Взявшие под контроль рынок самарских управляющих компаний москвичи выводят деньги из региона?

[blog_matveev]

Возможно простой самарский обыватель не в курсе, но в последние полгода на рынке управляющих компаний Самары (не знаю как области) произошел  глобальный передел: до 2/3 рынка скупили москвичи и сейчас они контролируют до 90% рынка в большинстве центральных районов Самары (Самарский, Ленинский, Октябрьский, Железнодорожный) и до половины рынка в

Comments

[ale_dom]

Интересная информация. Должен заметить, что в Самаре кроме исполнительного директора ЖКС Вячеслава Князькова есть ещё его начальник - генеральный директор, присланный из подмосковья Кулиев Е.Г., который, очевидно и распоряжается финансами.
Сегодня был на семинаре в уч. центре, где г. Часовских и г. Бочкарёва (зам. ген. директора ЖКС) объяснили, что названная компания будет успешно работать, заключать договора и банкротится не собирается. Причём г. Часовских отдельно заметил, что эта УК погасила все долги прежних собственников перед РСО.

[ale_dom]

Виктора Ивановича хорошо слушать. Все правильно говорит. Но реальной помощи нет. По принципу-спасение утопающих, дело рук самих утопающих? Также работает и Жилищная Инспекция- весь ЖК перекатают в ответе, а резюме всегда одно-не нравится УК? Меняйте! А как ее сменишь и на кого? Мы потребовали провести собрание собственников( ЖК РФ позволяет это требование по просьбе 10% собственников) вопросы повестки( только послушайте!!!!) -заключение договора, утверждение тарифа на техэксплуатации, условия использования общедомового имущества, открытие спецсчета на капремонт... думаете провели? Ответили: вы не подтвердили, что вы собственники и не верим, что вы собрали 10%! Тогда мы повторили подписи и собрали 20%! Итог тот же. Обратились в ЖИ с жалобой на УК и что ответила Инспекция? -: " договором не предусмотрено проведение собрания по требованию..." то есть ЖКРФ предусмотрено, а договором, которого нет и который мы требуем заключить-не предусмотрено. Приплыли.

[ale_dom]

Вот и я о том же. В том, что реальной помощи нет, усматривается выгода тех, кто самоустраняется от этой помощи, т.е. чиновников.
У ГЖИ, МинЖКХ, райадминистраций и пр. в учредительных документах и положениях прописано право обращаться в суд в защиту интересов неопределённого круга лиц, в нашем случае - собственников МКД, для защиты которых собственно и существуют на наши налоги указанные государственные структуры.
Однако ни одно случая такого обращения не зафиксировано на просторах интернета! Только разговоры и советы, работы нет.
Хотя, честно говоря, и самим бы надо по-активнее. От жалоб переходить к действиям. Полномочия тоже есть, например, с 2016 года проводить контрольные акции могут даже советы МКД. Подробности есть у меня.

[pavel3051]

Все правильно Вам ответили в ГЖИ. Инициатором и организатором общих собраний являются сами собственники. Зачем Вам УК для собрания?

[ale_dom]

Так вам и будет помогать УК уйти от них. Но они вам и не нужны.

Печатайте бумажки "в такой то день (в нерабочее время, например в пятницу в 19:00) у подъезда такого то проводится общедомовое собрание собственников. Повестка: 1) организация ТСЖ 2) выборы правления ТСЖ 3) выделение отдельного счета дома на капремонт и расходование этих средств".

Переписывайте кто пришел за что голосовал, дальше остальным письменно в почтовые ящики кладете предложения проголосовать заочно. Так набираете кворум. Будет решение о создании ТСЖ - ставите УК перед фактом, а до тех пор лучше их вообще не информировать ни о чем.

[ale_dom]

Они и работают. Долги погашены. Бывшие работники ЖКС "отжимают" дома самым беспредельным образом, потом сбегут, как крысы, когда денедки учредителям нужно будет возвращать. Передел сфер влияния.