🤩 Сколько бы денег ни вложили в ЖКХ, а сети не молодеют
По оценкам администрации Екатеринбурга, для ремонта всех коммунальных сетей к 2045 году нужно направить более 1 трлн рублей. При этом по сумме 761,3 млрд рублей источник не определен. Зато сбор платежей до 2045 года должен вырасти более чем в два раза по всем направлениям: от ХВС и ГВС до вывоза мусора.
Что интересно: если недостающую сумму все-таки найдут, то доля ветхих теплосетей должна снизиться с 74,4% до 57,4% к 2045 году, канализационных сетей - с 65,6 % до 47,6%, сетей холодного водоснабжения - с 40% до 29,9 %. То есть более половина сетей теплоснабжения так и останутся в аварийном состоянии.
Время госзакупок
*
Свердловский министр ЖКХ Смирнов объяснил необходимость повышения тарифов
Коммунальный коллапс ждет Россию в течние следующих 2 лет, если тарифы на услуги ЖКХ не будут повышаться.
Министр энергетики и ЖКХ Свердловской области Николай Смирнов
Фото: Марина Молдавская, Коммерсантъ
Министр энергетики и ЖКХ Свердловской области Николай Смирнов объяснил необходимость повысить плату за коммунальные услуги. По его словам, сдерживание тарифов ЖКХ - это «вред для жителей».
«Сдерживая тарифы, мы в большей степени разрушаем коммунально-жилищный комплекс и поддерживаем жителей с высоким уровнем дохода. Тех, кто потребляет больший объем ресурсов»,- сказал он, передает портал E1.ru.
Господин Смирнов добавил, что нужно повышать тариф и при этом увеличивать поддержку жителей области. По его мнению, за тех, кто не может оплатить коммунальные услуги, должно платить государство.
Напомним, ранее в Свердловской области депутаты 53 из 94 муниципальных дум обратились к губернатору Евгению Куйвашеву с просьбой установить максимальный индекс изменения размера платы за коммунальные услуги с 1 июля 2025 года. Наибольший показатель предложили ввести в Верхнем Тагиле - 23%, средний - в Нижнем Тагиле в размере 15,2%, наименьший - в Лесном в размере 12,1%.
14.11.2024, 18:57 обновлено 20:48
*
⚙️ Для нормальной модернизации ЖКХ нужно вложить 14 трлн рублей до 2035 года, но таких денег нет, рассказал в интервью РБК председатель совета директоров ГК «Росводоканал» Максим Широков.
💬 Износ сумасшедший сетей, и где-то мы уже чувствуем, что некоторые города и регионы страны подходят к черте, за которой будет совсем плохо. Но я не хочу сказать, что государство ничего не делает: с 2017 по 2022 год в ЖКХ было инвестировано порядка 1 трлн руб. Но все показатели с точки зрения износа, эффективности инфраструктуры остались на том же уровне, как были в 2017-м. Из этого можно сделать вывод, что этого совсем недостаточно для того, чтобы хотя бы чуть-чуть сдвинуть этот кирпич, - сказал Широков.
-------------
Глава совета директоров «Росводоканала»: «Неплатеж подрезает крылья»
Максим Широков, председатель совета директоров ГК «Росводоканал», считает нужным изменить расчет пени от действующей ключевой ставки, а также расширить возможности отключения должников. В интервью РБК он объяснил, как и зачем
Максим Широков (Фото: Андрей Любимов / РБК)
Максим Широков, председатель совета директоров ГК «Росводоканал», считает нужным изменить расчет пени от действующей ключевой ставки, а также расширить возможности отключения должников. В интервью РБК он объяснил, как и зачем
О паводках весной 2024 года и их последствиях для компании
Минувшей весной ряд российских регионов боролся с паводками. Наиболее масштабные наводнения зафиксировали в Оренбургской области. 4 апреля в регионе объявили режим ЧС, позднее ему придали федеральное значение. Из-за подъема уровня воды в реке Урал в Орске прорвало насыпную дамбу. Позднее вода пришла и в областной центр Оренбург.
