Хитромудрый А101 Девелопмент (бывш. Авгур-Эстейт) или как впихнуть еще один дом, если жители против.
Похоже, что "А101 Девелопмент" (бывш. ГК "Масштаб", Авгур-Эстейт) придумал хитрую стратегию, чтобы руками жителей все же впихнуть еще один огромный дом, вместо обещанного культурно-досугового центра.
Данная компания не даром заслужила порой самые нелицеприятные отзывы среди своих клиентов: она срывает сроки строительства, меняет проекты домов в одностороннем порядке, ну и конечно и отличилась качеством строительства. Например, вот такие "подвижные" стены обнаружили некоторые собственники квартир в ЖК "Квартал А101":
Подробнее можно почитать тут.
Следующим логичным шагом данной компании, стало изменение планов застройки по сравнению с утвержденным проектом планировки. Ведь формулу "больше впихнул - больше продал - больше заработал" никто не отменял.
Сначала, вместо торгово-офисного здания
Появился 14-й корпус ЖК "Москва А101":
Сейчас этот корпус счастливо достраивают:
Наивный обыватель тут мог бы подумать, что общественное здание перенесли в другое место, а вдобавок к новому корпусу, "А101 Девелопмент" построит дополнительные паркинги, увеличит проектную мощность школы, сады. На это, лучше меня, ответит до недавнего времени владелец "А101 Девелопмент" и ГК "Масштаб" Вадим Мошкович:
Время шло, а прибыль лишней не бывает. Мы помним, что "больше впихнул - больше продал - больше заработал".
И вообще, вот что тонко заметил генеральный директор ГК «Масштаб» Тонко Санкович:
Уже при проектировании нового жилого комплекса мы ориентируемся на высокий уровень обеспечения проекта социальной и бытовой инфраструктурой, определяем высоту домов и плотность застройки для комфортного проживания будущих жителей.
Какие выводы из этого должна сделать социально-ориентированная компания? Правильно! Надо строить больше домов, чтобы как можно больше людей смогли жить в комфорте. Поэтому, что мы делаем? Мы берем культурно-бытовой центр:
И строим вместо него 13-ти подъездный дом:
Дополнительные парковки, сады, школы, мнение людей, которые покупали квартиры с видом и расчетом на культурно-бытовой центр?
Но тут "что-то пошло не так". Люди обнажили свою эгоистичную сущность. Не захотели нынешние жители ЖК "Москва А101", чтобы кто-то еще жил в "комфортной среде". Начали писать письма куда только можно, проводить митинги
Переписка о доме пошла в высоких сферах. Вопросом заинтересовался Депутата Государственной Думы Николай Тимофеевич Антошкин :
Но вот, в черновиках проекта планировки, который летом демонстрировался на ГЗК, появляется дом:
Казалось бы, несмотря на все протесты и просьбы жителей - дому быть!
Но тут, внезапно, приходит перемога. На сайте "А101 девелопмент" появляется новость:
Вот она! Победа!
Но внимательный читатель на то и внимательный читатель. Он начинает чуть внимательнее смотреть на новость.
Он смотрит план ТЦ:
И что он видит? ТЦ впихивается между домами по принципу "впихнуть не впихуемое", прямо под окна домов. Значит куда пойдут запахи от вытяжек кафе и ресторанов? Подземной парковки нет, а мест рядом с ТЦ их совсем мало. Куда начнут ставить машины эти самые 15 000 посетителей в сутки? Зона разгрузки под окнами. Кому будут мешать по ночам фуры? Внимательный читатель начинает подозревать, что "А101 Девелопмент" пытается состряпать проект, который точно будет отвергнут ГЗК. А что? Потом можно сказать жителям - мы старались, как могли, но злые власти.....
Что же дальше? Срок строительства металлического каркаса с навешенным на него сэндвич-панелями 36 месяцев, 36 месяцев, Карл! 3 года стройка под окном. Ну и конечно какая утонченная архитектура:
Прекрасно впишется в эту застройку. Как всегда тут и стояло.
Ну вот у внимательного читателя есть не только внимание, но и память. Он помнит, что "А101 Девелопмент" обещал построить это:
А теперь впихивать вот такого монстра:
Нет, ну не совсем не похоже: вон, купол такой-же.....
Руки внимательного читателя тянутся к клавиатуре, чтобы написать Сергею Семеновчу, что не хочет он торговый центр под окном.
А чтобы такой внимательный читатель был не одинок, сегодня в ЖК "Москва А101" появились услужливые люди совершенно не работающие в "А101 девелопмент", собирающие подписи против торгового центра.
И что в итоге? Идет ГЗК, приходят представители "А101 девелопмент". Вот, смотрите, Сергей Семенович, у нас два варианта развития территории. Первый - вот такой красивый дом, второй - вот такой вот торговый центр. Но по второму варианту смотрите сколько свежих писем против него, а вот еще и сколько подписей собрали...
