Недобросовестные застройщики в Болгарии
Оригинал взят у larissa_tyurina в Недобросовестные застройщики в Болгарии
Хочу рассказать об одном таком недобросовестном застройщике.
Компания называется "Борд-Де" ООД.
Управляющий - Евтим Николов Банев.
Комплекс, о котором идёт речь, называется "Поморие Дримс" (в болгарском варианте "Поморие Дриймс").
История достаточно банальная. В феврале 2013 года на стадии строительства мы купили квартиру в данном комплексе. Качество строительства на том этапе нам понравилось (моя мать - строитель). Застройщик тоже вызывал доверие. Мы заключили сделку.
Дом должен был быть сдан 30 декабря 2013 года. До последнего момента я получала имейлы от нашего риэлтора, что строительство идёт по графику, и дом будет сдан в срок... Сразу скажу, что акт 16 дом получил только 9 мая 2014 года. Что же вдруг пошло не так?? Мы предполагаем, что застройщик увидел те проблемы, с которыми мы столкнулись сейчас (о них чуть ниже), и решил дождаться тёплого времени года, чтобы, как минимум, отсрочить конфликтную ситуацию.
Теперь подробнее о том, что же произошло.
Приехали в нашу квартиру в конце августа 2014 года. В одной комнате была влажная стена, краска пошла пятнами. Делаем фото, высылаем застройщику, просим помочь. Господин Банев не отвечает ни на имейлы, ни на звонки. Приезжаем к нему в офис. Нам сообщают, что он "за пределами Болгарии". Такой ответ мы и другие жильцы, столкнувшиеся с серьёзными проблемами, получаем очень часто, каждый месяц-полтора. Если даже предположить, что господин Банев - такой заядлый путешественник, кто же тогда контролирует процесс строительства?? Однако на деле всё это - ложь. Сейчас мы это уже поняли. Господин Банев был дома, просто прячась от людей, купивших квартиры в построенном им комплексе, и в ожидании, когда у них закончится срок визы, и они уедут в Россию.
Возвращаемся в конец августа. В течение недели мы пытались найти господина Банева. По телефону он мне сразу задал совершенно конкретный вопрос: "Вы надолго приехали?" Тогда я ещё не понимала, насколько наглый и циничный этот человек. Я совершенно искренне ответила, что мы надолго. Только поняв, что прятаться долго он не сможет, господин Банев к нам приехал. И что же он предпринял? Он распорядился, чтобы нам побрызгали комнату спреем от плесени. И всё!.. Комната выглядела прилично. Мы, не подозревая всю серьёзность ситуации, начали обустраивать квартиру.
Потом мы уезжали из Болгарии. Вернулись только в середине декабря 2014 года. И тут начался кошмар...
Сначала мы отметили никуда не исчезнувшую сырость (спрей не помог...).
Кроме этого выяснилось, что окна в квартирах установлены не плотно. Ветер дует даже сквозь щели между стеклом и рамой. От сырости и некачественно установленной вентиляции окна постоянно "потеют" (окна были мокрыми, когда мы приехали), вода сквозь щели течёт внутрь окна и наружу. Так как совершенно не заделаны швы, вода течёт дальше по периметру комнаты. Во время дождей вода течёт под окна и с обратной стороны. На потолке у нас протечка с верхнего этажа. По причине неплотно установленных окон в квартирах и в подъезде появилась плесень.
Звоним господину Баневу, сообщаем о проблемах. Он приехал через 15 минут, посмотрел, пофотографировал и убежал. Именно убежал со словами "потом, потом". Звоним через несколько дней, он нам заявляет, что он "за пределами Болгарии", что будет заниматься нашим вопросом после нового года, что вообще нужно дождаться дождей и т.д. и т.п.
Сразу напишу, что никто к нам даже не собирался приходить, пока до господина Банева не дошла информация о готовящемся судебном иске. Только после этого он с барского плеча отправил к нам каких-то людей проверить "есть ли нарушения". Мы им дверь не открыли, так как к тому времени нарушений было обнаружено столько, что нам стало ясно, дом подлежит полной ПЕРЕДЕЛКЕ!!
За 4 уже недели проживания в квартире мы обнаружили, кроме вышеперечисленных проблем, что в доме не запенены углы и розетки. Ветер дует и из углов, и из розеток.
В квартире 2 трещины на внутренних стенах.
Есть серьёзные основания сомневаться в качестве общей гидроизоляции дома. На крыше, прямо на черепице растут грибы!!
