Как Приморский парк дербанили при прошлом мэре
Ну что же, раз губернатор открыл сезон охоты, начнем потихоньку серию собственных расследований о том, что и как происходило в Таганроге во времена "лучшего мэра России" Николая Дмитриевича Федянина.
Открывает нашу "галерею распилов" чудесная трансформация части Приморского парка, а именно единственного асфальтированного спуска в парк и прилегающего к нему куска парка сначала в производственную землю ООО "Палтекс", а потом и в участок для строительства "многоквартирного жилого дома с подземной автостоянкой, гостиницей и спортивно-оздоровительным комплексом количеством этажей 19 общей площадью 31300 кв.м. по только что выданному разрешению № RU61311000-79 от 22.04.2014 года.
Итак. В далеком 2006 году со ссылкой на то, что когда-то ООО "Палтекс" якобы был предоставлен земельный участок площадью 9450 кв.м. (ссылки на право устанавливающие документы почему-то отсутствуют), но потом из него 4276 кв.м. было изъято в связи с его не использованием, мэр Федянин Н.Д. решает "восстановить историческую справедливость" и предоставить ООО "Палтекс" 8134 кв.м. по адресу Таганрог, ул.Инструментальная, 23-2 для строительства производственной базы. Издается Постановление № 5277 от 14.12.2006 года о предварительном согласовании места размещения объекта. То, что присоединяется территория Приморского парка, а не заброшенный пустырь, в постановлении, естественно, не указано.
Далее следим за руками. 08.06.2007 года издается следующее Постановление № 2019 об утверждении проекта границ земельного участка и предоставлении в аренду сроком на 25 лет вновь образовавшегося земельного участка. Из документа видно, что у ООО "Палтекс" есть участок площадью 5174 кв.м. по адресу Таганрог, Инструментальная, 23-2 и рядом с ним находится смежный участок 8134 кв.м. по тому же адресу, акт выбора которого утвержден Постановлением № 5277 от 15.12.2006 года. То есть у ООО "Палтекс" уже как бы два участка по одному адресу, которые и объяединяются Постановлением № 2019 в один, площадью 13308 кв.м. С присвоением адреса (угадайте!) - Инструментальная, 23-2! При этом ни одного кадастрового номера сформированного земельного участка ни в одном из постановлений нет и непонятно, об участке какой именно конфигурации идет речь.
Еще раз читаем медленно преамбулу Постановления № 5277. Что из нее видно, что был участок 9450 кв.м., от которого отрезали неиспользуемые 4276 кв.м. и осталось 5174 кв.м., но о них в Постановлении № 5277 молчок. Они появляются в Постановлении № 2019 как второй участок, якобы присоединяемый к первоначальному. То есть 8134 кв.м. дали не вместо первоначального участка 9450 кв.м. (не факт, что он существовал и не факт, что был развернут перпендикулярно морю, а не вдоль него и на нем сейчас не "Арсенал" находится), а в компенсацию за отрезанные ранее 4276 метров! На самое смешное, что в участке 8134 кв.м. уже должен находится участок 5174 кв.м., отрезанный ранее и расположенный по адресу Инструментальная, 23-2! А его, тем не менее, присоединяют Постановлением № 2019! Понимаете? 5174 кв.м. два раза посчитали и еще 2960 придарили из земель парка. Вот и получилось в сумме 5174+5174+2960=13308, указанные в Постановлении № 2019!
Эпизод третий. 25.10.2007 года Постановлением № 3924 данный участок делится на два: площадью 12649 кв.м. по адресу Инструментальная, 23-2 и площадью 659 кв.м. по адресу Инструментальная, 23-10. Оба участка - для использования в производственных целях. В 2007 году участок 12649 кв.м. приобретен в собственность. Вуаля!
Теперь отмотаем пленку назад и внимательно изучим ответ Администрации Таганрога на мой запрос.
