Размышления о фонде капремонта
Оригинал взят у mary_bred_show в Размышления о фонде капремонта
Я так понимаю, что московское правительство, озадаченное резко негативной реакцией вверенной ему паствы на светлую идею капитального ремонта за счёт граждан, провело что-то типа семинара для топовых блогеров и они стали выдавать тексты о том, как всё разумно организовано и как они лично довольны новыми поборами. Выяснилось, что все они как один проживают в домах ТСЖ и во всех этих ТСЖ деньги будут собирать на специальный счёт, а не в общий котёл, как подавляющее большинство москвичей. И 15 рубликов с квадратного метра непонятно на что - такие пустяки, что воспитанный человек и обсуждать этого не станет, просто отстегнёт и забудет.
Я невоспитанная и жадная, сроду мне никто на бедность не подавал, всегда сама зарабатывала, потому не люблю, когда мои подозрения о сборе милостыни трудоспособным людям никак не развеиваются, а напротив, всё сгущаются. Счас спою сформулирую:
Первое. Непонятен статус регионального фонда капитального ремонта (того самого "общего котла") и средств на нём. Из путаных объяснений можно сделать вывод, что все москвичи, за исключением членов пробивных ТСЖ, платят ежемесячно по 15 рублей с квадрата в этот фонд, а он в порядке очерёдности выделяет деньги на ремонт домов. Очередь немаленькая, программа расписана на 20 лет, причём чем лучше состояние дома (возраст дома не учитывается), тем дальше он в этой очереди. Получается, что те дураки, которые следили за своими домами и скидывались на неотложные работы, уже проиграли, а те умники, которые целенаправленно доводили своё жильё до аварийного состояния, выиграли. Они ещё ничего не собрали, а их уже обслуживают, притом без гарантий, что они согласятся после завершения своего ремонта продолжать платить в общую кассу. Зачем им это? Уйдут в свой счёт и будут спокойно взирать на бережливых кретинов.
Это как раз второе. Средства на счету регионального оператора принадлежат внёсшим их до тех пор, пока не оказана соответсвующая услуга, иначе не понять, в какой именно момент и по какой причине эти самые средства изъяли у граждан. Значит, если дом будет ремонтироваться через 10 лет, то все эти годы деньги жильцов дома будут по сути на депозите. Но в таком случае для ремонта другого дома из этих средств должен быть оформлен кредит с понятными условиями и гарантиями. А то отремонтировали старьё, потом приняли решение о сносе, жильцов расселили - и кто вернёт потраченное на ремонт?
Третье. Поскольку на счету деньги граждан, непонятно стремление кого ни попадя навязать правила игры. Разве граждане сами не знают, что делать со своими деньгами? Вот мы собрались и решили сбацать свой спецсчёт. Проголосовали, протокольчик состряпали, в банке юристы бумажки посмотрели и счёт открыли. Естественно, кажется, что это всё. Ан нет! Оказывается, Мосжилинспекция (МЖИ) должна проверить протокол и если ей что-то не понравится, она не позволит перечислять взносы не в общий котёл. Откуда взялась МЖИ? Кто уполномочил её подменять собой выборных представителей жильцов типа председателя собрания, секретаря, счётчиков, ревизионной комиссии и т.д.? На какие средства сотрудники МЖИ проводят свои проверки? Говорят, что МЖИ отвечает за "общий котёл". Замечательно. Пусть отвечает, а не ведёт себя так, словно у неё что-то из кармана вытащили, ведь деньги что на спецсчету, что в котле принадлежат жильцам, куда захотят, туда и заплатят. Или нет у них такого права? А если нет, то почему?
Есть ещё непонятки, но хватит и этих. Хватит потому, что никто на возникшие вопросы ответов не даёт, что вызывает вполне понятные сомнения, то ли этот самый фонд, что нам про него втирают? Или это что- то другое? И пока выглядит всё так, что да, другое, то, в чём выигрывают организаторы и первые бенефициары, а остальные заведомо проигрывают и нужны только для того, чтобы создавать видимость благополучия.
