Аврора-Парк. Понять простые вещи.
Общение блоггеров и прессы с представителями дирекции "корпорации "Развитие"" с посещением уже готовой к сдаче первой очереди жилого массива "Аврора-Парка", состоялось в понедельник. Идея встречи понятна, - популяризовать в массах деятельность ООО "корпорации "Развитие"" и строящийся инноград. Идея самого "Аврора-Парка" мне понятна в значительно меньшей степени.
В четыре все приглашённые собираются у семнадцатого корпуса БГУ, где на пятом этаже расположилась корпорация.
Первый пункт программы - посещение построенного и уже готового к заселению первого дома инновационного городка. Пять минут дороги (благодаря вновь открытому жд переезду на Кашарах) на приготовленном микроавтобусе, и мы на месте.
Нам показывают квартиры "под ключ", ждущие молодых инноваторов. Квартиры предоставляются в аренду, цены среднерыночные, - однушка будет стоить семь тысяч в месяц. Уже в апреле планируется заселение первых квартиросъёмщиков. Место неплохое, рядом ботанический сад, до центра пять минут. Правда только при наличии собственного авто.
Построенное жильё оставило двоякое впечатление: с одной стороны используются не самые дешёвые стройматериалы и фурнитура, - натяжные потолки, дорогие межкомнатные двери, хороший обогревательный котёл, плитка в санузле...
А с другой, - убогое исполнение, отвратительное качество выполненных работ и примитивнейшие огрехи проектировщиков.
С расп*здяйством строителей всё довольно просто, - вины в этом заказчика наверно нет. Это сейчас общая беда всех строительных компаний Белгорода: любой мало-мальски квалифицированный работник тут же уходит на вольные хлеба (спасибо губернаторской программе ИЖС), а работать "на дядю" остаются самые... невостребованные и неответственные специалисты.
Менее понятны грубые недостатки проектирования. Как например входные двери квартир, мешающие друг другу при открытии. Или узкие подъездные лестницы безо всяких пандусов. Похоже эти подъезды не рассчитаны на проживание молодых инноваторов с детьми.
Из необычного и нового мною были замечены ещё вот такие нано-дверцы на лестничных клетках рядом с квартирами.
За которыми прячутся индивидуальные счётчики воды на каждую квартиру. И вентиль.
Соответственно, если человека нет дома, а у него сорвало кран, и вода заливает соседей снизу, нет необходимости теперь перекрывать весь "стояк", - можно отключить от водоснабжения только его квартиру.
Или отключить воду нерадивому квартиросъёмщику в случае неоплаты счетов горводоканала например. Тоже инновация.
Но "Аврора-Парк" это ведь не только новый жилой микрорайон города "в экологически-чистом месте", инновационность которого заключена в том, что жильцами дома будут исключительно "молодые и перспективные" квартиросъёмщики.
А что же это ещё?
На презентации, устроенной в офисе ООО "корпорации "Развитие"", представители руководства с энтузиазмом рассказывали о предпосылках появления проекта, которому в мае исполнится уже год:
- Главная задача корпорации - способствовать привлечению инвестиций для развития экономики и социальной сферы белгородской области. Ведь по вложению средств в инновационную деятельность Россия в 2011 году занимает третье место в мире. И деньги у государства на это есть.
Не хватает соответствующих проектов. Только по одному из направлений федеральных целевых программ в прошлом году оказались неосвоенными четыре миллиарда рублей. Изза отсутствия соответствующих заявок.
Собственно этим всё и сказано, - и "корпорация" и "инноград" созданы для успешного освоения бюджетных средств, выделяемых на такое трендовое и модное понятие. ИННОВАЦИЯ.
Инновация (англ. innovation) - это внедренное новшество, обеспечивающее качественный рост эффективности процессов или продукции, востребованное рынком. Является конечным результатом интеллектуальной деятельности человека, его фантазии, творческого процесса, открытий, изобретений и рационализации. Примером инновации является выведение на рынок продукции (товаров и услуг) с новыми потребительскими свойствами или качественным повышением эффективности производственных систем (из Википедии).
Применительно к Белгороду руководство "корпорации "Развитие"" готово считать инновационным любой бизнес-проект не осуществлённый ранее в наших краях. То есть изготовление зубных протезов по новой технологии это инновация. Открытие сайта "белмама", - это тоже инновация, названная как один из примеров сотрудничества с корпорацией. Тот же Вова Корнев со своим Стэй-ин-Бел вполне может считать себя молодым инноватором и претендовать на аренду квартирки в Аврора-Парке.