ГК «Росводоканал» работает и в Орске, и в Оренбурге. «Такой паводок был впервые за последние 50-60 лет. Даже никто не помнит, когда было подобное, - вспоминает в разговоре с РБК Максим Широков, председатель совета директоров ГК «Росводоканал». - Справиться с катастрофической ситуацией такого масштаба в кратчайшие сроки и возобновить подачу воды нам позволил только масштаб компании. То есть если бы там просто работал один орский «[Рос]водоканал», то случилась бы большая трагедия для населения. Благодаря тому что у нас есть плечо, ресурс, мы большая компания, мы очень быстро, в течение буквально нескольких дней, подтянули технику из Краснодара, из Тюмени, из Омска, новое оборудование для замены вышедшего из строя, передвижные лаборатории для тестирования воды и личный персонал. Уже в первые дни борьбы с паводком мы привезли оборудование более чем на 100 млн руб. Рабочие из других городов нашего присутствия приезжали целиком сформированными бригадами, привыкшими и умеющими слаженно работать. Водоснабжение было восстановлено в кратчайшие сроки, через примерно три недели, именно благодаря комплексному подходу».
Что такое ГК «Росводоканал»
ГК «Росводоканал» была создана на базе бывшего советского треста «Росводоканалналадка» (существовал с 1949 года), когда его приобрела «Альфа-Групп». В 2003 году последняя получила в управление первый актив - «Оренбургский водоканал». Расширение географии «Росводоканал» осуществляет через местные конкурсы или за счет покупки частных операторов городского водоканала. На текущий момент, по собственным данным, предприятия обеспечивают водой 7,2 млн жителей в Архангельске, Барнауле, Воронеже, Краснодаре, Липецке, Омске, Оренбурге, Орске, Южно-Сахалинске, Тихорецке, Томске, Тюмени и Тюменском районе; ежегодно подают в сеть 700 млн куб. м воды и принимают на очистку 650 млн куб. м стоков. Компания эксплуатирует 24 тыс. км водопроводных и канализационных сетей. На долю «Росводоканала» приходится 30% рынка водоснабжения и водоотведения, обслуживаемого частными операторами. Выручка компании по итогам 2023 года составила 45,3 млрд руб. По данным Rusprofile, суммарно 90% ООО «УК «Росводоканал» принадлежат Михаилу Фридману, Герману Хану и Алексею Кузьмичеву (основатели «Альфа-Групп»), еще 10% - у Антона и Марии Михальковых.
Максим Широков (Фото: Андрей Любимов / РБК)
Прямой ущерб компании, который зафиксировал «Росводоканал», - примерно 1 млрд руб.: «В настоящий момент - за счет бюджетных средств: субсидии правительства, выделенные на ликвидацию последствий ЧС в Орске, реализуются мероприятия по 95 объектам на общую сумму 1,3 млрд руб. и по 55 объектам в Оренбурге на сумму более 700 млн руб.». По словам Широкова, несмотря на ущерб и ЧС, на концессионное соглашение это никак не повлияло, компания никаких дополнительных преференций или послаблений не получала. «Губернатор помогал во всем. Но вопрос: что тут можно сделать? В рамках законодательства ведь нельзя взять и убрать налоги, например, для нас на какой-то период. Вся помощь, которую мы просили, давалась в режиме реального времени».
Выводы по итогам весенних паводков компания сделала. «Я не хочу сказать, что мы изменили бизнес-процессы, но мы предусмотрели какие-то истории, которые вынесли в качестве уроков для всех водоканалов, которые входят в нашу группу: резервное оборудование, степень готовности, подготовка персонала и т.д. В течение месяца после ухода паводка мы уже провели масштабные обучения и практические учения во всех наших водоканалах», - рассказывает Широков.