Оказывается Постановлением от 01.03.2002 года № 690 и от 04.08.2004 года № 3675 земельный участок по адресу Инструментальная, 23-2 площадью 5174 кв.м. был предоставлен ООО "Палтекс" по договору аренды от 30.12.2004 года. Ни о каких 9450 кв.м. ранее имевшейся у ООО "Палтекс" земли речи не идет! Да и все старожилы района прекрасно помнят, что зеленый металлический забор ООО "Палтекс", перед которым муниципальная дорога делала изгиб налево, стоит на своем месте очень давно, еще со времен Комбайнового завода, рыбцехом которого и был ООО "Палтекс" в свое время. А 9540 кв.м. если и были когда-то, то вдоль берега. И там сейчас лодочная станция и база серфингистов. Прихваченный же кусок парка никогда не выделялся ООО "Палтекс", был дорогой и часть парка. На его месте сейчас котлован будущей шестнадцатиэтажки, которая нависнет над парком и станет непонятно - это городской парк или прилегающая территория элитного 19-ти этажного дома! А вместо присвоенной дороги вокруг участка отсыпана прямо в парк поверх деревьев грунтовая отсыпка, по которой сейчас будут делать новую дорогу с тем, чтобы очень скоро все забыли, где проходила старая. Видимо, это и есть участок 659 кв.м.!
К моему большому сожалению, отвечая на мой запрос, Администрация по странному стечению обстоятельств "забыла" приложить к копиям постановлений ситуационный план со схемой размещения земельного участка и лист визирования, из чего я делаю вывод о том, что кто-то уже оценил масштабность деяния и решил постараться спустить проблему по-тихому на тормозах. По-тихому уже не получится! В Администрацию будет направлен дополнительный вопрос и после изучения полученных документов будет решаться вопрос о направлении депутатского запроса в правоохранительные органы, поскольку лично я предварительно усматриваю в деяниях не установленных пока лиц признаки ряда должностных преступлений. Понятно, что срок привлечения к уголовной ответственности по ним скорее всего истек. Но вот поставить вопрос о возвращении парку того, что господам коммерсантам не принадлежит, либо требовать соразмерной компенсации для жителей района вполне можно.
У кого какие мнения по этому поводу?
Открывает нашу "галерею распилов" чудесная трансформация части Приморского парка, а именно единственного асфальтированного спуска в парк и прилегающего к нему куска парка сначала в производственную землю ООО "Палтекс", а потом и в участок для строительства "многоквартирного жилого дома с подземной автостоянкой, гостиницей и спортивно-оздоровительным комплексом количеством этажей 19 общей площадью 31300 кв.м. по только что выданному разрешению № RU61311000-79 от 22.04.2014 года.
Итак. В далеком 2006 году со ссылкой на то, что когда-то ООО "Палтекс" якобы был предоставлен земельный участок площадью 9450 кв.м. (ссылки на право устанавливающие документы почему-то отсутствуют), но потом из него 4276 кв.м. было изъято в связи с его не использованием, мэр Федянин Н.Д. решает "восстановить историческую справедливость" и предоставить ООО "Палтекс" 8134 кв.м. по адресу Таганрог, ул.Инструментальная, 23-2 для строительства производственной базы. Издается Постановление № 5277 от 14.12.2006 года о предварительном согласовании места размещения объекта. То, что присоединяется территория Приморского парка, а не заброшенный пустырь, в постановлении, естественно, не указано.
Далее следим за руками. 08.06.2007 года издается следующее Постановление № 2019 об утверждении проекта границ земельного участка и предоставлении в аренду сроком на 25 лет вновь образовавшегося земельного участка. Из документа видно, что у ООО "Палтекс" есть участок площадью 5174 кв.м. по адресу Таганрог, Инструментальная, 23-2 и рядом с ним находится смежный участок 8134 кв.м. по тому же адресу, акт выбора которого утвержден Постановлением № 5277 от 15.12.2006 года. То есть у ООО "Палтекс" уже как бы два участка по одному адресу, которые и объяединяются Постановлением № 2019 в один, площадью 13308 кв.м. С присвоением адреса (угадайте!) - Инструментальная, 23-2! При этом ни одного кадастрового номера сформированного земельного участка ни в одном из постановлений нет и непонятно, об участке какой именно конфигурации идет речь.
