Как жили строители небоскребов. Маленькая слобода в большом городе 19 века.

[big_apple1]

Взрывное развитие делового центра Нью-Иорка во второй половине 19 века практически не изменило жизни рабочих кварталов. Их состояние до первой мировой войны во многом оставалось таким же, как в годы Гражданской войны. Колоссальная концентрация населения в совершенно не готовом к ней городе 19 века создала совершенно особенную среду, разделив небольшой остров Манхэттен на соседствующие, но совершенно не смешивающиеся миры городских гетто - ситуация, до того не встречающаяся ни в одном городе, и до сих пор не разрешенная до конца. Нас она интересует постольку, поскольку именно в этих гетто выросли и жили люди, возводившие трехсотметровые символы Нового Мира. Одновременно мы увидим и состояние "градостроительства" и "архитектуры" рабочих районов.

1866, из заявления Ассоциации граждан Нью-Иорка:

• ... Город мог бы стать самым здоровым городом мира, так как ни один другой крупный город не располагает таким благоприятным климатом, рельефом, и таким притоком молодых, здоровых и активных переселенцев из сельской местности и из-за границы. Но в городе царит чудовищная смертность. Это самый страшный показатель общественного нездоровья... За 1863 в городе, по официальным данным, умерло 25196 человек. Один умерший на 35 жителей. Тогда как в соседних городах смертность существенно ниже:
  ГородНаселениеСмертейСмертностьНью-Иорк900,00025,1961/35,7Филадельфия620,00014,2201/43,6Бостон194,0004,9681/41,2Хартфорд32,0005831/54,8
• • 
    
    • ... Другие города, не располагая благоприятными условиями Нью-Иорка, сумели благодаря санитарному благоустройству быстро преодолеть высокую смертность - в Лондоне она снизилась с 1/20 до 1/45, в Филадельфии с 1/39 до 1/44. В Нью-Иорке она повысилась с 1/46 в 1810 до 1/35 в наши дни.
    • ... Должное благоустройство и исполнение правил и законов, как показал опыт других городов, показывают нам что нынешнюю смертность можно сократить на 30%. От 7000 до 10000 человек ежегодно может быть спасено от преждевременной смерти.
    
    В 1866 году Эзра Пуллинг, городской доктор, провел детальное обследование санитарного состояния четвертого городского участка нижнего Манхэттена. Сейчас этот район почти полностью исчез под развязкой Бруклинского моста. Составленные Пуллингом карты застройки, плотности населения и заболеваний дают на редкость детальную, графическую картину общественной жизни, о которой не писали в газетах и романах. А между тем, район непосредственно примыкает к фешенебельному Газетному кварталу (нынешний Park Row), в котором двадцать лет спустя "акулы пера" будут соревноваться в строительстве первых небоскребов. Читая Диккенса, Достоевского или Гиляровcкого, описывавших те же самые явления в Лондоне, Питере и Москве, мы с трудом можем зрительно представить, как же жили люди 100-150 лет назад - настолько это далеко от современного сознания. Отчет Пуллинга восполняет эту картину.
    
    Пуллинг писал удивительным слогом классически образованного медика-янки середины 19 века. Отчет о кабаках и выгребных ямах пересыпан университетскими латинизмами и мифологическими образами (вы знаете, что такое туника кентавра? Пуллинг ассоциирует с этой штукой армейские мундиры, шитые в подвалах чахоточными портными). Медицинская терминология врача 19 века также затрудняет перевод - не будучи врачом, я воздержусь от цитирования таких мест. Непроста и привязка топонимов к нынешней местности - основные сохранившиеся улицы поменяли название.
    
  
  
  
  
  Карта Пуллинга 1863 года. Синим цветом выделены коммерческие строения, желтым - перенаселенные жилые домаСовременная карта района - и вид того, что от него осталось
  
