Земельные войны "Солдатов Отечества"
Многие наверно обращали внимание на два разрушающихся недостроенных домика в поле, которые стоят между поворотами на Николаевку и Троицкое? На днях мне принесли документы. Посмотрел. Мутная история...
В 1994 г. группа отставных офицеров создала в России Фонд "Солдаты Отечества", куда Министерство обороны пообещало перечислить денег для строительства домов бездомным офицерам. В г. Таганроге с той же целью было открыто Таганрогское отделение этого фонда. Местное отделение фонда объединило 176 офицеров запаса Вооружённых сил, которые вложили средства, полученные от Министерства обороны России для решения своего жилищного вопроса в этот проект.
На часть из собранных средств Фондом под строительство посёлка был приобретён участок земли 35 га. Участок земли начал застраиваться подрядной организацией и получил статус - поселок Ореховый в составе, Неклиновского р-на, Ростовской области.
Сейчас этот мифический поселок входит в Николаевское сельское поселение того же Неклиновского района. Теоретически входит, поскольку практически никакого поселка нет ни в природе, ни на бумаге в виде плана, а есть просто 35 га земли в непосредственной близости от города. Лакомый кусок!
А что же Фонд? Спустя некоторое время застройщик объявил о банкротстве и в собственности у организации, объединившей 176 членов Таганрогского отделения Фонда остался лишь данный земельный участок. Вскоре и сам Фонд приказал долго жить. А вот земля "зависла", продолжая числиться за давно усопшим Фондом.
В 2000 г. члены бывшего отделения Фонда учредили новую Региональную Общественную организацию «Солдаты Отечества» (зарегистрирована в Мин.юстиции РО № 4270 от 02.11.2000). История пока умалчивает, какими путями 35 га земли обрели новых хозяев со старым названием, но факт остается фактом - новую организацию они смогли как-то объявить правопреемницей фонда «Солдаты Отечества» и получить право собственности на земельный участок (свидетельство 61№ 428426 от 24.12.2002, кадастровый номер участка 61:26:110301:0001).
И ладно бы, если просто организационно-правовую форму поменяли. Но изменился и состав "правообладателей". В члены организации вошли только 26 бывших членов фонда. Остальным 150 офицерам, вложившим деньги в приобретение земли, было отказано в членстве в новой организации. При этом им объясняли, что их вопрос с их жильём будет решаться новой организацией после создания хозяйственного товарищества на принадлежащем им всем земельном участке и разработке системы мероприятий по компенсации потерь, понесённых всеми в связи с банкротством застройщика. Многие из членов фонда поверили обещаниям, даваемым под «слово офицера» руководителями РОО «Солдаты Отечества» и все эти годы ждали, когда организация начнет выполнять свои уставные задачи.
На сегодняшний день участок, как бы принадлежащий РОО «Солдаты Отечества», уже разделён на 28 частей от 5 сот. до 2,5 га. Причем "нарезан" узкими полосами перпендикулярно трассе. В такой конфигурации для строительства поселка он не приспособлен. Участки переданы в собственность физическим лицам по договорам дарения. Нынешние владельцы участков активно занимаются их перепродажей ( копия газеты «Ва-банк» № 20 2013г.).
Понявшие, что их банально "кинули", оставшиеся ни с чем офицеры стали писать жалобы в инстанции и получили от прокурора Неклиновского района ответ, которым сделки по дарению земли членам общественной организации были признаны незаконными и организации было предложено поработать над ошибками и их исправить.
Как шла работа над ошибками мне неведомо, но, видимо, успешно, поскольку в суд в связи с неисполнением его представления прокурор так и не обратился. Видимо, пока терпит.
Я вот что думаю по этому поводу. Скорее всего земля перешла к РОО "Солдаты Отечества" незаконно. И надо бы восстановить здесь закон и справедливость. Как, например? Да очень просто. Обратиться в суд Неклиновской Администрации и забрать обратно в Николаевское поселение 35 га земли. Потом заключить договор с Администрацией Таганрога, чтобы та протянула коммуникации в обмен на часть земли, а землю эту отдала очередникам из числа многодетных матерей и прочим нуждающимся, кому сейчас отказывают с формулировкой "нет свободной земли". Земля - есть!
Ну и по 5 соток всем 176 бывшим членам нарезать. Все-таки они какие-то затраты понесли много лет назад. Несправедливо их обижать.
Николаевскому поселению осталось только градостроительный план разработать грамотно совместно с Неклиновской Администрацией и Таганрогом - и процесс пошел!
А любителям "халявы" остается посоветовать быть скромнее со своими аппетитами. Собственно, по этому поводу я и ездил к главе района, и нашел понимание. В связи с чем отпала необходимость подкрепляться депутатским мандатом по этому району и окрестностям. Думаю, и без этих эполет разберемся как-нибудь с этой многолетней проблемой.