О возможности появления партнеров и проведении IPO
В мае 2018 года «Росводоканал» анонсировал появление в капитале компании новых партнеров - Российского фонда прямых инвестиций и Veolia, французского оператора коммунальных услуг. Стороны заявляли о намерении создать «национального лидера по оказанию коммунальных услуг в России и странах СНГ». Но им не удалось согласовать условия, и сделка так и не состоялась. «Привлечение инвесторов или IPO - это функция: то есть если нужны деньги, например для развития, роста, тогда имеет смысл этим заниматься. У нас на сегодняшний день такой необходимости нет», - отмечает Широков, отвечая на вопрос о возможности продажи бизнеса или выхода на биржу. - Это не значит, что нет развития: развитие есть, мы вообще, наверное, единственный активно и осознанно растущий игрок на нашем рынке. Но для себя мы нашли другой механизм привлечения средств - концессию. У нас, в отличие от государственных и муниципальных водоканалов, есть доступ к относительно дешевым кредитам. Даже при текущей ключевой ставке. Поэтому если обычный государственный водоканал может вкладывать в ремонтную программу максимум десятки миллионов, то у нас есть возможность вкладывать миллиарды. Все благодаря партнерским взаимоотношениям с ВЭБ.РФ, «Дом.РФ» и «Сбером». Совместные ресурсы концессионера, концедента и финансирующей организации с достаточным плечом дают возможность на сегодняшний день привлекать необходимые средства для развития».
О неплатежах за коммуналку
Размер совокупного долга россиян по оплате за коммунальные услуги снизился за последние два года и на октябрь 2024-го составлял 833 млрд руб., приводил данные глава Минстроя Ирек Файзуллин. «Собираемость [платежей за ЖКХ] увеличилась до 101% [год к году] в среднем по стране», - отмечал министр. «Неплатежи есть, естественно, и это нормально, - говорит Широков. - Но любой неплатеж, особенно в тарифном бизнесе, это мгновенно подрезает нам крылья. Вопрос: как с этим работать? Есть крайняя мера - ограничение ресурса, но мы практически ее не применяем, стараемся работать на дальних подходах - работаем активно по предупреждению задолженности в досудебном порядке, коммуницируем с клиентами, напоминая о необходимости заплатить, улучшаем работу центров обслуживания клиентов».
Максим Широков (Фото: Андрей Любимов / РБК)
Восемь фактов о Максиме Широкове
Родился 3 июня 1966 года в Москве.
Окончил Московский военный институт Министерства обороны, Pacific Coast University (специальность «Экономика и маркетинг»), London Business School (диплом в области стратегического планирования), Harvard Business School и International Institute for Management Development.
2001-2004 годы - гендиректор «Уралкалия» (также занимал должности президента и члена совета директоров);
2004-2006 годы - гендиректор «Днепроспецстали»;
2006-2008 годы - гендиректор компаний «Русагро-Масло» и «Русагро-Управление»;
2008-2012 годы - гендиректор «Компании Усть-Луга»;
2012-2023 годы - гендиректор и член совета директоров «Юнипро»;
С 2024 года - председатель совета директоров ГК «Росводоканал».
По словам Широкова, собираемость прошлых лет в среднем у «Росводоканала» складывалась на уровне 98%. При этом он отмечает, что «процесс взыскания усложняется и становится дороже для компании»: «С марта 2023-го закрыт доступ к персональным данным в Росреестре (служба ограничила предоставление информации из Единого государственного реестра недвижимости, получить эти данные можно только с согласия собственника. - РБК). С сентября уже этого года произошел ряд изменений в действующем законодательстве, который повлиял на удорожание процедуры взыскания долга через суд. Были почти кратно увеличены пошлины при обращении в суд. Раньше пошлина составляла от 200 руб., сейчас - от 2 тыс. руб. и выше».
О новых мерах по борьбе с неплательщиками
Вместе с другими участниками рынка компания подготовила ряд мер, позволяющих улучшить собираемость в сфере ЖКХ, их передали на рассмотрение в Госдуму, Минстрой и правительство: «Мы предлагаем ввести обязанность граждан передавать необходимые персональные данные в ресурсоснабжающую организацию при заключении договора снабжения, отладить механизм уведомления должников о приказном производстве, развивать институт исполнительной надписи нотариуса при взыскании за услуги ЖКХ в рамках тарифных расходов, изменить расчет пени от действующей ключевой ставки ЦБ РФ, расширить возможности по отключению должников, - рассказал Широков. - А также провести пересмотр нормативов потребления воды и повышающих коэффициентов как эффективных инструментов стимулирования абонентов к установке приборов учета».
