В областной программе капремонта есть хоть одна подлинная цифра?
Таганрогские активисты проверили сведения о своих домах на сайте регионального оператора и ужаснулись. Там ни слова правды! Вот пример "обратной реакции":
Министру ЖКХ РО
Сидаш Сергею Борисовичу.
от Бездомова Игоря Леонидовича
проживающего по адресу: 347931 г. Таганрог,
ул. Пальмира -Тольятти, дом 22-1, кв. 21
(тлф. 375256, сот. 89885457537)
Уполномоченный представитель собственников
Помещений дома 22-1.
Заявления
В целях дополнительной проверки достоверности сведений, используемых для формиро-вания региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов, министерство жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области обнародовало основную информацию о техническом состоянии многоквартирных домов Ростовской области на официальном сайте minjkh.donland.ru. Сверка информации продлевалась до 25 ноября 2013.
При просмотре информации на сайте minjkh.donland.ru обнаружил, что управляющая организация МУП ЖЭУ и УЖКХ при Администрации г. Таганрога предоставили Вам не соответствующую действительности информации о техническом состоянии дома. А имен-но:
- п. 7 (количество квартир) - В доме не 20, а 40 квартир.
- п. 24 (год установки УУ) - Узел учёта ХВС был установлен в 2011 г., но управляющей ор-ганизацией МУП ЖЭУ до настоящего времени не введён в эксплуатацию.
- п. 27 (Количество вводов горячего водоснабжения) - В таблице отмечено - 1. Ввода го-рячей воды в доме нет, так как, в доме нет горячей воды. В квартирах газовые колонки.
- п. 36 (Потребность в КР фундамента) - Записано «нет потребности». Но, ещё в 2010 году актом зафиксировано наличие 22 трещины. По установленным маячкам выявлено увеличе-ние трещин, что зафиксировано другим актом. До запланированного Региональной програм-мой срока капитального ремонта фундамента в 2045 дом разрушиться.
- п. 38 (Потребность в КР крыши) - В таблице записано «нет потребности». Потребность имеется уже сейчас. Выполненный в 2011 году по программе софинансирования капиталь-ный ремонт кровли решением суда признан некачественным. Суд обязал МУП ЖЭУ выпол-нить за свой счёт повторный капитальный ремонт кровли. Решение суда не выполнено. Кровля протекает и нуждается в срочном капитальном ремонте.
- п. 40 (потребность в КР фасада) - В таблице записано «нет потребности». Потребность имеется уже сейчас. Повреждения внешних стен дома в ходе капитального ремонта дома в 2011 г. не устранены. При осмотре судебным экспертом цоколя установлено, что в штука-турном слое, которым отделан цоколь дома имеются множественные трещины (повреждения штукатурного и окрасочного слоев. Нарушен п. 4.2.3.4 «Правил и норм технической экс-плуатации жилищного фонда». Выполненный в 2011 году по программе софинансирования капитальный ремонт фасада решением суда признан некачественным. Суд обязал МУП ЖЭУ выполнить за свой счёт повторный капитальный ремонт цоколя. Решение суда не выполнено.
По заключению судебного эксперта, приведение кровли и цоколя в нормативное состоя-ние потребует 903251 руб. На некачественный ремонт капитальный ремонт кровли и цоколя в 2011 году потрачено около 500000 руб. из бюджетов и из средств софинансирования капи-тального ремонта собственниками помещений. Виновные в приёмке не качественных работ должностные лица к ответственности не привлечены.
Изложенный материал свидетельствует о том, что мониторинг технического состояния дома фактически не производился, сведения в таблице взяты с потолка.
Прошу повторно разместить на сайте minjkh.donland.ru информацию о техническом состоянии многоквартирных домов Ростовской области после проведённого мониторинга и её уточнения.
Председатель общественной организации «Общественный совет по ЖКХ»
6.04.2014 г. И. Бездомов