В настоящее время нами готовится судебный иск к компании "Борд-Де" ООД.
Хочу рассказать об одном таком недобросовестном застройщике.
Компания называется "Борд-Де" ООД.
Управляющий - Евтим Николов Банев.
Комплекс, о котором идёт речь, называется "Поморие Дримс" (в болгарском варианте "Поморие Дриймс").
История достаточно банальная. В феврале 2013 года на стадии строительства мы купили квартиру в данном комплексе. Качество строительства на том этапе нам понравилось (моя мать - строитель). Застройщик тоже вызывал доверие. Мы заключили сделку.
Дом должен был быть сдан 30 декабря 2013 года. До последнего момента я получала имейлы от нашего риэлтора, что строительство идёт по графику, и дом будет сдан в срок... Сразу скажу, что акт 16 дом получил только 9 мая 2014 года. Что же вдруг пошло не так?? Мы предполагаем, что застройщик увидел те проблемы, с которыми мы столкнулись сейчас (о них чуть ниже), и решил дождаться тёплого времени года, чтобы, как минимум, отсрочить конфликтную ситуацию.
Теперь подробнее о том, что же произошло.
Приехали в нашу квартиру в конце августа 2014 года. В одной комнате была влажная стена, краска пошла пятнами. Делаем фото, высылаем застройщику, просим помочь. Господин Банев не отвечает ни на имейлы, ни на звонки. Приезжаем к нему в офис. Нам сообщают, что он "за пределами Болгарии". Такой ответ мы и другие жильцы, столкнувшиеся с серьёзными проблемами, получаем очень часто, каждый месяц-полтора. Если даже предположить, что господин Банев - такой заядлый путешественник, кто же тогда контролирует процесс строительства?? Однако на деле всё это - ложь. Сейчас мы это уже поняли. Господин Банев был дома, просто прячась от людей, купивших квартиры в построенном им комплексе, и в ожидании, когда у них закончится срок визы, и они уедут в Россию.
Возвращаемся в конец августа. В течение недели мы пытались найти господина Банева. По телефону он мне сразу задал совершенно конкретный вопрос: "Вы надолго приехали?" Тогда я ещё не понимала, насколько наглый и циничный этот человек. Я совершенно искренне ответила, что мы надолго. Только поняв, что прятаться долго он не сможет, господин Банев к нам приехал. И что же он предпринял? Он распорядился, чтобы нам побрызгали комнату спреем от плесени. И всё!.. Комната выглядела прилично. Мы, не подозревая всю серьёзность ситуации, начали обустраивать квартиру.
Потом мы уезжали из Болгарии. Вернулись только в середине декабря 2014 года. И тут начался кошмар...
Сначала мы отметили никуда не исчезнувшую сырость (спрей не помог...).
Кроме этого выяснилось, что окна в квартирах установлены не плотно. Ветер дует даже сквозь щели между стеклом и рамой. От сырости и некачественно установленной вентиляции окна постоянно "потеют" (окна были мокрыми, когда мы приехали), вода сквозь щели течёт внутрь окна и наружу. Так как совершенно не заделаны швы, вода течёт дальше по периметру комнаты. Во время дождей вода течёт под окна и с обратной стороны. На потолке у нас протечка с верхнего этажа. По причине неплотно установленных окон в квартирах и в подъезде появилась плесень.
Звоним господину Баневу, сообщаем о проблемах. Он приехал через 15 минут, посмотрел, пофотографировал и убежал. Именно убежал со словами "потом, потом". Звоним через несколько дней, он нам заявляет, что он "за пределами Болгарии", что будет заниматься нашим вопросом после нового года, что вообще нужно дождаться дождей и т.д. и т.п.
Сразу напишу, что никто к нам даже не собирался приходить, пока до господина Банева не дошла информация о готовящемся судебном иске. Только после этого он с барского плеча отправил к нам каких-то людей проверить "есть ли нарушения". Мы им дверь не открыли, так как к тому времени нарушений было обнаружено столько, что нам стало ясно, дом подлежит полной ПЕРЕДЕЛКЕ!!
За 4 уже недели проживания в квартире мы обнаружили, кроме вышеперечисленных проблем, что в доме не запенены углы и розетки. Ветер дует и из углов, и из розеток.
В квартире 2 трещины на внутренних стенах.
Есть серьёзные основания сомневаться в качестве общей гидроизоляции дома. На крыше, прямо на черепице растут грибы!!
В настоящее время нами готовится судебный иск к компании "Борд-Де" ООД.