Но ведь будет ещё технопарк? Планируются к постройке какие то лаборатории?
О будущем технопарке и лабораториях организаторы говорят с гораздо меньшим энтузиазмом. Порядок строительства объектов таков:
Жилой микрорайон - офисный центр с инновационной инфраструктурой (?) - спортивный комплекс... И пото-о-ом уже лаборатории, технопарки там...
Причём лаборатории в черте города оказывается совсем не всякие построить можно: агробиохимические нельзя, фармацевтические нельзя, металлургию нельзя, можно только ветроэнергетику какую нибудь да лабораторию информационных технологий :)
То есть кроме нового микрорайона города с пристроенным к нему офисному центру Аврора-Парк ничего инновационного не предполагает?
По замыслу руководства в иннограде синергетически зародится особая креативная атмосфера, вызванная высокой концентрацией "молодых и перспективных" на один квадратный метр площади.
И живя вместе, "не сталкиваясь на лестничных клетках с гопотой, пьющей пиво и мусорящей семечками", креативный класс просто обязан будет начать фонтанировать инновационными бизнесс-идеями. А "корпорация" конечно поможет их реализовать, найдя под это дело соостветствующего инвестора, государственного или частного.
Но и тут загвоздка, каким образом они собираются привлекать деньги частного бизнеса совершенно не ясно, - на сегодняшний момент нет никаких налоговых преференций или других льгот со стороны государства под инновационные виды деятельности. Нет даже такого понятия в кодексе - инновационные виды деятельности.
И в банках "под инновации" кредит не дадут - ищи дурака.
С государственными деньгами всё несколько понятнее, - если хорошо знать "правила игры" и критерии привлекательности заявок на проекты, то привлечение средств гарантировано. Правда эффективность и прибыльность таких проектов становится далеко не главными факторами. Но who cares!
Все слайды презентации можно просмотреть здесь.
Вот такие пироги. По факту имеем новый микрорайон, инновационный для Белгорода своей идеей "доходного дома". В перспективе офисный центр и физкультурно-оздоровительный комплекс.
И это конечно хорошо - бюджетные деньги, вкладываемые в наш город, в нашу экономику. Рабочие места, подряды на строительство, отделку и обслуживание...
Только почему то мне кажется, что наука, нанотехнологии, инновационные разработки, бизнес-идеи и прочие умные слова здесь только для видимости.
Как золотистый купол обсерватории, венчающий главный корпус БГУ - красиво со стороны, но абсолютно пусто и бессмысленно внутри.
Рад бы ошибиться - В.К.
В четыре все приглашённые собираются у семнадцатого корпуса БГУ, где на пятом этаже расположилась корпорация.
Первый пункт программы - посещение построенного и уже готового к заселению первого дома инновационного городка. Пять минут дороги (благодаря вновь открытому жд переезду на Кашарах) на приготовленном микроавтобусе, и мы на месте.
Нам показывают квартиры "под ключ", ждущие молодых инноваторов. Квартиры предоставляются в аренду, цены среднерыночные, - однушка будет стоить семь тысяч в месяц. Уже в апреле планируется заселение первых квартиросъёмщиков. Место неплохое, рядом ботанический сад, до центра пять минут. Правда только при наличии собственного авто.
Построенное жильё оставило двоякое впечатление: с одной стороны используются не самые дешёвые стройматериалы и фурнитура, - натяжные потолки, дорогие межкомнатные двери, хороший обогревательный котёл, плитка в санузле...
А с другой, - убогое исполнение, отвратительное качество выполненных работ и примитивнейшие огрехи проектировщиков.
С расп*здяйством строителей всё довольно просто, - вины в этом заказчика наверно нет. Это сейчас общая беда всех строительных компаний Белгорода: любой мало-мальски квалифицированный работник тут же уходит на вольные хлеба (спасибо губернаторской программе ИЖС), а работать "на дядю" остаются самые... невостребованные и неответственные специалисты.
Менее понятны грубые недостатки проектирования. Как например входные двери квартир, мешающие друг другу при открытии. Или узкие подъездные лестницы безо всяких пандусов. Похоже эти подъезды не рассчитаны на проживание молодых инноваторов с детьми.
Из необычного и нового мною были замечены ещё вот такие нано-дверцы на лестничных клетках рядом с квартирами.
За которыми прячутся индивидуальные счётчики воды на каждую квартиру. И вентиль.
Соответственно, если человека нет дома, а у него сорвало кран, и вода заливает соседей снизу, нет необходимости теперь перекрывать весь "стояк", - можно отключить от водоснабжения только его квартиру.