Ну раз жители против ТЦ, то надо идти им навстречу. Ta-da:
Вот такой вот хитромудрый "А101 Девелопмент"
Примечание: описанное выше является моими личными и оценочными суждениями и может не совпадать с реальной ситуацией.
Данная компания не даром заслужила порой самые нелицеприятные отзывы среди своих клиентов: она срывает сроки строительства, меняет проекты домов в одностороннем порядке, ну и конечно и отличилась качеством строительства. Например, вот такие "подвижные" стены обнаружили некоторые собственники квартир в ЖК "Квартал А101":
Подробнее можно почитать тут.
Следующим логичным шагом данной компании, стало изменение планов застройки по сравнению с утвержденным проектом планировки. Ведь формулу "больше впихнул - больше продал - больше заработал" никто не отменял.
Сначала, вместо торгово-офисного здания
Появился 14-й корпус ЖК "Москва А101":
Сейчас этот корпус счастливо достраивают:
Наивный обыватель тут мог бы подумать, что общественное здание перенесли в другое место, а вдобавок к новому корпусу, "А101 Девелопмент" построит дополнительные паркинги, увеличит проектную мощность школы, сады. На это, лучше меня, ответит до недавнего времени владелец "А101 Девелопмент" и ГК "Масштаб" Вадим Мошкович:
Время шло, а прибыль лишней не бывает. Мы помним, что "больше впихнул - больше продал - больше заработал".
И вообще, вот что тонко заметил генеральный директор ГК «Масштаб» Тонко Санкович:
Уже при проектировании нового жилого комплекса мы ориентируемся на высокий уровень обеспечения проекта социальной и бытовой инфраструктурой, определяем высоту домов и плотность застройки для комфортного проживания будущих жителей.
Какие выводы из этого должна сделать социально-ориентированная компания? Правильно! Надо строить больше домов, чтобы как можно больше людей смогли жить в комфорте. Поэтому, что мы делаем? Мы берем культурно-бытовой центр:
И строим вместо него 13-ти подъездный дом:
Дополнительные парковки, сады, школы, мнение людей, которые покупали квартиры с видом и расчетом на культурно-бытовой центр?
Но тут "что-то пошло не так". Люди обнажили свою эгоистичную сущность. Не захотели нынешние жители ЖК "Москва А101", чтобы кто-то еще жил в "комфортной среде". Начали писать письма куда только можно, проводить митинги
Переписка о доме пошла в высоких сферах. Вопросом заинтересовался Депутата Государственной Думы Николай Тимофеевич Антошкин :
Но вот, в черновиках проекта планировки, который летом демонстрировался на ГЗК, появляется дом:
Казалось бы, несмотря на все протесты и просьбы жителей - дому быть!
Но тут, внезапно, приходит перемога. На сайте "А101 девелопмент" появляется новость:
Вот она! Победа!
Но внимательный читатель на то и внимательный читатель. Он начинает чуть внимательнее смотреть на новость.
Он смотрит план ТЦ:
И что он видит? ТЦ впихивается между домами по принципу "впихнуть не впихуемое", прямо под окна домов. Значит куда пойдут запахи от вытяжек кафе и ресторанов? Подземной парковки нет, а мест рядом с ТЦ их совсем мало. Куда начнут ставить машины эти самые 15 000 посетителей в сутки? Зона разгрузки под окнами. Кому будут мешать по ночам фуры? Внимательный читатель начинает подозревать, что "А101 Девелопмент" пытается состряпать проект, который точно будет отвергнут ГЗК. А что? Потом можно сказать жителям - мы старались, как могли, но злые власти.....
Что же дальше? Срок строительства металлического каркаса с навешенным на него сэндвич-панелями 36 месяцев, 36 месяцев, Карл! 3 года стройка под окном. Ну и конечно какая утонченная архитектура:
Прекрасно впишется в эту застройку. Как всегда тут и стояло.
Ну вот у внимательного читателя есть не только внимание, но и память. Он помнит, что "А101 Девелопмент" обещал построить это:
А теперь впихивать вот такого монстра:
Нет, ну не совсем не похоже: вон, купол такой-же.....
Руки внимательного читателя тянутся к клавиатуре, чтобы написать Сергею Семеновчу, что не хочет он торговый центр под окном.
А чтобы такой внимательный читатель был не одинок, сегодня в ЖК "Москва А101" появились услужливые люди совершенно не работающие в "А101 девелопмент", собирающие подписи против торгового центра.
И что в итоге? Идет ГЗК, приходят представители "А101 девелопмент". Вот, смотрите, Сергей Семенович, у нас два варианта развития территории. Первый - вот такой красивый дом, второй - вот такой вот торговый центр. Но по второму варианту смотрите сколько свежих писем против него, а вот еще и сколько подписей собрали...
Ну раз жители против ТЦ, то надо идти им навстречу. Ta-da:
Вот такой вот хитромудрый "А101 Девелопмент"
Примечание: описанное выше является моими личными и оценочными суждениями и может не совпадать с реальной ситуацией.