Про цены на недвижимость
Попалось тут видео, где женщина рассказывает, как искала себе жильё в Америке. За 6 лет она успела поменять три квартиры. Просто, зарабатывая больше, они с мужем готовы были платить деньги за более комфортные условия. В Америку приехали с двумя детьми. Поэтому, выбирая район, искали такой, где есть хорошая школа.
В Америке есть система присвоения всем школам рейтингов. Столько баллов за это, столько за то… Чем выше рейтинг школы - тем больше желающих в ней учиться. В России, кстати тоже уже есть такие рейтинги. Присваивают их за оценки детей на ЕГЭ, за места на каких-то олимпиадах, за какие-то дополнительные внеклассные мероприятия… Сейчас российским школам выделяют деньги и по количеству учеников, и за их рейтинг. Поэтому хорошая школа при одинаковой загрузке зарабатывает больше, чем слабая. При этом иногда хорошие, востребованные школы не рвутся брать всех подряд, а многим откровенно слабым ученикам, которые будут тянуть их назад, отказывают. Говорят, идите в другое место. Потому что деньги можно зарабатывать количеством учеников, а можно - их успехами. Повышая свой рейтинг, который тоже влияет на финансирование. И здесь руководство школы оказывается перед выбором. Гнаться ли за количеством учеников или делать упор на повышение рейтинга.
Но вернёмся к Америке. Женщина рассказывает, что, чем лучше в районе школа, тем дороже стоит арендовать или купить около неё квартиру. Около хорошей школы за жильё придётся платить ежемесячно на несколько сот баксов больше. А упал у школы рейтинг - и это тут же отразится на стоимости недвижимости вокруг неё.
Не знаю, как школы влияют на стоимость квартир в Москве, но здесь один из главных факторов - сколько минут идти до ближайшей станции метро. И две одинаковых квартиры будут заметно различаться в цене, если от одной до метро 5 минут, а от другой 20. Хотя транспортная доступность на стоимость жилья влияет везде, по всему миру.
В Америке есть система присвоения всем школам рейтингов. Столько баллов за это, столько за то… Чем выше рейтинг школы - тем больше желающих в ней учиться. В России, кстати тоже уже есть такие рейтинги. Присваивают их за оценки детей на ЕГЭ, за места на каких-то олимпиадах, за какие-то дополнительные внеклассные мероприятия… Сейчас российским школам выделяют деньги и по количеству учеников, и за их рейтинг. Поэтому хорошая школа при одинаковой загрузке зарабатывает больше, чем слабая. При этом иногда хорошие, востребованные школы не рвутся брать всех подряд, а многим откровенно слабым ученикам, которые будут тянуть их назад, отказывают. Говорят, идите в другое место. Потому что деньги можно зарабатывать количеством учеников, а можно - их успехами. Повышая свой рейтинг, который тоже влияет на финансирование. И здесь руководство школы оказывается перед выбором. Гнаться ли за количеством учеников или делать упор на повышение рейтинга.
Но вернёмся к Америке. Женщина рассказывает, что, чем лучше в районе школа, тем дороже стоит арендовать или купить около неё квартиру. Около хорошей школы за жильё придётся платить ежемесячно на несколько сот баксов больше. А упал у школы рейтинг - и это тут же отразится на стоимости недвижимости вокруг неё.
Не знаю, как школы влияют на стоимость квартир в Москве, но здесь один из главных факторов - сколько минут идти до ближайшей станции метро. И две одинаковых квартиры будут заметно различаться в цене, если от одной до метро 5 минут, а от другой 20. Хотя транспортная доступность на стоимость жилья влияет везде, по всему миру.