Льготная ипотека

[brotherflame]

Вот была ипотека под 11% и это было овердофига настолько, что брать ее никакого смысла не было.
И вот пошел пиздеж фон в новостях, что айтишникам дадут ипотеку под 5%, потом под 7%, потом под 12%. Но только 12М.

Comments

[black_eric]

Посмотрим, что в итоге примут. Но это будут 100% новострои. Я боюсь, что обычную ипотеку от 20% никто брать не будет и стройки встанут. И всё

[brotherflame]

Ну как бы зп по покупательской способности сильно просели, так что никакая нужда теперь не заставит эту ипотеку взять, просто потому, что даже под 12% это практически невозможно, проще копить бабло на депозите под 21% и снимать.
Взять ипотеку под 23%? Но зачем, логичней накопить и свалить из Мск в регион, где можно купить без ипотеки. Так что не факт, что стройки встанут на везде, но в Мск раньше 70% недвиги продавалось в ипотеку. Какие-то штучные сделки будут вероятно между олигархами.
А так, при стоимости не самой дорогой двушки 18-22м нужно или 1м зарабатывать и копить на депозите, потому чтотнедвига из-за ее недоступности пойдет вниз, а если зарабатывать меньше 1м, то можно вообще не париться. Интересно, какой %% людей в Мск столько зарабатывает?

[black_eric]

А в регионе с работой не очень. И будет тоже самое. А удаленка это в массе не вариант. И приплыли получается.
Скорее всего просто цены будут падать.
10м за трешку в Люберцах без ипотеки найти нереально.

[brotherflame]

Нереально, считал, что под 10% вроде как еле еле можно 8м брать. Иначе копить. Для расчета есть калькуляторы, искал по запросу "ипотека или копить калькулятор"
Под 20% ну мульта 2-3 можно наверное взять и не прогореть...

[black_eric]

Да, Я так же насчитал. По текущим цена за 2м однушку на окраине Тулы разве что можно взять.
И в стабильности работы сейчас нельзя быть уверенным.

[pasika_lviv_ua]

та дадуть всім житло та ще й на шару, правда по географії не особливо ...
І топ-перформерам - додаткову пайку в кінці дня, а на здачу проекту - 100 грам спірта - каждаму !!!

[brotherflame]

:)
Да, действительно, "правильных" девелоперов в беде не бросят...

[brotherflame]

Кстати, я не знаю как у строителей схема устроена. Они строят на то бабло, которое заранее с продаж в ипотеку имеют?
Если так, то стройки должны встать прямо сейчас. Кредит для строителя под такой %% это еще хуже, чем просто сразу обанкротиться. Так он зафиксирует убытки в моменте, а если возьмет кредит на достройку, поработает на банк немного, а потом все равно хуй чего продаст

[black_eric]

Тоже не знаю. Посмотрим что будет к новому году. Пока все равно сделать ничего нельзя. Разве что понемногу ложить на депозит, т к шкаф съест инфляция.