про вчера
вчера у меня был интересный день... вот как-то оглянулась назад и поняла, что именно вчера исполнилось ровно три года, как я совершила самую глобальную покупку в своей жизни - 15.09.2008 я стала собственником своего белгородского жилища :)
именно вчера моя ипотечная кабала праздновала свое трёхлетие... и праздновали мы, надо сказать, оригинально: в мировом суде с представтелем Сбербанка.
а дело в том, что не без помощи моих таких же кабальных орловских товарищей (Лёха, привет!), для меня открылись интересныфе факты: ОСБ при оформлении ипотечного кредита безосновательно удержал 2% от суммы кредита на открытие ссудного счета - и уже есть судебная практика в пользу заемщиков, и в частности моим кабальным товарищам банк предложил мировую с добровольным возвратом.
ещё в июле я оформила претензию банку и , как человек с экономическим образованием, помимо суммы за открытие ссудного счета выразила желание получить от банка компенсацию за незаконное пользование моими денежными средствами, расчитанную согласно ст 395 ГК РФ... я же за законное пользование их ДС плачу им 13% годовых, а с них могу потребовать лишь по ставке рефинансирования... естественно, что на все свои пожелания от банка я получила отказ - таким образом и оказалась в мировом суде.на предсудебном заседании представитель банка предложил мировое соглашение в части возврата денежных средств за открытие ссудного счета в счет погашения кредита - я не против, мне всё равно туде нести эти деньги... представитель сбера пояснил судье, что в середине августа у них по банку вышло какое-то положение, которое признает некорректным пункт 3.1. ипотечных дороворов и теперь всем заемщикам данные денежные средства возвращаются просто по заявлению в счет погашения кредита, если кредит не погашен, и на руки в случае погашенного кредита.
в части же получения возмещения за незаконное пользование моими деньгами представитель сбера предложил мне отказаться от этой идеи в связи с тем, что он ничего не может сделать, но если суд взыщет эти деньги в мою пользу, а на то есть все основания, то я порчу себе кредитную историю и в последующие 4 года я не смогу получить кредит в сбербанке, ни я, ни мои близкие родственники - целые 4 года... судья мне разрешила прямо там, на заседании, позвонить самому кредитоспособному члену моей семьи посоветоваться. Отец на полученную информацию сказал: "попахивает шантажом, конечно... теперь принципиально взыскивай эти деньги, а как взыщешь, позвони мне, я пойду у них специально кредит брать, хотя мне впринципе не зачем, но это уже потом придумаем..."
представитель в срочном порядке нашел какое-то положение о том, что проценты за пользование ДС надо считать по другому - по ставке, которая дольше всего действовала в период пользования - сумма у меня, конечно, снизилась и стала не то чтобы смешной, но тем не менее, отступаться я уже не стала ради принципа, а сберу прийдется всяких пошлин заплатить чуть ли не столько же, сколько я процентов требую, и они апелляцию ещё подавать будут...
в общем, весёлое такое празднование получилось ))) много улыбались)))