ЖК "Испанские кварталы" - проект планировки
На сайте Москомархитектуры появился проект постановления Правительства Москвы «Об утверждении проекта планировки территории в районе д. Николо-Хованское Сосенского поселения Новомосковского административного округа города Москвы».
Вот призентация застройки, которая выносилась на ГЗК.
Представленным проектом правового акта Правительства Москвы предлагается утвердить проект планировки территории в районе д.Николо-Хованское Сосенского поселения Новомосковского административного округа города Москвы.
Площадь территории проектирования составляет 38,26 га.
Проектируемая территория включает участок в районе д.Николо- Хованское (кадастровый номер 50:21:0120114:67), находящийся в собственности ЗАО «Масштаб». В настоящее время большая часть участка свободна от застройки и представляет собой озелененную территорию с природно-луговым ландшафтом.
В северо-восточной части участка возведены очистные сооружения. Благоустройство на участке отсутствует.
Проектом планировки предусматривается:
суммарная поэтажная площадь застройки - 500,9 тыс.кв.м.;
суммарная поэтажная площадь жилой застройки - 432,8 тыс.кв.м.;
суммарная поэтажная площадь проектируемых отдельно стоящих объектов нежилой застройки - 68,1 тыс.кв.м.;
суммарная поэтажная площадь встроенно-пристроенных помещений - 62,4 тыс.кв.м.;
а) объекты жилой застройки:
- многоквартирная жилая застройка 2-ой категории комфортности, общей площадью квартир 278,1 тыс.кв.м;
- школа на 1300 мест;
- детские образовательные учреждения емкостью 350 и 220 мест;
б) объекты социальной инфраструктуры районного и городского уровня:
- поликлиника для взрослого населения на 80 пос./см (160 пос. в 2 смены);
- физкультурно-оздоровительный комплекс;
- детская поликлиника на 100 пос./см. (200пос. в 2 смены);
в) коммунальные объекты:
- пристроенная котельная; - РТП (шт.);
- многоуровневые гаражи.
Проектом предложено формирование озелененных территорий общего пользования общей площадью участков 2,4 га.
Для обеспечения населения местами постоянного хранения автомобилей проектом планировки предлагается размещение многоуровневых наземных гаражей-стоянок емкостью 1300 м/м, подземных паркингов на 3333 м/м. На территории участков жилых домов предложено размещение гостевых и приобъектных стоянок общей емкостью 1228 м/м.
Реализация проекта планировки предусмотрена в две очереди.
Помоему впервые при застройке на территории поселения учтены требования гражднаской обороны (ГО):
Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны, мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций:
- Установка на кровле жилого здания №27 электросирены звукового оповещения;
- строительство защитного сооружения ГО IV класса защиты общей вместимостью 5 400 мест (2700 мест каждое), в подземных гаражах (ГП-4, ГП-12) под проектируемыми жилыми зданиями.
Вообщем все выглядит очень хорошо, но не будем забывать, что Авгур - это Авгур, обманывать клиентов в компании уже привыкли.
Вот призентация застройки, которая выносилась на ГЗК.
Представленным проектом правового акта Правительства Москвы предлагается утвердить проект планировки территории в районе д.Николо-Хованское Сосенского поселения Новомосковского административного округа города Москвы.
Площадь территории проектирования составляет 38,26 га.
Проектируемая территория включает участок в районе д.Николо- Хованское (кадастровый номер 50:21:0120114:67), находящийся в собственности ЗАО «Масштаб». В настоящее время большая часть участка свободна от застройки и представляет собой озелененную территорию с природно-луговым ландшафтом.
В северо-восточной части участка возведены очистные сооружения. Благоустройство на участке отсутствует.
Проектом планировки предусматривается:
суммарная поэтажная площадь застройки - 500,9 тыс.кв.м.;
суммарная поэтажная площадь жилой застройки - 432,8 тыс.кв.м.;
суммарная поэтажная площадь проектируемых отдельно стоящих объектов нежилой застройки - 68,1 тыс.кв.м.;
суммарная поэтажная площадь встроенно-пристроенных помещений - 62,4 тыс.кв.м.;
а) объекты жилой застройки:
- многоквартирная жилая застройка 2-ой категории комфортности, общей площадью квартир 278,1 тыс.кв.м;
- школа на 1300 мест;
- детские образовательные учреждения емкостью 350 и 220 мест;
б) объекты социальной инфраструктуры районного и городского уровня:
- поликлиника для взрослого населения на 80 пос./см (160 пос. в 2 смены);
- физкультурно-оздоровительный комплекс;
- детская поликлиника на 100 пос./см. (200пос. в 2 смены);
в) коммунальные объекты:
- пристроенная котельная; - РТП (шт.);
- многоуровневые гаражи.
Проектом предложено формирование озелененных территорий общего пользования общей площадью участков 2,4 га.
Для обеспечения населения местами постоянного хранения автомобилей проектом планировки предлагается размещение многоуровневых наземных гаражей-стоянок емкостью 1300 м/м, подземных паркингов на 3333 м/м. На территории участков жилых домов предложено размещение гостевых и приобъектных стоянок общей емкостью 1228 м/м.
Реализация проекта планировки предусмотрена в две очереди.
Помоему впервые при застройке на территории поселения учтены требования гражднаской обороны (ГО):
Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны, мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций:
- Установка на кровле жилого здания №27 электросирены звукового оповещения;
- строительство защитного сооружения ГО IV класса защиты общей вместимостью 5 400 мест (2700 мест каждое), в подземных гаражах (ГП-4, ГП-12) под проектируемыми жилыми зданиями.
Вообщем все выглядит очень хорошо, но не будем забывать, что Авгур - это Авгур, обманывать клиентов в компании уже привыкли.