Как бороться с рекламой в лифте многоквартирного дома (МКД), проверено в Санкт-Петербурге.
Вы являетесь собственниками общего имущества в МКД (согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации) которое включает в себя не только квартиру в которой вы живете, но также и помещения вне квартир : лестничные площадки, подвал, чердак и конечно же лифт. Все это является вашим общедомовым имуществом.
Очень часто ваше общее имущество используется, без вашего согласия, для размещения рекламы и извлечение прибыли дельцами за ваш же счет, цитата :
ВЫ хотели бы поместить ПОТРЕБИТЕЛЯ в комнату, закрыть за ним дверь и заполучить его ПОЛНОЕ ВНИМАНИЕ?
Компания I-MEDIA дает Вам уникальную возможность донесения необходимой информации до Вашего потребителя путем нового вида маркетинговых коммуникаций - рекламно-информационные стенды в лифтах жилых домов.
Так вот дорогие "потребители", потреблять или нет рекламу зависит только от вашего желания.
Как подобные рекламные щиты могли законно появиться в лифте вашего МКД :
1. 2/3 от всех собственников вашего дома проголосовали, на общем собрании таких собственников, на предоставления права организации управляющей вашим МКД заключить договор, на ваших условиях, с организацией на размещение рекламных конструкций в лифте (ст 44 пункт 3.1 Жилищного кодекса Российской Федерации) например с целью выделения дополнительных денежных средств на обслуживание именно вашего дома или снижения квартирной платы, если у вас дом на сотни квартир и соседи малознакомы, то собрание это маловероятный сценарий.
В моем случае оказалось, что сумма по договору составляла 187 руб и 27 коп. за один рекламный щит по договору, какая сумма была вне договора и насколько при этом улучшилось содержание подъезда ? По моему мнению стало еще все более запущеннее, все также работают случайные гастрабайтеры делающие вид что по русски они не понимают ...
2. В договоре МКД с вашей обслуживающей организации уже есть пункт о размещении рекламных конструкций на выделение средств на нужды дома, допустим новая обслуживающая организация или дом.
Для крепления рекламы в панелях вашего лифта высверливают множество отверстий ( не помешает в обращении дополнительно указать о заделывании монтажных отверстий после снятия рекламных щитов) и в конструкции щитов применены пожаро/вандально опасные материалы (бумага и пластик), что явно противоречит правилам требованиям безопасности (пункты 3.7 и 5.1 приложение 1 Технического регламента Таможенного союза TP-TC-011-2011 про безопасность лифтов).
Для удаления рекламы надо обратиться письменно в вашу управляющую компанию (Жилкомсервис, ТСЖ, ЖСК), два экземпляра под роспись с проставлением входящего номера, один из них остается у вас, контактная информация о управляющей организации вашего МКД должна быть размещена в доступных для проживающих местах, также можно обратиться письменно почтой России (желательно с уведомлением о вручении, что бы был факт получения в руки обслуживающей организации), но легче при наличии официального сайта у вашей обслуживающей организации - сообщить через специальную форму на этом сайте, это называется запрос в электронной форме, вам должны ответить на письменное бумажное обращение в течении 20 дней и в течении всего 2х рабочих дней при запросе в электронной форме на ваш email указанный в запросе (пункты 21 и 18 ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАНДАРТА РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ), если ваша обслуживающая организация вас проигнорировала, не смогла ответить по существу, то нужно написать в администрацию вашего района и жилинспекцию или в прокуратуру города (запрос на соблюдение законности действий обслуживающей организацией), прокуратура после рассмотрения (в течении нескольких дней) и вынесения решения о проверке может переслать ваше обращение в администрацию района. В обращении надо спросить на каком основании установлены рекламные щиты в лифте, давить на повреждение лифта и на противопожарную безопасность и сослаться на пункты приведенных здесь законов, подробнее про то как общаться с чиновниками в свою пользу читайте тут.
В моем случае, в договоре не было соглашения о рекламе и собрание не проводилось, скорее всего обслуживающая организация заключила договор с рекламщиками за спинами жильцов (частая практика) в нарушении жилищного кодекса (или же возможно рекламщики сами развесили рекламу и обслуживающая организация закрыла на это глаза, а договора заключили задним числом), на мое письменное обращение обслуживающая организация также ничего не ответила, все таки неудобный вопрос "про их деньги" (но при этом один рекламный щит из двух повешенных в лифте был снят), пришлось обратиться в прокуратуру и прокуратура после рассмотрения переслала мой запрос в администрацию моего района. Администрация начала оправдываться за обслуживающую организацию ( связь бизнеса и власти ?), что по постановлению о раскрытии информации должен быть информационный щит для проживающих, а у обслуживающей организации на это финансирования не предусмотрено и вот тут то они и пошли на этот шаг, но информационный щит (точнее изначально очередной рекламный) был и есть на первом этаже для этих целей, видимо от другой компании и к рекламе в лифте никакого отношения он не имеет, что и было известно администрации после проверки, вообщем администрация решила "включить дурочку" выгораживая обслуживающую организацию моего дома ... Но все же, т.к. нарушен закон, направила письмо в ООО "Лифт-Борд СПб" (I-MEDIA) о демонтаже рекламных щитов во всем доме, что и было исполнено. Проблема с незаконной рекламой решена.
ps. если случится так, что через какое то время рекламу привинтят заново, то не переживайте, а просто сообщите об этом тем, кто вам ответил и обязал демонтировать рекламу - это теперь их проблема ...
Электронные формы обращения в органы власти (можно отправить ваше обращение не выходя из дома) :
Администрация районов СПб - Выбираете ваш район и далее - Обращения граждан - Интернет приемная.
Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга
Прокуратура Санкт-Петербурга