Дом в одиночку. Предыстория, выбор и покупка участка
Это счастье нам досталось. Когда-то это станет домом. Сомнения, поиски, разочарования - всё впереди.
Это очень увлекательно - строить свой дом.
Когда в прошлом веке мои родители получили участок в садовом товариществе "Сосновый бор", я с максимально возможной серьёзностью, сразу заявил, что никакими садово-огородными делами я заниматься не собираюсь и не обижайтесь. В строительстве дома, конечно, помогу. Но от остального категорически отказываюсь. Если бы я знал тогда...
Для начала, мы с отцом выкорчевали несколько пней, оставшихся от вырубленного леса и на этом моё участие в освоении целины закончилось. Позже, отец начал строить небольшой дом, изредка привлекая меня к процессу, но больше как рабочую силу: поднять, поддержать, принести. Там же моя маман впервые услышала как её милый сын умеет ругаться матом, когда ему на голову упал молоток. Строители мы с отцом были аховые: он инженер-электронщик, занимавшийся разработкой систем стабилизации ракет, а я в то время - ещё школьник.
Тем не менее, дом отец выстроил, причём, надо сказать, вполне надёжный: этому дому вот уже около 40 лет, а он вполне себе стоит и падать не собирается. Я также приложил свою руку к процессу: изучив материалы журнала "Наука и жизнь", разработал и сложил печку собственной конструкции. Это было очень смело, но я был молод и самоуверен - всё получилось. Печка до сих пор прекрасно работает. Как водится, без "косяков" не обошлось: труба вышла в аккурат в балку на чердаке и трубу пришлось слегка искривить. Как мне кажется - это распространённая ошибка и в этом я не одинок. Считаю это простительно: мне было всего 17 лет и чудо, что вообще что-то получилось.
На этом мой строительный опыт благополучно завершился, я с головой ушел сначала в медицину, а позже в физику. Далее жизнь понеслась совсем весело: "святые 90-е" и всё что с этим связано. Это совсем отдельная история и, возможно, я вернусь к ней в другой раз.
Как-бы то ни было, прошло целых 25 лет пока не настал чудесный миг, когда моя жена однажды утром сказала:
- А, давай построим дом? Я очень хочу дом на природе.
Я чуть кофе не поперхнулся. Тогда мне казалось, что я и загородная жизнь - абсолютно несовместимые вещи. Всю свою сознательную жизнь я прожил в городе и не могу обходиться без звона трамвая под окном и выхлопных газов проезжающих автомобилей. Так мне только казалось. ツ
Наша кухня-гостиная в те далёкие времена. Здесь я узнал, что у нас будет дом.
Всем мужчинам известно как могут быть настойчивы женщины, добивающиеся своего. Моя не стала исключением. С окончательно выклеванным мозгом, я вынужден был согласиться. Что мне было делать? Жить хочется, а мозга оставалось всё меньше и меньше. Мы приступили к поиску участка для будущего дома.
Изначально поставили себе несколько условий:
- Участок не должен быть в коттеджном посёлке. Обычно в них всякие ограничения по проекту, плюс всякие поборы на нужды посёлка. В конце-концов мы хотим сбежать от скопления людей, а тут опять соседи и ограничения. Хочется свободы.
- Участок должен быть не дальше 50 километров от квартиры и где-то вдоль крупной трассы. Дорога не должна занимать более часа.
- На участке обязательно уже должен быть какой-то дом. Пусть старая развалюха, но обязательно. Бытовки и палатки - не наш метод.
- Должны быть коммуникации. Электричество, газ и очень желательна связь. Без интернета жизнь совсем не мила.
- Лес и водоём рядом, желательно не дальше километра. На велосипеде до пляжа за 15 минут - это счастье, а грибы чтобы за забором росли.
Поиски начали с изучения карты окрестностей Екатеринбурга и объявлений в газетах и на сайтах. Выбрали интересные варианты и начали движение по расширяющейся спирали вокруг города. Вариантов отсмотрели и объездили массу, но всё время, что-то не совпадало с желаниями: то соседи совсем рядом, то участок маленький, то овраг за забором, то газа нет и не ожидается. Ну, и конечно цена. Цены были очень разные. По мере расширения кругов цена опускалась, качество участков росло.
