О снижении ставок по ипотеке, Сити-FM
Владимир Путин сказал, что нужно стремиться к ставке 5%-6% по ипотеке (Cити-FM).
Нужно стремиться к более низкой ставке - 3%-4%. Это еще больше обрадовало бы наших граждан. Для того, чтобы такая ставка была, уровень инфляции должен быть другим. В прошлом году он составил 8,8%, правда, в этом году мы выйдем на уровень инфляции 6% или шесть с копейками. Это очень сложная задача, поскольку мы уже за первый квартал имеем пока такой уровень. Может быть, потом начнется дефляция, и в результате этого мы все-таки выйдем на показатель 6%.
Но прежде всего надо добиться снижения инфляции, чтобы у банков были дешевые ресурсы. Поскольку для того, чтобы давать дешевый кредит, надо иметь дешевые ресурсы, в том числе, значит, по вкладам процент будет ниже. Надо будет привлекать дешевые средства с рынка. Надо, может быть, будет привлекать средства государства и институтов развития. Это первое.
Второе - это, конечно, же должны быть низкие риски. А низкие риски связаны в том числе и с макроэкономикой. То есть, если люди получают хорошую зарплату, и у них устойчивое экономическое положение и нормальные перспективы, это снижает риски невозврата ипотечного кредита. Тогда банки будут снижать проценты.
Я думаю, что с течением времени все это возможно. И надеюсь, что к 2015 году, но чем быстрее, тем лучше.
Считаю, что, если работать грамотно и "засучив рукава", то мы можем выйти к 2016-2017 году к этим параметрам. А может быть, даже и к 2015. Но для этого действительно надо проводить эффективную политику, которая снижает инфляцию и раскручивает нашу экономику, а значит и создает нормальное, устойчивое положение граждан, которые работают на предприятиях, в организациях. Сейчас трудно предположить, что к 2015 году мы на эти параметры выйдем. Но если и правительство, и бизнес, и Госдума будут работать правильно, грамотно, системно, принимая законы, которые работают на раскручивание нашего экономического маховика, то мы вполне можем выйти на эти параметры.
То, что мы предлагаем, и на что не обращается внимание, это - шрифт, используемый банком в кредитном договоре и предлагаемый для прочтения, должен соответствовать нормам, которые узаконены. К сожалению, очень многие банки используют очень мелкий шрифт в своих договорах. А иногда используют бумагу, размноженную на плохих принтерах, да и текст неудобоваримый для чтения. Мы прописали норму, которая должна эту проблему решить.
С суммами: Сейчас по закону банки должны указывать стоимость кредита в процентах. Людям привычнее понять стоимость в рублях, в некой абсолютной величине. Поэтому мы решили прописать в законе, что банки должны предлагать стоимость кредита и в процентах, и в рублях, причем по одинаковой методике. То есть мы одновременно определяем, каким образом в рублях эта стоимость должна определяться. Таким образом будут унифицированы правила для всех банков по определению этой стоимости кредита. Соответственно, у человека будет возможность сравнивать.
По валютному кредитованию: Пока мы считаем, что это должно быть выражено в рублях на дату заключения договора по курсу ЦБ. Хотя, я думаю - учитывая нашу уже существующую практику, - что и валютные показатели включаются в договора, можно было бы и валюту прописать. Это вполне можно внести ко второму чтению.
Интервью было сегодня и выложено на Сити-FM.
Нужно стремиться к более низкой ставке - 3%-4%. Это еще больше обрадовало бы наших граждан. Для того, чтобы такая ставка была, уровень инфляции должен быть другим. В прошлом году он составил 8,8%, правда, в этом году мы выйдем на уровень инфляции 6% или шесть с копейками. Это очень сложная задача, поскольку мы уже за первый квартал имеем пока такой уровень. Может быть, потом начнется дефляция, и в результате этого мы все-таки выйдем на показатель 6%.
Но прежде всего надо добиться снижения инфляции, чтобы у банков были дешевые ресурсы. Поскольку для того, чтобы давать дешевый кредит, надо иметь дешевые ресурсы, в том числе, значит, по вкладам процент будет ниже. Надо будет привлекать дешевые средства с рынка. Надо, может быть, будет привлекать средства государства и институтов развития. Это первое.
Второе - это, конечно, же должны быть низкие риски. А низкие риски связаны в том числе и с макроэкономикой. То есть, если люди получают хорошую зарплату, и у них устойчивое экономическое положение и нормальные перспективы, это снижает риски невозврата ипотечного кредита. Тогда банки будут снижать проценты.
Я думаю, что с течением времени все это возможно. И надеюсь, что к 2015 году, но чем быстрее, тем лучше.
Считаю, что, если работать грамотно и "засучив рукава", то мы можем выйти к 2016-2017 году к этим параметрам. А может быть, даже и к 2015. Но для этого действительно надо проводить эффективную политику, которая снижает инфляцию и раскручивает нашу экономику, а значит и создает нормальное, устойчивое положение граждан, которые работают на предприятиях, в организациях. Сейчас трудно предположить, что к 2015 году мы на эти параметры выйдем. Но если и правительство, и бизнес, и Госдума будут работать правильно, грамотно, системно, принимая законы, которые работают на раскручивание нашего экономического маховика, то мы вполне можем выйти на эти параметры.
То, что мы предлагаем, и на что не обращается внимание, это - шрифт, используемый банком в кредитном договоре и предлагаемый для прочтения, должен соответствовать нормам, которые узаконены. К сожалению, очень многие банки используют очень мелкий шрифт в своих договорах. А иногда используют бумагу, размноженную на плохих принтерах, да и текст неудобоваримый для чтения. Мы прописали норму, которая должна эту проблему решить.
С суммами: Сейчас по закону банки должны указывать стоимость кредита в процентах. Людям привычнее понять стоимость в рублях, в некой абсолютной величине. Поэтому мы решили прописать в законе, что банки должны предлагать стоимость кредита и в процентах, и в рублях, причем по одинаковой методике. То есть мы одновременно определяем, каким образом в рублях эта стоимость должна определяться. Таким образом будут унифицированы правила для всех банков по определению этой стоимости кредита. Соответственно, у человека будет возможность сравнивать.
По валютному кредитованию: Пока мы считаем, что это должно быть выражено в рублях на дату заключения договора по курсу ЦБ. Хотя, я думаю - учитывая нашу уже существующую практику, - что и валютные показатели включаются в договора, можно было бы и валюту прописать. Это вполне можно внести ко второму чтению.
Интервью было сегодня и выложено на Сити-FM.