Назад в МУПЫ?
Появился проект о порядке назначения компании для временного управления многоквартирным домом
Предлагаемый порядок хотят применять, когда:
- собственники не приняли решение о способе управления МКД или оно осталось неисполненным;
- не определена управляющая организация, в том числе потому, что открытый конкурс по отбору признан несостоявшимся.
По проекту назначить лицензированную управляющую компанию сможет орган местного управления, а в городах федерального значения - орган исполнительной власти. Если такой компании на территории муниципального образования нет, будут привлекать организации, оказывающие на договорной основе услуги ЖКХ.
Основанием для временного управления станет распорядительный документ, в котором должны быть определены существенные условия договора.
В проекте перечислены следующие правила:
- срок действия договора не может быть больше года;
- наименование обязательных работ или услуг должно соответствовать извещению об открытом конкурсе, который проводился для отбора управляющей компании;
- плата за содержание и ремонт жилого помещения должна соответствовать размеру, установленному органом местного самоуправления;
- коммунальные ресурсы предоставляются согласно пп. "б" п. 17 правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.
Срок действия договора можно будет продлить, если к моменту его окончания не определен способ управления или не заключен договор с постоянной управляющей организацией. Общий срок не может превысить одного года с момента подписания договора.
Орган, назначивший временную УК, должен будет проинформировать "жильцов" о принятом решении и существенных условиях договора управления. Способ уведомления в проекте не указан, но установлен срок - два рабочих дня с момента подписания решения.
Документ: Проект постановления Правительства РФ (http://regulation.gov.ru/projects#npa=74746)
Публичное обсуждение завершается 24 ноября 2017 года