Ура! Ипотека коммерческой недвижимости!
Сегодня Совет Федерации одобрил Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (в части ипотеки нежилых помещений).
В действующее законодательство вводятся положения, позволяющие принимать в залог нежилые помещения, как это происходит сейчас с жилыми помещениями. Для этого базовый закон об ипотеке дополняется нормой, согласно которой здание или сооружение с земельными участками, на которых они расположены, нежилое помещение, приобретенное с использованием кредитных средств банка либо средств целевого займа, считаются находящимися в залоге с момента госрегистрации права собственности заемщика на них.
По мере выхода из кризиса я предрекаю бум на рынке коммерческой недвижимости. Если заработает ипотека - сделок на рынке будет в разы больше. У кого есть возможность - приобретайте коммерческую недвижимость сейчас, пока цены низкие. Потом без труда двинете её с наваром.