на досуге...
по rлику - большая...
вернулся я в город «знакомый до слез», холодина тут адская, сижу дома, порылся в своих старых учебниках и нашел хвалебную статью о болгарской архитектуре, а там - генеральный план нашего Солнечного аж 50-х годов, сопоставил с нынешним, выводы:
Что хотели (выдержка из статьи 12-го тома «Всеобщей истории архитектуры» 1977 г.):
«Солнечный берег, (генеральный план арх. Н. Николов и др.), строительство начато в 1958 г.
С севера территорию курорта замыкает мягкий силуэт склонов Стара-Планина, а на юге она завершается постройками Несебра. Курорт занимает прибрежную равнинную полосу, не богатую растительностью. Основная достопримечательность пейзажа - ряды невысоких песчаных дюн, переходящих в великолепный пляж. Солнце, песок и море определяют специфику курорта. Стремление создать среду для пребывания, резко контрастную привычной, городской, составляет основное содержание комплекса. Для первой очереди строительства принята относительно невысокая плотность застройки, состоящей из одно- и двухэтажных отелей, группирующихся вокруг открытых небольших двориков. Элементы пейзажа (деревья, дюны) наряду с малыми формами включены в композицию отдельных зданий.
В архитектуре курорта использованы мотивы и приемы национального зодчества. Своеобразной чертой является групповая застройка, где каждая группа имеет определенный образ (высотная группа гостиниц «Янтра», «Марица», «Арда», «Дунав»; гостиничные комплексы «Несебр», «Созопол» и «Континенталь» с использованием оригинальных композиционных приемов староболгарского зодчества.
На первом этапе строительства отдыхающим обеспечивался тесный контакт с природой при определенном уровне комфорта и ограниченном обслуживании, в дальнейшем предполагалось необходимость создания многофункциональной среды, созданием более крупных общественных пространств, с концентрацией застройки.»
Что получили:
Построили по генплану:
- бывший гостиничный комплекс «Несебр - Созопол», сейчас это «База отдыха Совета Министров» на самом юге, на берегу Хаджийки.
- отель «Лонгоза», рядом, севернее базы отдыха (архитектуру поменяли).
- отель «Кавказ Голден Дюн», рядом, севернее «Лонгозы» (архитектуру поменяли).
- гостиничный комплекс «Континенталь», рядом, севернее «Кавказа» (архитектуру поменяли).
- отель «Бургас Бийч», западнее «Континенталя», прямо на дюнах, но в генплане был предусмотрен.
- отель «Средец» (на Гугле «Azurro», между «Континенталем» и «Бургас Бийч», в генплане был предусмотрен.
- абракадабра из отелей на генплане - отели «Несебр Бич», сейчас это старые убогие отели 60-х годов.
- отель «Европа», в генплане было предусмотрено небольшое пятно.
- отели «Балатон» и «Байкал», были предусмотрены в генплане.
- комплекс отелей «Тракия», но в генплане была предусмотрена только часть комплекса.
- отели «Хризантема» и «Лилия», но, конечно не такие, как сейчас.
- казино «Колизеум», пятно было предусмотрено, и даже круглое.
- отель «Синяя Перла», был предусмотрен, но совсем не то, что построили.
- севернее на генплане сплошная застройка мелкими бунгало в зелени, сейчас это сплош мощные отели.
- под «Кубань» квадратик предусмотрен, но поменьше, чем застроили.
- напротив «Кубани», через пешеходку (кстати в генплане это проезд) плюс-минус мелкие отели по генплану, но сама пешеходная улица в зелени и парках, чего не случилось.
- отель «Глобус» стоит по генплану.
Севернее пешеходной улицы отели особо не сопоставлял, так как ясно, что там мало соответствия, застройка в основном поздняя.
- промышленную зону в северо-восточной части практически построили всю по генплану - ее убогие остатки в виде панельных пятиэтажек и полуразвалившихся построек вдоль улицы, что идет от аквапарка можно наблюдать и сегодня.
Построили не по генплану:
- резко увеличили площадь застройки, на вскидку в 2-2,5 раза.
- резко подняли этажность.
- похерили все принципы застройки, заложенные в генплане. Ни тебе «невысокой плотности застройки», ни тебе «элементов пейзажа (деревьев, дюн) наряду с малыми формами», ни тебе «тесного контакта с природой» и «оригинальных композиционных приемов староболгарского зодчества». Гольный, похабный расчет на мах прибыль. Я вовсе не против прибыли, но Солнечный берег, по моему глубокому убеждению, мог бы приносить ее и в больших размерах, при грамотном подходе…увы…
Печально…