 млн занижена», - объяснила Кара Амир, флоридский риэлтор на Realtor.com. Она сопоставила Белый дом с особняком Хью Хефнера Playboy Mansion, за который изначально просили $200 млн, а в результате продали за $100 млн.
Отмечается, что если дом продавать со всеми произведениями искусства, историческими артефактами и американскими памятными вещами, то цена продажи увеличится до $250 млн и выше.
А вот по мнению веб-сайта Zillow, даже цена в $250 млн слишком мала для Белого дома. Веб-сайт, который дает оценку недвижимости по всей стране, утверждает, что строение по адресу: 1600 Пенсильвания-авеню в Вашингтоне, округ Колумбия, стоит примерно $389 млн.
Источник:
http://www.forumdaily.com/vo-skolko-rieltory-ocenivayut-belyj-dom/