Кто виноват в повышении тарифов ЖКХ?
У нас есть традиция: каждое 1 июля повышают цены на коммунальные услуги. И каждый год в это время в народе начинаются стенания и жалобы, недовольство и обвинение властей. Каждому хочется найти виноватых и обязательно их наказать.
Так давайте выясним, кто и в чем виноват.
Абсолютно логично предположить, что цены поднимаются по двум причинам: инфляция, дабы сохранить номинальную стоимость, и компенсация задолженностей по выплатам за коммунальные услуги недобросовестных жильцов и собственников. Примером таких жильцов можно представить действующих военных и «отвоевавших» своё гражданских. Они вообще прекрасно устроились.
Минобороны постоянно строит целые районы, чтобы обеспечить служилых бесплатным жильем, даёт им льготы, которые не снились простым смертным, а что получает в ответ? Долги по ЖКХ. Довольные жизнью и отдавшие долг Родине военные считают, что больше ничего ей не должны. Более того, мне кажется, они считают, что это Родина теперь должна им.
А теперь давайте представим, во сколько они обходятся Министерству обороны и стране. Сколько стоит построить один многоэтажный дом? Во-первых, что для этого вообще нужно:
1. Покупка права аренды земли (у муниципалов, ком. фирмы или частника), оформление документов.
2. Получение градостроительного плана участка.
3. Разработка и утверждение проекта объекта.
4. Получение разрешения на строительство.
5. Само строительство и подключение коммуникаций с документальным оформлением.
6. Введение объекта в эксплуатацию.
Средняя себестоимость одного квадратного метра жилья колеблется от 25 до 35 тысяч рублей. Это уже со всем-всем-всем, начиная от земли и материалов, заканчивая техникой и зарплатами. Средняя площадь одной квартиры примерно метров 40-45, умножаем на 30, получаем 1 350 000 рублей - стоимость ОДНОЙ средней квартиры в доме без наценки строительной компании, ибо жилье дается бесплатно, а не на продажу. Опять же, в среднем, в многоэтажном многоквартирном доме порядка 250-ти квартир, умножаем на 1 350 000 рублей, получаем среднюю стоимость такого дома в 337 500 000 рублей. Один дом. А жилищный фонд у Минобороны огромен. Почему оно должно еще и за ЖКХ платить?
Не жирно будет, господа военные? Почему из-за вас вынуждены переплачивать остальные люди?
Так давайте выясним, кто и в чем виноват.
Абсолютно логично предположить, что цены поднимаются по двум причинам: инфляция, дабы сохранить номинальную стоимость, и компенсация задолженностей по выплатам за коммунальные услуги недобросовестных жильцов и собственников. Примером таких жильцов можно представить действующих военных и «отвоевавших» своё гражданских. Они вообще прекрасно устроились.
Минобороны постоянно строит целые районы, чтобы обеспечить служилых бесплатным жильем, даёт им льготы, которые не снились простым смертным, а что получает в ответ? Долги по ЖКХ. Довольные жизнью и отдавшие долг Родине военные считают, что больше ничего ей не должны. Более того, мне кажется, они считают, что это Родина теперь должна им.
А теперь давайте представим, во сколько они обходятся Министерству обороны и стране. Сколько стоит построить один многоэтажный дом? Во-первых, что для этого вообще нужно:
1. Покупка права аренды земли (у муниципалов, ком. фирмы или частника), оформление документов.
2. Получение градостроительного плана участка.
3. Разработка и утверждение проекта объекта.
4. Получение разрешения на строительство.
5. Само строительство и подключение коммуникаций с документальным оформлением.
6. Введение объекта в эксплуатацию.
Средняя себестоимость одного квадратного метра жилья колеблется от 25 до 35 тысяч рублей. Это уже со всем-всем-всем, начиная от земли и материалов, заканчивая техникой и зарплатами. Средняя площадь одной квартиры примерно метров 40-45, умножаем на 30, получаем 1 350 000 рублей - стоимость ОДНОЙ средней квартиры в доме без наценки строительной компании, ибо жилье дается бесплатно, а не на продажу. Опять же, в среднем, в многоэтажном многоквартирном доме порядка 250-ти квартир, умножаем на 1 350 000 рублей, получаем среднюю стоимость такого дома в 337 500 000 рублей. Один дом. А жилищный фонд у Минобороны огромен. Почему оно должно еще и за ЖКХ платить?
Не жирно будет, господа военные? Почему из-за вас вынуждены переплачивать остальные люди?