Цены на недвижимость. Картинки все объясняют.
Originally posted by kar_barabas at Цены на недвижимость
На картинке Barclays Capital показаны цены недвижимости с поправкой на инфляцию, начало 1997 взято за 100.
Падение в Ирландии, Испании, Латвии, США не должно удивлять, поскольку Рогофф и Рейнхарт заранее предупреждали, что так бывает после финансового кризиса. Они говорили, что цены в среднем падают на 35,5% с пика и сползают они на дно в среднем долго, около 6 лет. Хорошо бы обновить старую картинку, добавив туда свежие примеры.
На той старой картинке РР 2008 года было видно, что цены в США уже упали почти на 30% в реальном выражении. Падение, как мы теперь знаем, не остановилось в 2008, а продолжалось еще четыре года. Как раз получается около 6 лет :)
Хорошо бы еще понять, почему в Великобритании цены на недвижимость не упали. И почему в некоторых богатых странах, где не было своего финансового кризиса, цены на недвижимость остаются на высоких уровнях (Франция, Канада, Австралия).
ДОП: у РР в таблице есть баскет кейс Финляндия. После пузыря и во время кризиса 1991 года там цены упали на 50% с пика. Вот что с ними стало с тех пор:
ДОП: интерактивная картинка в журнале "Экономист"
На картинке Barclays Capital показаны цены недвижимости с поправкой на инфляцию, начало 1997 взято за 100.
Падение в Ирландии, Испании, Латвии, США не должно удивлять, поскольку Рогофф и Рейнхарт заранее предупреждали, что так бывает после финансового кризиса. Они говорили, что цены в среднем падают на 35,5% с пика и сползают они на дно в среднем долго, около 6 лет. Хорошо бы обновить старую картинку, добавив туда свежие примеры.
На той старой картинке РР 2008 года было видно, что цены в США уже упали почти на 30% в реальном выражении. Падение, как мы теперь знаем, не остановилось в 2008, а продолжалось еще четыре года. Как раз получается около 6 лет :)
Хорошо бы еще понять, почему в Великобритании цены на недвижимость не упали. И почему в некоторых богатых странах, где не было своего финансового кризиса, цены на недвижимость остаются на высоких уровнях (Франция, Канада, Австралия).
ДОП: у РР в таблице есть баскет кейс Финляндия. После пузыря и во время кризиса 1991 года там цены упали на 50% с пика. Вот что с ними стало с тех пор:
ДОП: интерактивная картинка в журнале "Экономист"