В РФ появился новый юридический термин: "Незаконно узаконили". Это я про снесённые магазины.

[bulochnikov]

Это я про снесённые без закона магазины в Москве.

Некоторые из них были в законной собственности владельцев.
Но собственность была узаконена незаконно.
Что это такое, знает только Собянин.

Я так понимаю, что если объект в законной собственности, то и сносить его надо не по "заблаговременному предупреждению владельцу", а по суду и с выплатой

Comments

[kh_sugutskiy]

Нужно знать всю историю для этого
Я смотрел сведения когда снес ларьки Собянин
Ларьки на кадастр были поставлены в 2013м году. Это последний год когда можно было ставить на учет по техпаспорту. Это значит ты что то строишь, проводишь техинвентаризацию и ставишь на кадастр, потом узакониваешь. Все кошерно кроме нюансов. Нюанс в том что на новое нужно РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И ПРОЕКТ. Даже тогда
То есть барыги через схемы прошли. Все законно кроме одного. Эти схемы для существующих объектов. А внесение изменений и образование нового через проект. Только проект и разрешение на строительство. Не аренда земельного участка под ларек, а разрешение на строительство объекта капитального строительства. Я лично не знаю что в суде говорили представители администрации, вряд ли они говорили что мы им разрешили ОКС ставить.

Рядом я смотрел тоже, те которые не снесли. Там здания были в собственности, тогда здания были отдельно от помещений. сейчас собственность на помещения гасят собственность на здание. Тогда было и на здания. У этих сносимых не было собственности на здание.

[ext_1475660]

То есть вы хотите сказать что на какой-то стадии схемы кто-то не проверил существовало ли здание ранее или нет (и если нет - было ли выдано разрешение и проект на строительство), и поэтому прокатило узаконить новострои?

[kh_sugutskiy]

все схемы для существующих зданий, а внесение изменений и новое только через проект. До 2013 года на кадастр ОКСы ставились по межведомственному взаимодействию. До сих пор техпаспорт до 2013 года считается документом основанием для постановки на учет, правда техплан все равно нужно. Предприятия техинвентаризации не являются органами власти.

Есть одна еще схема. В саду покупают членские книжки, и по справке от председателя получают постановление о предоставлении в собственность. Потом приезжает бульдозер и сносит
Почему? Потому что государство признает собственником на основании того что у него нет сведений кто владел на момент выхода Земельного кодекса участком. Но кому нужно доказывают. Ждут когда законные уйдут, и сносят
У нас в РФ на землю ранее возникшее право, то есть те кто владел на момент выхода Земельного кодекса тот и прав
С 2022 года внесли изменения. Если ты купил регистрированный в Росреестре дом и земля у тго не была оформлена то документами на того, регистрируешь на себя. К примеру у собственника дома было ранее возникшее право на землю, в похозяйственной книге он фигурирует. Новый собственник дома может на себя регистрировать участок минуя регистрацию на прежнего хозяина, по выписке с похозяйственной книги, а дом он купил. а дом на учете был , учет велся по старому