Развитие информационного обеспечения оценочной д
НП «СРОО «Экспертный совет» продолжает исследовать перспективы развития оценочной деятельности в рамках анализа опыта западных стран. Результаты анализа могут помочь определить возможные точки роста отрасли.
Ранее мы публиковали материалы, описывающие иностранные правила и законы существования экспертизы отчетов об оценке, кадастровой оценки и системы оценочной деятельности в целом. Особое внимание мы уделили вопросам оценки квалификаций американских оценщиков - это проблема стоит остро и в России.
Общий мировой тренд проникновения в ранее традиционные сферы IT-решений и инструментов работы с Big Data постепенно завоевывает и оценочную отрасль. Материал рассматривает, каким образом в США реализовано информационное обеспечение деятельности оценщиков, а именно - базы аналогов.
Проблема поиска корректных данных об объектах-аналогах остается одной из самых значительных для оценщиков. Поиск затрудняют многочисленные проблемы: недоступность актуальной информации о рынке или невозможность найти данные на ретроспективную дату. Особенно остро вопрос стоит в регионах, где добыча данных о рынке зачастую идет в читальных залах местных библиотек. У российского оценщика есть два пути поиска аналогов: воспользоваться данными сайтов Росреестра или обратиться к порталам по продаже недвижимости / местной периодике.
Между тем американский рынок недвижимости, справедливо считающийся самым объемным по числу и объему сделок в мире, предлагает ряд баз данных. В целом можно сказать, что сайты, которые помогают оценщикам, рассчитаны на потребителей, покупающих и продающих свои дома. Ниже описаны крупнейшие порталы, аккумулирующие и предлагающие самую полную информацию о рынке жилой недвижимости в США.
Один из самых популярных порталов, …
Полный текст статьи смотрите на сайте Партнерства по ссылке ниже.
Опубликовал: Максим Ильин
Обсудить на сайте профессиональной сети «Оценщики и эксперты»