Как пирамида это выглядит. Пирамида, Карл...
Я так понимаю, что московское правительство, озадаченное резко негативной реакцией вверенной ему паствы на светлую идею капитального ремонта за счёт граждан, провело что-то типа семинара для топовых блогеров и они стали выдавать тексты о том, как всё разумно организовано и как они лично довольны новыми поборами. Выяснилось, что все они как один проживают в домах ТСЖ и во всех этих ТСЖ деньги будут собирать на специальный счёт, а не в общий котёл, как подавляющее большинство москвичей. И 15 рубликов с квадратного метра непонятно на что - такие пустяки, что воспитанный человек и обсуждать этого не станет, просто отстегнёт и забудет.
Я невоспитанная и жадная, сроду мне никто на бедность не подавал, всегда сама зарабатывала, потому не люблю, когда мои подозрения о сборе милостыни трудоспособным людям никак не развеиваются, а напротив, всё сгущаются. Счас спою сформулирую:
Первое. Непонятен статус регионального фонда капитального ремонта (того самого "общего котла") и средств на нём. Из путаных объяснений можно сделать вывод, что все москвичи, за исключением членов пробивных ТСЖ, платят ежемесячно по 15 рублей с квадрата в этот фонд, а он в порядке очерёдности выделяет деньги на ремонт домов. Очередь немаленькая, программа расписана на 20 лет, причём чем лучше состояние дома (возраст дома не учитывается), тем дальше он в этой очереди. Получается, что те дураки, которые следили за своими домами и скидывались на неотложные работы, уже проиграли, а те умники, которые целенаправленно доводили своё жильё до аварийного состояния, выиграли. Они ещё ничего не собрали, а их уже обслуживают, притом без гарантий, что они согласятся после завершения своего ремонта продолжать платить в общую кассу. Зачем им это? Уйдут в свой счёт и будут спокойно взирать на бережливых кретинов.
Это как раз второе. Средства на счету регионального оператора принадлежат внёсшим их до тех пор, пока не оказана соответсвующая услуга, иначе не понять, в какой именно момент и по какой причине эти самые средства изъяли у граждан. Значит, если дом будет ремонтироваться через 10 лет, то все эти годы деньги жильцов дома будут по сути на депозите. Но в таком случае для ремонта другого дома из этих средств должен быть оформлен кредит с понятными условиями и гарантиями. А то отремонтировали старьё, потом приняли решение о сносе, жильцов расселили - и кто вернёт потраченное на ремонт?
Третье. Поскольку на счету деньги граждан, непонятно стремление кого ни попадя навязать правила игры. Разве граждане сами не знают, что делать со своими деньгами? Вот мы собрались и решили сбацать свой спецсчёт. Проголосовали, протокольчик состряпали, в банке юристы бумажки посмотрели и счёт открыли. Естественно, кажется, что это всё. Ан нет! Оказывается, Мосжилинспекция (МЖИ) должна проверить протокол и если ей что-то не понравится, она не позволит перечислять взносы не в общий котёл. Откуда взялась МЖИ? Кто уполномочил её подменять собой выборных представителей жильцов типа председателя собрания, секретаря, счётчиков, ревизионной комиссии и т.д.? На какие средства сотрудники МЖИ проводят свои проверки? Говорят, что МЖИ отвечает за "общий котёл". Замечательно. Пусть отвечает, а не ведёт себя так, словно у неё что-то из кармана вытащили, ведь деньги что на спецсчету, что в котле принадлежат жильцам, куда захотят, туда и заплатят. Или нет у них такого права? А если нет, то почему?
Есть ещё непонятки, но хватит и этих. Хватит потому, что никто на возникшие вопросы ответов не даёт, что вызывает вполне понятные сомнения, то ли этот самый фонд, что нам про него втирают? Или это что- то другое? И пока выглядит всё так, что да, другое, то, в чём выигрывают организаторы и первые бенефициары, а остальные заведомо проигрывают и нужны только для того, чтобы создавать видимость благополучия.
Как пирамида это выглядит. Пирамида, Карл...