Ну а тем, кто меня осудил за непоследовательность, хотел бы пожелать терпения. Ибо не просто так все происходит, а в соответствии с заранее намеченным планом.
В 1994 г. группа отставных офицеров создала в России Фонд "Солдаты Отечества", куда Министерство обороны пообещало перечислить денег для строительства домов бездомным офицерам. В г. Таганроге с той же целью было открыто Таганрогское отделение этого фонда. Местное отделение фонда объединило 176 офицеров запаса Вооружённых сил, которые вложили средства, полученные от Министерства обороны России для решения своего жилищного вопроса в этот проект.
На часть из собранных средств Фондом под строительство посёлка был приобретён участок земли 35 га. Участок земли начал застраиваться подрядной организацией и получил статус - поселок Ореховый в составе, Неклиновского р-на, Ростовской области.
Сейчас этот мифический поселок входит в Николаевское сельское поселение того же Неклиновского района. Теоретически входит, поскольку практически никакого поселка нет ни в природе, ни на бумаге в виде плана, а есть просто 35 га земли в непосредственной близости от города. Лакомый кусок!
А что же Фонд? Спустя некоторое время застройщик объявил о банкротстве и в собственности у организации, объединившей 176 членов Таганрогского отделения Фонда остался лишь данный земельный участок. Вскоре и сам Фонд приказал долго жить. А вот земля "зависла", продолжая числиться за давно усопшим Фондом.
В 2000 г. члены бывшего отделения Фонда учредили новую Региональную Общественную организацию «Солдаты Отечества» (зарегистрирована в Мин.юстиции РО № 4270 от 02.11.2000). История пока умалчивает, какими путями 35 га земли обрели новых хозяев со старым названием, но факт остается фактом - новую организацию они смогли как-то объявить правопреемницей фонда «Солдаты Отечества» и получить право собственности на земельный участок (свидетельство 61№ 428426 от 24.12.2002, кадастровый номер участка 61:26:110301:0001).
И ладно бы, если просто организационно-правовую форму поменяли. Но изменился и состав "правообладателей". В члены организации вошли только 26 бывших членов фонда. Остальным 150 офицерам, вложившим деньги в приобретение земли, было отказано в членстве в новой организации. При этом им объясняли, что их вопрос с их жильём будет решаться новой организацией после создания хозяйственного товарищества на принадлежащем им всем земельном участке и разработке системы мероприятий по компенсации потерь, понесённых всеми в связи с банкротством застройщика. Многие из членов фонда поверили обещаниям, даваемым под «слово офицера» руководителями РОО «Солдаты Отечества» и все эти годы ждали, когда организация начнет выполнять свои уставные задачи.
На сегодняшний день участок, как бы принадлежащий РОО «Солдаты Отечества», уже разделён на 28 частей от 5 сот. до 2,5 га. Причем "нарезан" узкими полосами перпендикулярно трассе. В такой конфигурации для строительства поселка он не приспособлен. Участки переданы в собственность физическим лицам по договорам дарения. Нынешние владельцы участков активно занимаются их перепродажей ( копия газеты «Ва-банк» № 20 2013г.).
Понявшие, что их банально "кинули", оставшиеся ни с чем офицеры стали писать жалобы в инстанции и получили от прокурора Неклиновского района ответ, которым сделки по дарению земли членам общественной организации были признаны незаконными и организации было предложено поработать над ошибками и их исправить.
Как шла работа над ошибками мне неведомо, но, видимо, успешно, поскольку в суд в связи с неисполнением его представления прокурор так и не обратился. Видимо, пока терпит.
Я вот что думаю по этому поводу. Скорее всего земля перешла к РОО "Солдаты Отечества" незаконно. И надо бы восстановить здесь закон и справедливость. Как, например? Да очень просто. Обратиться в суд Неклиновской Администрации и забрать обратно в Николаевское поселение 35 га земли. Потом заключить договор с Администрацией Таганрога, чтобы та протянула коммуникации в обмен на часть земли, а землю эту отдала очередникам из числа многодетных матерей и прочим нуждающимся, кому сейчас отказывают с формулировкой "нет свободной земли". Земля - есть!
Ну и по 5 соток всем 176 бывшим членам нарезать. Все-таки они какие-то затраты понесли много лет назад. Несправедливо их обижать.
Николаевскому поселению осталось только градостроительный план разработать грамотно совместно с Неклиновской Администрацией и Таганрогом - и процесс пошел!
А любителям "халявы" остается посоветовать быть скромнее со своими аппетитами. Собственно, по этому поводу я и ездил к главе района, и нашел понимание. В связи с чем отпала необходимость подкрепляться депутатским мандатом по этому району и окрестностям. Думаю, и без этих эполет разберемся как-нибудь с этой многолетней проблемой.
Ну а тем, кто меня осудил за непоследовательность, хотел бы пожелать терпения. Ибо не просто так все происходит, а в соответствии с заранее намеченным планом.