Максим Широков (Фото: Андрей Любимов / РБК)
Об инвестиционной привлекательности сектора ЖКХ
«Мы не видим особенного интереса со стороны инвесторов к сегменту ЖКХ, и не думаю, что он будет», - отмечает Широков. Инвестиционная программа «Росводоканала» в этом году составила 20 млрд руб., в 2025-м запланирована на уровне 25 млрд руб.
О состоянии инфраструктуры в ЖКХО состоянии инфраструктуры в ЖКХ
Износ инфраструктуры в ЖКХ на текущий момент Широков оценивает в среднем по стране в 80-85%, в отдельных регионах до 90%. «Износ сумасшедший сетей, и где-то мы уже чувствуем, что некоторые города и регионы страны подходят к черте, за которой будет совсем плохо, - отмечает он. - Но я не хочу сказать, что государство ничего не делает: с 2017 по 2022 год в ЖКХ было инвестировано порядка 1 трлн руб. Но все показатели с точки зрения износа, эффективности инфраструктуры остались на том же уровне, как были в 2017-м. Из этого можно сделать вывод, что этого совсем недостаточно для того, чтобы хотя бы чуть-чуть сдвинуть этот кирпич». По его оценке, для достаточной модернизации в ЖКХ требуется порядка 14 трлн руб. до 2035 года, «но таких денег, естественно, нет».
Эффективная альтернатива - развитие форматов концессии, но сейчас, по оценке Широкова, она «не находится на верхних строчках повестки как инструмент». Один из факторов такой ситуации, объясняет собеседник РБК, - негативный опыт концессионных соглашений, когда «взяли денег и убежали». «И эти раны, они заживают с трудом, тем более когда мы говорим о муниципальном уровне. Это электоральная история, существуют огромные риски. И во многих случаях решение, идти в концессию или нет, принимается не исходя даже из необходимости повысить эффективность и так далее, а исходя из управления рисками. Зачастую личными рисками конкретного чиновника».
Основную причину того, почему в концессионные соглашения в нашей отрасли инвесторы идут не очень охотно, а власти неактивно их предлагают, Широков видит в опасениях роста тарифов: «Любой рост тарифов - это если не бунт, то точно очень чувствительно, что отпугивает многих инвесторов. Но без управляемого роста тарифа не обойтись. Также немаловажно проводить программы обучения для государственных служащих на предмет того, что собой представляет концессия и какие преимущества она несет, если привлечь в проект проверенного прозрачного частного игрока с большим опытом. Причем такие программы нужны как рядовому составу, так и руководству регионов».
Максим Широков (Фото: Андрей Любимов / РБК)
На чем еще зарабатывает «Росводоканал»
«Сейчас нетарифная деятельность в структуре прибыли занимает порядка 70-75%; как и муниципальные предприятия, мы ограничены тарифом, который формирует государство. Основной заработок зависит от сотрудничества с крупным бизнесом. Мы видим нетарифные источники доходов как в оказании дополнительных услуг, так и в создании новых технологий, которые будут востребованы многими крупными городами России», - рассказывает Широков. Как пример он приводит переполненные иловые карты - поля для складирования канализационных осадков, которые мешают развитию городов: «Ежегодно в России образуется 7 млн т таких осадков. Для их складирования необходимо отчуждать большие площади земли, возводить сооружения и десятки лет их обслуживать до полного анаэробного разложения органики. При этом активное развитие нового строительства в городах приближает жилые кварталы все ближе к иловым картам. Подвижная часть осадка может вымываться в подземные грунтовые воды или попадать в атмосферный воздух с пылью. В жару этот неприятный запах беспокоит жителей.
Для утилизации таких полей «Росводоканал» совместно с учеными Института катализа имени Г.К. Борескова разработали технологию сжигания илового осадка; затем была построена установка, которая в начале этого года была введена в промышленную эксплуатацию в Омске. Среди городов нашего присутствия в Липецке установка должна заработать в конце 2026 года, в Воронеже - в 2027 году; в перспективе Оренбург. Мы привлекли Всероссийский теплотехнический институт (ВТИ) и создаем промышленную установку, которую можно тиражировать в других городах. Технология прошла научно-технический совет Московской области и рекомендована к применению. Ведем переговоры о реализации проекта в городе Подольске Московской области».
Автор: Ирина Парфентьева.
26 НОЯ, 09:00
Подробнее на РБК: