В Москве катастрофически не хватает общественных пространств
В конце октября стало известно, что в Москве на левом берегу Яузы, где уже действуют галереи Artplay, «Винзавод» и «Арма», может появиться арт-квартал. О том, как эта идея была воспринята столичными властями и какие вопросы надо решить, чтобы она была реализована, в интервью “Ъ” рассказал один из инициаторов проекта, соучредитель «Союза творческих территорий» и владелец State Development АНДРЕЙ ГРИНЕВ.
- На прошедшем Московском урбанистическом форуме вы презентовали идею создания арт-квартала мэру Сергею Собянину, до этого - заместителю мэра Андрею Шаронову. Какой следующий шаг?
- Сейчас мы сотрудничаем с разными департаментами правительства: идея арт-квартала еще до форума заинтересовала многих в московской мэрии. На следующей неделе пройдет еще одно рабочее совещание по проекту у Андрея Шаронова. Дальше разработка мастер-плана и параллельная работа с собственниками, чьи здания и площадки попали в границы «АртКвартала». На мастер-план у нас уйдет около полугода. Как только он будет готов, мы скорректируем экономическую модель, которая окончательно должна ответить на вопрос: зачем это надо городу, собственникам и участникам «АртКвартала». После чего мы вместе с Москомархитектурой будем вносить корректировки в генплан, затем разобьем территорию на очереди, по каждой из которых будет заказан проект планировки. Нам повезло, что генплан еще не принят, а значит, у нас есть возможность что-то изменить без сложных законодательных манипуляций. Это удача. Но есть и сложности. Одна из них - слишком обширная, иногда противоречащая сама себе документация: если соблюсти все требования, прописанные в ней, построить здесь мало что удастся. Нам необходимо будет во всем этом разобраться и привести к единому знаменателю. Это командная работа с городом и собственниками: территория огромная, а значит, дистанция стайерская, а не спринтерская. Поэтому мы собрали авторитетную международную команду специалистов, одних из лучших в своих областях и готовых на этот нешуточный забег. Также необходимо понять, как будет управляться этот проект. Сложность в том, что «АртКвартал» захватывает территории минимум двух управ. Возникает вопрос, кто от города и как будет осуществлять контроль всех процессов во время строительства и после него. Одна из идей создать аналог генеральной дирекции единого заказчика «Остоженка» (ГДЕЗ). Когда мы начинали строить в районе Остоженки, приходили не в управу, а в ГДЕЗ: они решали с каким инвестором заключать контракт, с каким расторгать, и докладывали мэру о ходе работ они, а не управа. Но важно понимать, что создание подобной структуры только один из возможных вариантов.
Читать запись полностью »