Отзыв: Инвестиции в британскую недвижимость через Indriksons.ru (Игорь Индриксонс)
Недавно поднимал вопрос о подозрительно высоких процентах от инвестиций в коммерческую недвижимость Великобритании через Indriksons.ru (Игорь Индриксонс). Дмитрий Ануфриев оставил ссылку на свой ролик на youtube, в котором рассказал о своём неудачном опыте инвестиций 70 тысяч фунтов стерлингов через Indriksons.ru и Churchills Private Wealth
( Read more... )
После семинара, собственно, подошел к Игорю и представился. Он побледнел и начал лепетать что-то про «мы только посредники». После моих уверений, что бить в лицо прямо сегодня его никто не будет, он дал клятвенное обещание, что посмотрит, что можно сделать.
И еще момент один. Попросил его контакты других пострадавших. Одна голова хорошо, как известно, а две лучше. Ну, что Вы, что Вы - аж всплеснул руками Игорь. Коммерческая тайна же! Ну тайна, так тайна. Попросил выслать всем остальным пострадавшим от имени подруги письмо. Что если, мол, горюете о потерянных деньгах, то вот Вам адресок электронный подруги по несчастью - вместе горевать оно всяко проще. Не сомневаюсь, что сделано этого не было. Никакого отклика, во всяком случае, не получили.
Тем не менее, через некоторое время начали получать письма от разных английских юристов. Знаем мол, что Вы пострадали. Поможем вернуть. Счет для перечисления аванса такой-то… Коммерческая тайна, видимо, только на соотечественников распространяется.
Справедливости ради, связался со мной через несколько дней некий Константин Сенаторов. Говорил уверено, слова были красивые, все английские такие. Только вот потом я понял, что говорил он полную чушь…
Делать нечего, придется изучать устав чужого монастыря. Достаю из шкафа свои запылившиеся оксфорды, сдуваю с них пыль и отправляюсь в Лондон. Встречаюсь там с ликвидаторами застройщика, с юристами, нахожу нормальных экспертов по недвижимости.
Между прочим узнаю. Существует в Англии такая система страхования профессиональной ответственности юристов. Они со своего гонорара отчисляют определенный процент страховой компании. В случае же, если действиями юристов клиенту причинен материальный ущерб - то за счет страховки этот ущерб должен компенсироваться.
Единственное но… По доброй воле юристы свою ошибку не признают. Доказывать ее, скорее всего, придется в суде. А для этого нужно тоже нанять юристов, после ознакомления с гонорарами которых начинаешь понимать, что не так уж много на этом отеле и потеряно.
Но здесь на помощь приходит существующая в Англии система CFA, то есть когда гонорар юристам платится только после успешного завершения дела, то есть из полученных сумм компенсации.
Другой рукой из любых источников пытаюсь найти адреса других инвесторов, вкладывавших деньги в отели Key Homes Barking. Удается найти еще троих. Естественно, никто с ними не связывался и наш адрес для связи не предлагал. Судя по тому, с какой готовностью они пошли на общение - с руками бы тот адрес оторвали.
В результате у нас на сегодняшний момент:
-найденными нами юристами проведена полная экспертиза документов по сделке и признано, что юристами (как выступавшими на стороне покупателя - Graham & Rosen, так и на стороне продавца - GTC Law) на самом деле были допущены нарушения в ходе данной сделки купли-продажи номеров в отелях;
-документы полностью готовы для передачи в суд.
При этом в Англии установлен срок исковой давности длительностью в 6 лет. То есть подать в суд на юристов Вы можете не позднее, чем через 6 лет с момента получения консультации юристов (в данном случае - подписания договоров приобретения номеров в отелях).
Reply
Leave a comment