  
  Из отчета Пуллинга
  
  • Топография: Район площадью 2,240,000 кв.фута [21 га] расположен в низменности на песчаной, пористой почве [на берегу Ист-Ривер]. Одна пятая района лежит на искусственной насыпи. На западе он ограничен болотом (трясиной Бекмана), окруженным кожевенными цехами. Север, северо-запад района возвышены на уровень 36 футов [11 м] над уровнем моря, далее местность понижается, средняя высота 16 фт. [5 м] над уровнем моря.
  • Из 714 многоквартирных домов менее половины соединены с какими-либо канализационными трубами. Все отходы таких домов сбрасываются в уличные канавы, которые часто засоряются, а во время дождя разливаются, затопляя улицы и подвалы. Во многие дома нельзя войти иначе, чем по деревянным мосткам, проложенным над горами отходов.
  • На важных улицах района устроена бельгийская мостовая [гранитная брусчатка], на прочих - булыжная, в отвратительном состоянии. Необходимо немедленная замена таких мостовых, а в последующем - регулярная их уборка. Примерно 1/3 улиц находится в приемлемом состоянии, и только 1/6 - на булыжных мостовых.
  • В округе множество проулков, проходов между домами, обычно не шире трех футов [0.9 м], все они в отвратительном состоянии
  • Из 1507 строений 133 деревянных, 1394 каменных. По назначению: 770 преимущественно жилые, 682 преимущественно коммерческие, 8 - церкви и школы, 47 - конюшни.
  • Перенаселенные дома. Пуллинг считал перенаселенным дом, в котором на одного жителя приходится менее 800 куб.футов жилого объема [в пересчете на современные меры, это 22.7 кубометра, или 9 кв.м при высоте помещения 2.5м]. Пуллинг описал 714 перенаселенных домов - 472 одноквартирных и 242 многоквартирных. Эти последние были самых разных размеров, в среднем 8 квартир на дом (с 28 жителями), хотя в одном доме было 120 квартир. Он будет далее детально описан. [Дома такого типа станут основным пристанищем рабочего класса до конца 19 века].
  • Типичный наемный дом по Джеймс-Стрит: кирпичный, пять этажей. Первый этаж занимает винная лавка и лестница в жилые этажи. [Все лестницы, по американской традиции - одномаршевые. Это существенно экономит площадь лестничной клетки]. Входной коридор шириной 4.5 фута [1.35 м] заканчивается темной железной лестницей шириной 2.5 фута [75 см]. На темную площадку второго этажа выходит 4 двери в квартиры. Заходя в такую квартиру, сначала оказываемся в комнате 14х12 футов [15 кв.м] высотой 8 футов [2.4 м] c двумя окнами на одной из стен и крохотной печкой. Задвижка печи закрыта, печь моментально выжигает остатки кислорода в комнате. В комнате устойчивый запах угольного газа [продукт газификации угля - преимущественно ацетилен. Использовался для освещения "газовыми рожками"]. Вторая, смежная, комната 9х12 футов [10 кв.м] не имеет ни окон, ни каких-либо средств вентиляции. Судя по кроватям и тряпью, здесь ночуют не менее шести человек. Во время визита в квартире только мать с двумя детьми, примерно тоже самое типично для всех обследованных домов. Дети не имеют признаков острых заболеваний, но явно истощены, с больной кожей и хроническим конъюктивитом (тем же, по словам матери, страдают все члены семьи). В этом доме на человека приходится 307 куб.футов [в пересчете - 3.7 кв.м.]. На задворках этого дома - темный дворик примерно 25x25 футов [7x7 м] c деревянной уборной по центру и развешанным вокруг нее бельем.
  • Из этого дворика по лестнице можно попасть вниз, в подвал соседнего дома. Подвальная комната, сырая, с заплесневелыми стенами имеет два крошечных оконца на улицу на уровне земли. За ней смежная, с одним оконцем. Здесь живут шесть человек. Здесь пахнет смертью.
  • В районе 224 обитаемых подвалов (подвальных квартир), в них живет около 1400 человек. 110 из них живет фактически ниже уровня моря [напомним, почва - песок, море - точнее, Ист-Ривер - не далее полукилометра]. По опыту Пуллинга, заболеваемость в подвалах в полтора выше, чем у наземных жителей.
  
  Питьевая вода в город поступала из построенного в 1837-1842 Кротонского водопровода. Водохранилище создали, перегородив реку Кротон (приток Гудзона). Вода от плотины шла самотеком по 32-мильному подземному водоводу и попадала на Манхэттен по Высокому мосту в Гарлеме. Далее вода доставлялась в Приемный и Распределительный резервуары (на месте нынешних центрального парка и публичной библиотеки) и фонтан у мэрии. Резервуары представляли собой прямоугольный форты, высоко поднятые над уровнем земли - оттуда вода поступала в сеть сеть самотеком вплоть до установки насосных станций 1870-х годах. Местная сеть водопроводов в те годы была очень редкой. В 1890 была запущена вторая нитка водовода. В начале 20 века водопровод с моста переместится в подводные туннели, но мост сохранится и поныне. [Мытищинский водопровод в Москве, длиной 24 км, был построен к 1805 году, резервуары и водоподъемная станция были запущены только в 1892. И все равно мощности водопровода не хватало - в 1903 году был запущен Москворецкий (Рублевский) водопровод].
  
  
  
  • Подотчетный Пуллингу район печально известен одним домом, N36-38 по Черри-стрит, известный как Gotham Court. Пятиэтажный дом 234 фута в длину и 23 фута в ширину [70x12 м]. На севере он примыкает к дому на Рузвельт-стрит, с востока и запада отделен от соседних переулками шириной 7 и 9 футов [2.1 и 2.9 м].
  
  Планировка подвала и продольный разрез здания
  Планировка жилого этажа
  Поперечный разрез. В доме, построенных до гражданской войны, нет ни одной пожарной лестницы.
  • Жилой подвал занимает всю площадь застройки. Вдоль него, под переулками тянется полностью подземный подвал-уборная.
  • В доме 120 квартир (все - из двух смежных комнат [24 кв.м])
  • В 71 обследованной квартире - 504 жильцов. В среднем - [3.3 кв.м] на человека.
  • Лишь 4 квартиры из 71 можно было назвать находящимися в удовлетворительном состоянии [пишет врач, всю жизнь проработавший в этом квартале и уж точно не один раз бывавший в таких домах]
  • Средний обитатель дома прожил в нем 2 года и 8 месяцев
  • В обследованных семьях - с момента въезда в дом - родился 131 ребенок (в т.ч. 12 мертворожденных). Выжили 77. Двадцать лет спустя кто-то из них будет работать на строительстве первых небоскребов.
  • Средняя арендная плата за подобную квартиру - $9 в месяц [т.е. весь дом теоретически приносит годовую выручку $12,960. $240 c каждого умершего и нерожденного ребенка]. Владельцы не занимаются сбором денег - они сдают дома целиком факторам (откупщикам), которые и "управляют" жильем, и содержат лавки и кабаки.
  • С момента въезда в дом в семьях умерло 98 человек - каждый шестой. 6 из них умерло от оспы, 16 от скарлатины. Много смертей от неустановленных причин.
  • Из 504 обследованных, 149 страдают тяжелыми острыми и хроническими заболеваниями.
  • Пуллинг считает этот дом средне-показательным для рабочих кварталов. Есть дома получше, есть еще хуже.
  
  
  
  Далее Пуллинг описывает опасную концентрацию промышленных и кустарных производств в районе. В жилом квартале с населением 538 человек - мыловаренный и кожевенный заводики и конюшни на тридцать лошадей. Это при том, что квартал построен в низине в трясине Бекмана. Как правило, "бизнес" размещается в некогда жилых домах, доведенных до совершенного развала - владельцы, получив аренду сполна, не собираются их восстанавливать. За прошедшие десять лет город расширял улицы - тоже за счет жилых домов. В результате жилая площадь сократилась на треть при абсолютном приросте населения. Любые санитарные меры, по мнению Пуллинга, не принесут результата, если не сократить плотность населения хотя бы вдвое. Тем временем, несколько свободных участков уже застраиваются или планируются к застройке.
  
  В районе, напомним, площадью 1/5 кв.км - 136 продуктовых лавок и целых 446 кабаков и винных лавок, один кабак на восемь семей. Из них 28 точно известны как бордели, а шесть - "матросские танцзалы", что бы это ни значило. Все это в отвратительном состоянии. Как будто этого было мало, есть еще и 80 лавок старьевщиков, и 47 конюшен, вокруг которых - тифозные очаги. Пуллинг, естественно, подробно описывает проявление и географию основных заболеваний того времени. Удивительно, но в поэтажном разрезе болезни концентрируются на вторых этажах, что странно, даже если учесть, что четырех-пятиэтажных зданий не так и много, а первые этажи заняты под лавки. Вероятно, там еще и предельная скученность населения.
  
  "Состояние физического, умственного и нравственного разложения, которое я [Пуллинг] представил, хорошо известно [медикам] и получило название, некрасивое но выразительное: гниль доходного дома. В такие обстоятельства загнана большая часть граждан Нью-Иорка, которым предстоит определять его социальную и политическую судьбу. В такие обстоятельства загнан огромный класс, столь многочисленный, что способен серьезно нарушить общественный порядок и подвергнуть опасности всю общественную среду".
  
  Пуллинг в этой цитате ссылается на недавнюю для него память нью-иоркского бунта 1863 года, основные события которого произошли как раз в этом районе. Поводом послужил указ Линкольна о мобилизации в армию 300,000 человек, причем не столько сам факт призыва, сколько разрешение откупиться от армии за триста долларов. После опубликования 12 июня 1863 списка призывников начался стихийный бунт. Собралась толпа в несколько десятков человек - грабили все подряд, вешали и жгли негров. Президент ввел войска, снятые с фронта гражданской войны, и держал их в городе несколько недель. Убитых не считали - по разным оценкам, погибло от 24 до 100 человек. В итоге призыв провалился, план выполнили только наполовину.
  
  Вот так они и жили - строители светлого или не такого уж светлого будущего. "Теперь они все равны".
  
  http://onoufriev.narod.ru/history/working.htm