Или отключить воду нерадивому квартиросъёмщику в случае неоплаты счетов горводоканала например. Тоже инновация.
Но "Аврора-Парк" это ведь не только новый жилой микрорайон города "в экологически-чистом месте", инновационность которого заключена в том, что жильцами дома будут исключительно "молодые и перспективные" квартиросъёмщики.
А что же это ещё?
На презентации, устроенной в офисе ООО "корпорации "Развитие"", представители руководства с энтузиазмом рассказывали о предпосылках появления проекта, которому в мае исполнится уже год:
- Главная задача корпорации - способствовать привлечению инвестиций для развития экономики и социальной сферы белгородской области. Ведь по вложению средств в инновационную деятельность Россия в 2011 году занимает третье место в мире. И деньги у государства на это есть.
Не хватает соответствующих проектов. Только по одному из направлений федеральных целевых программ в прошлом году оказались неосвоенными четыре миллиарда рублей. Изза отсутствия соответствующих заявок.
Собственно этим всё и сказано, - и "корпорация" и "инноград" созданы для успешного освоения бюджетных средств, выделяемых на такое трендовое и модное понятие. ИННОВАЦИЯ.
Инновация (англ. innovation) - это внедренное новшество, обеспечивающее качественный рост эффективности процессов или продукции, востребованное рынком. Является конечным результатом интеллектуальной деятельности человека, его фантазии, творческого процесса, открытий, изобретений и рационализации. Примером инновации является выведение на рынок продукции (товаров и услуг) с новыми потребительскими свойствами или качественным повышением эффективности производственных систем (из Википедии).
Применительно к Белгороду руководство "корпорации "Развитие"" готово считать инновационным любой бизнес-проект не осуществлённый ранее в наших краях. То есть изготовление зубных протезов по новой технологии это инновация. Открытие сайта "белмама", - это тоже инновация, названная как один из примеров сотрудничества с корпорацией. Тот же Вова Корнев со своим Стэй-ин-Бел вполне может считать себя молодым инноватором и претендовать на аренду квартирки в Аврора-Парке.
Но ведь будет ещё технопарк? Планируются к постройке какие то лаборатории?
О будущем технопарке и лабораториях организаторы говорят с гораздо меньшим энтузиазмом. Порядок строительства объектов таков:
Жилой микрорайон - офисный центр с инновационной инфраструктурой (?) - спортивный комплекс... И пото-о-ом уже лаборатории, технопарки там...
Причём лаборатории в черте города оказывается совсем не всякие построить можно: агробиохимические нельзя, фармацевтические нельзя, металлургию нельзя, можно только ветроэнергетику какую нибудь да лабораторию информационных технологий :)
То есть кроме нового микрорайона города с пристроенным к нему офисному центру Аврора-Парк ничего инновационного не предполагает?
По замыслу руководства в иннограде синергетически зародится особая креативная атмосфера, вызванная высокой концентрацией "молодых и перспективных" на один квадратный метр площади.
И живя вместе, "не сталкиваясь на лестничных клетках с гопотой, пьющей пиво и мусорящей семечками", креативный класс просто обязан будет начать фонтанировать инновационными бизнесс-идеями. А "корпорация" конечно поможет их реализовать, найдя под это дело соостветствующего инвестора, государственного или частного.
Но и тут загвоздка, каким образом они собираются привлекать деньги частного бизнеса совершенно не ясно, - на сегодняшний момент нет никаких налоговых преференций или других льгот со стороны государства под инновационные виды деятельности. Нет даже такого понятия в кодексе - инновационные виды деятельности.
И в банках "под инновации" кредит не дадут - ищи дурака.
С государственными деньгами всё несколько понятнее, - если хорошо знать "правила игры" и критерии привлекательности заявок на проекты, то привлечение средств гарантировано. Правда эффективность и прибыльность таких проектов становится далеко не главными факторами. Но who cares!
Все слайды презентации можно просмотреть здесь.
Вот такие пироги. По факту имеем новый микрорайон, инновационный для Белгорода своей идеей "доходного дома". В перспективе офисный центр и физкультурно-оздоровительный комплекс.
И это конечно хорошо - бюджетные деньги, вкладываемые в наш город, в нашу экономику. Рабочие места, подряды на строительство, отделку и обслуживание...
Только почему то мне кажется, что наука, нанотехнологии, инновационные разработки, бизнес-идеи и прочие умные слова здесь только для видимости.
Как золотистый купол обсерватории, венчающий главный корпус БГУ - красиво со стороны, но абсолютно пусто и бессмысленно внутри.
Рад бы ошибиться - В.К.