Автор про пользу реального налога на недвижимость.(И я с ним согласен)

[bulochnikov]

Для тех, кто не в курсе: инвестиционных квартир в новостройках в Москве до 1/3. Стоят пустыми и ждут подорожания. (Хлеба то не просят...) Отсюда и цены на недвигу.
А ведь там могли жить люди...
.
Отсюда: http://www.vedomosti.ru/opinion/news/1352997/chestnyj_nalog#ixzz1WYTid8gW
.
«Как только заходит разговор о новом налоге на недвижимость, раздается

Comments

[lj_frank_bot]

Здравствуйте!
Система категоризации Живого Журнала посчитала, что вашу запись можно отнести к категориям: Недвижимость, Общество, Финансы.
Если вы считаете, что система ошиблась - напишите об этом в ответе на этот комментарий. Ваша обратная связь поможет сделать систему точнее.
Фрэнк,
команда ЖЖ.

[chitka]

А то, что расходы на повышенный налог тут же перейдут в стоимость аренды квартир, и что арендуют квартиры вовсе не богатые - это автор не в курсе.
Так как раз подорожание для небогатых и наступит. Плюм приезжать на заработки станет менее выгодно (аренда подорожала) - привет нехватке персонала.
То же строительство при нехватке работников в плюсе не будет.

[bulochnikov]

Читай внимательно: " К тому же Минэкономразвития предлагает очень грамотную систему вычетов. Жилье площадью до 55 кв. м и участки до 6 соток вообще не будут облагаться, а для недвижимости большей площади этот необлагаемый минимум будет вычитаться из налоговой базы. Также чиновники предлагают ввести денежный вычет в 3 млн руб., это примерно средняя стоимость квартиры в России. Так что малообеспеченное население от нового налога выиграет

А вот инвестиционные пустующие квартиры начнут продавать. Что снизит стоимость жилья.

[chitka]

А что, есть правило, по которому лишние квартиры все пустуют, для сдачи их не используют? Платят квартплату, денег с нее не имеют, ждут подорожания? Я о таком правиле не знаю. 55 кв. м. - это две или более комнат, не хоромы.

Если содержание такой двушки-трешки станет дороже - что, на аренду цены не подскочат, что ли? Еще как подскочат. Что, само собой, ударит по арендаторам. Арендуют квартиру люди не самые богатые. И в аренду сдают, понятно, не свою единственную квартиру. В общем, сомнительно очень, что небогатым станет легче. Скорее наоборот.

[ext_795722]

это все замечательно, но кто будет определять рыночную стоимость?

Земельный налог показал, что все это от лукавого. Опять обдерут бедных, а богатые останутся при своих.

Если всей страной кормить один гигаполис, производящий ничего существенного, то цены там будут неподъемные. В депрессионном регионе где работы нет, цена на квартиры ниже плинтуса. Например в Богородицке, Тульская область, 3 шку вполне можно до 2 млн купить.

[stegman]

в Богородицке, Тульская область, 3 шку вполне можно до 2 млн купить
Разве это ниже плинтуса?

[anonymous]

Одно жилище гражданина, по месту его прописки, не должно облагаться никакими налогами. Всё, что больше, пожалуйста, но обкладывать налогами базовые потребности для жизни - это маразм.

[bulochnikov]

А если у гражданина единственное жилище - трёхэтажный особняк в 1200 кв.м?

[kh_sugutskiy]

50 квадратные нормы пусть Минэкономики в жопу себе засунет
50 мало.
Дома сейчас строят выше 100, по любому
строят , то есть по факту обменивают обладатели квартир квадратов 35-60

[pan_terra28]

Отличный проект, еще обобрать бедных, на этот раз стариков, живущих в "сталинках" . Если раньше дед умирал, наследники продавали квартиру за условные 20 миллионов и решали свои жилищные вопросы, теперь будет просто-государство в счет "долга" за налог заберет себе 15 миллионов, и все
Вообще то по этой схеме черные риэлторы уже десятилетия работают- находят бесхозного старика, оформляют "договор содержания", подкидывают ему тысяч 5 в месяц, а когда дед сыграет в ящик, законно забирают хату. Теперь этим государство решило заняться. Если так бы хотело справедливости, то сделало бы налог на квартиры от 100 миллионов 20 процентов, а от 500 - 50. И все! Большого ума не надо. Но они же свои дворцы и элитные хаты не будут обкладывать? Зато старух в обратную ипотеку загнать, самое оно

[bulochnikov]

Прочитай ещё раз, прежде, чем пиздякать по клаве.

[tarmacrat]

В чем он не прав?

[ext_1475660]

В основном он не прав в том, что "загнать в обратную ипотеку" это плохо. Владеешь дорогой недвигой и нет денег ее содержать? или обратная ипотека или продай.

У деда есть хата за 20 мультов и ты на нее облизываешься? Пошел нахер, дед на себя эти деньги потратит.

Ну и если хата в 20 мультов то разумной обратной ипотекой 15-ку отжать сложно. Ну или дед решил прям пропить всю хату попивая хенесси в своей квартирке.