Еще раз читаем медленно преамбулу Постановления № 5277. Что из нее видно, что был участок 9450 кв.м., от которого отрезали неиспользуемые 4276 кв.м. и осталось 5174 кв.м., но о них в Постановлении № 5277 молчок. Они появляются в Постановлении № 2019 как второй участок, якобы присоединяемый к первоначальному. То есть 8134 кв.м. дали не вместо первоначального участка 9450 кв.м. (не факт, что он существовал и не факт, что был развернут перпендикулярно морю, а не вдоль него и на нем сейчас не "Арсенал" находится), а в компенсацию за отрезанные ранее 4276 метров! На самое смешное, что в участке 8134 кв.м. уже должен находится участок 5174 кв.м., отрезанный ранее и расположенный по адресу Инструментальная, 23-2! А его, тем не менее, присоединяют Постановлением № 2019! Понимаете? 5174 кв.м. два раза посчитали и еще 2960 придарили из земель парка. Вот и получилось в сумме 5174+5174+2960=13308, указанные в Постановлении № 2019!
Эпизод третий. 25.10.2007 года Постановлением № 3924 данный участок делится на два: площадью 12649 кв.м. по адресу Инструментальная, 23-2 и площадью 659 кв.м. по адресу Инструментальная, 23-10. Оба участка - для использования в производственных целях. В 2007 году участок 12649 кв.м. приобретен в собственность. Вуаля!
Теперь отмотаем пленку назад и внимательно изучим ответ Администрации Таганрога на мой запрос.
Оказывается Постановлением от 01.03.2002 года № 690 и от 04.08.2004 года № 3675 земельный участок по адресу Инструментальная, 23-2 площадью 5174 кв.м. был предоставлен ООО "Палтекс" по договору аренды от 30.12.2004 года. Ни о каких 9450 кв.м. ранее имевшейся у ООО "Палтекс" земли речи не идет! Да и все старожилы района прекрасно помнят, что зеленый металлический забор ООО "Палтекс", перед которым муниципальная дорога делала изгиб налево, стоит на своем месте очень давно, еще со времен Комбайнового завода, рыбцехом которого и был ООО "Палтекс" в свое время. А 9540 кв.м. если и были когда-то, то вдоль берега. И там сейчас лодочная станция и база серфингистов. Прихваченный же кусок парка никогда не выделялся ООО "Палтекс", был дорогой и часть парка. На его месте сейчас котлован будущей шестнадцатиэтажки, которая нависнет над парком и станет непонятно - это городской парк или прилегающая территория элитного 19-ти этажного дома! А вместо присвоенной дороги вокруг участка отсыпана прямо в парк поверх деревьев грунтовая отсыпка, по которой сейчас будут делать новую дорогу с тем, чтобы очень скоро все забыли, где проходила старая. Видимо, это и есть участок 659 кв.м.!
К моему большому сожалению, отвечая на мой запрос, Администрация по странному стечению обстоятельств "забыла" приложить к копиям постановлений ситуационный план со схемой размещения земельного участка и лист визирования, из чего я делаю вывод о том, что кто-то уже оценил масштабность деяния и решил постараться спустить проблему по-тихому на тормозах. По-тихому уже не получится! В Администрацию будет направлен дополнительный вопрос и после изучения полученных документов будет решаться вопрос о направлении депутатского запроса в правоохранительные органы, поскольку лично я предварительно усматриваю в деяниях не установленных пока лиц признаки ряда должностных преступлений. Понятно, что срок привлечения к уголовной ответственности по ним скорее всего истек. Но вот поставить вопрос о возвращении парку того, что господам коммерсантам не принадлежит, либо требовать соразмерной компенсации для жителей района вполне можно.
У кого какие мнения по этому поводу?