Жильё в России доступнее жилья в Канаде?
Сегодня утром попалось мне заявление российского ЦБ: россиянин сможет накопить квартиру за восемь лет, если не будет есть и пить
Для сравнения, канадская статистика:
1. Средняя зарплата в Канаде равна $49,300.
2. Средняя стоимость жилья в Канаде равнялась $816,720 на пике цен весной 2022 года и упала до $704,000 к его концу
То есть средний канадец может накопить на среднее канадское жильё за 15 лет, если не будет есть и пить
Разумеется, надо помнить о том, что среднее канадское жильё (около 150 квадратных метров) примерно втрое больше российского. То есть по стоимости квадратного метра, выраженной в трудо-часах среднего работника, Канада пока уступает России.
Впрочем, если говорить о ситуации в Торонто, то она сравнима с российской и по стоимости квадратного метра, выраженной в трудо-часах среднего работника. Согласно исследованию Municipal Property Assessment Corporation, средний размер квартиры в Торонто составляет 75 квадратных метров (в полтора раза больше среднероссийских 54.6 "квадратов"), средняя зарплата в Торонто равнa $71,300, а средняя цена кондо равна $740,000. То есть средний обитатель Торонто толжен работать на 30% дольше среднего россиянина (10.5 лет вместо 8), чтобы приобрести квартиру на 40% бОльшей площади.
Паритет с "нищей рашкой" нами в Торонто практически достигнутЪ. А если вспомнить, что "коммуналка" (то есть сумма расходов на проживание в полностью выплаченном жилье) у нас составляет примерно штуку в месяц для средней квартиры ($12К в год, 1/6 средней зарплаты), то, видимо,среднероссийские показатели доступности жилья мы превзошли. В сторону НЕДОступности.
Для сравнения, канадская статистика:
1. Средняя зарплата в Канаде равна $49,300.
2. Средняя стоимость жилья в Канаде равнялась $816,720 на пике цен весной 2022 года и упала до $704,000 к его концу
То есть средний канадец может накопить на среднее канадское жильё за 15 лет, если не будет есть и пить
Разумеется, надо помнить о том, что среднее канадское жильё (около 150 квадратных метров) примерно втрое больше российского. То есть по стоимости квадратного метра, выраженной в трудо-часах среднего работника, Канада пока уступает России.
Впрочем, если говорить о ситуации в Торонто, то она сравнима с российской и по стоимости квадратного метра, выраженной в трудо-часах среднего работника. Согласно исследованию Municipal Property Assessment Corporation, средний размер квартиры в Торонто составляет 75 квадратных метров (в полтора раза больше среднероссийских 54.6 "квадратов"), средняя зарплата в Торонто равнa $71,300, а средняя цена кондо равна $740,000. То есть средний обитатель Торонто толжен работать на 30% дольше среднего россиянина (10.5 лет вместо 8), чтобы приобрести квартиру на 40% бОльшей площади.
Паритет с "нищей рашкой" нами в Торонто практически достигнутЪ. А если вспомнить, что "коммуналка" (то есть сумма расходов на проживание в полностью выплаченном жилье) у нас составляет примерно штуку в месяц для средней квартиры ($12К в год, 1/6 средней зарплаты), то, видимо,среднероссийские показатели доступности жилья мы превзошли. В сторону НЕДОступности.