И вот настал тот радостный миг, когда я наткнулся на то самое объявление
о продаже дома с участком, который впоследствии и стал тем самым, нашим! Дом продавался как расположенный в городской черте, но рядом с лесом. Фотография обычная, ничего особенного, но участок почти в 30 соток и расположен на трассе по дороге в мой родной город, а значит по пути к маме. Очень удобно. Будем смотреть, - сказали мы хором и поехали.
Это был он. Мы искали именно этот участок. Расположен не в самом городе, а в небольшом посёлке, считающимся районом города. Небольшой. Всего две улицы. На нашей - всего 14 домов, участки граничат с лесом. На участке около 10 соток своего леса. Сосны, две березы, рябины, черёмуха, куча одичалой малины и прочее. Бревенчатый дом: добротный, 54 кв. метра площадью, на участке скважина. Хозяева какие-то мрачные, ну да, ладно нам с ними не свадьбу играть. Будем брать, готовьте документы.
Скоро сказка сказывается, но не скоро дело делается. Подготовка затянулась, мы терпеливо ждали. Наконец звонок агента и сразу новость.
- Был пожар, сгорела часть построек. Будете брать?
- Что сгорело? Много?
- Сгорел коровник, тот что во дворе и сеновал над ним.
- По цене подвинетесь, вроде часть сгорела?
- Клиент не может, ему нужна определённая сумма для покупки дома в другом месте.
- Ладно, чёрт с ними, продолжайте готовить документы, нам этот коровник, в общем не особо и нужен, что мы коровы что-ли?
- Ладно, продолжаем готовить.
Сгорел коровник. Нам он без надобности. Пусть.
Прошло ещё около месяца, вечер становился всё более томным и вот новый звонок. Агент.
- Здравствуйте, звоню сообщить, что был пожар, вы покупать будете?
- Так мы знаем про пожар, вы уже звонили.
- Нет, вы не поняли. Ещё один пожар был. Дом сгорел.
- Господи, хоть никто не пострадал?
- Нет, все живы, но дом сгорел, в нём жить нельзя. Считайте его нет. Брать будете?
- В этом случае, цена нас не устраивает. Считайте, что мы покупаем участок без дома. Понятно, что мы и так участок покупаем, но всё же дом был, а теперь нет. Нужно снижение цены.
- Конечно. Клиенты снижают цену на 500 тысяч.
- Готовьте документы, будем брать.
Я сгонял в посёлок, посмотрел своими глазами. То, что я увидел - в начале страницы. Это меня не испугало, жене сказал, - не боись, всё будет нормально, всё решим.
Наконец благословенный день настал. Регистрационная палата, договор, передача денег, подписи. Участок наш! Дом? А чёрт с ним с домом, как-нибудь вопрос решим. Сразу после оформления заехали в магазин, купили топор, лопату, гвозди и молоток. Поехали любоваться и отмечать.
Вот наш будущий "Родной Очаг". Выглядит, не очень привлекательно, но он НАШ.
Вот он же поближе. Ещё страшнее. Все ржут как кони и крутят пальцем.
С этой стороны лучше сохранился. Даже красивый. Наличники голубенькие. Жалко стёкол нет. И рамы не все. И крыши нет. И электричества. Ничего нет. ツ
Отметили мы это дело, пожгли на новом месте немного мяса на походном мангале и поехали домой отмечать. Начали планировать новую жизнь. Называется - купила баба порося. Впереди было восстановление старого дома. Делать это нужно было срочно: близилась осень и дожди. Дом простоял без крыши половину лета, внутри стояли лужи и скакали лягушки. Это ему на пользу не пошло. Как впрочем и пожар.
Так мы стали обладателем участка с "домом". Все друзья посмотрев на фотографии попадали со смеха. Что вы купили? Кучу углей? Ну, вы и дурни, купили себе заботу на всю оставшуюся жизнь. Ну и пусть! А нам он понравился. Это была самая прекрасная куча углей, которую мы видели в своей жизни!
Впереди чудесная история превращения кучи в дом и строительства совсем нового, ненадёванного.
Деревенская жизнь. Корова! Настоящая!
Дзинь
Продолжение. Восстановление старого дома. Крыша
Дзен