Аланья и Будва. Турция и Черногория. Как две сестры.
Это Аланья. А это Будва.
Похожи как родные сестры, не правда ли?
Лёту всего 3 часа до любого из этих городов.
Аэропорт Тиват (куда летим в Черногорию) очень маленький, от самолёта до здания аэропорта идем пешком.
Аэропорт Анталии (куда летим в Турцию) признан лучшим в Европе. Наслаждаемся.
Осталось добраться от аэропорта до города.
Жаль, но транспортная инфраструктура Будвы далека от идеала. Дорожно-транспортная система далеко не всегда справляется с огромным потоком туристов. Поэтому в летние месяцы вождение здесь связано с массой проблем. В вечерние часы Будву сковывают многокилометровые пробки в направлении Бара и Боко-Которского залива.
От Анталии до Аланьи в любое время года вы доедете без проблем.
Аланья - это чистое теплое Средиземное море. Это климат субтропиков. Это минимум +12 градусов ночью в самую лютую «стужу» и долгий солнечный день ;)
Будва - это Адриатическое море, это максимум +10 градусов днем зимой. В декабре количество солнечных часов не превышает 4.
Пляжи в Будве: Славянский пляж и Морген - это наиболее известные и посещаемые мелкогалечные пляжи. Цены на пляжах несколько поражают: на Могрене 1 с 17 июня 2 лежака и зонт 15 евро. В июне месяце на входе на пляж легко могут быть навалены огромные кучи мусора. Городской Славянский пляж после Могрена никуда не годится, вода грязная. И пляж хоть и длинный (около 2-х км), но узкий. Очень часто к мусору (и его запаху) примешивается запах канализации, которая очень часто забивается…
В Алании широкие и песчаные пляжи, удостоенные «Голубым флагом», знаком, который присваивается самым экологически чистым пляжам мира, а также обладающими высокими стандартами безопасности и сервиса. В пределах центра Алании на западе это пляжи Дамлаташ и Клеопатра, на востоке - Кевкубат и Портакал. В стороне от центра это пляжи Улаш, Конаклы, Фугла, Инжекум и Махмутлар.
Несмотря на развитую инфраструктуру Будвы, очень много жалоб на то, что детям некуда податься.
Турция - идеальное место для отдыха с детьми. Наверно нет больше ни одной страны, предлагающей такую полную концепцию семейного отдыха. Турки очень любят детей, и с удовольствием проводят с ними много времени. На каждом шагу прекрасно оборудованные детские площадки, в ресторанах предлагается детское меню, стульчики, свои мини-детские площадки, всевозможные аквапарки, дельфинарии.
Цены на продукты питания в Будве приблизительно такие же, как и в остальной Европе, поэтому 500 евро на жизнь в месяц на человека должно хватить. Хотя официальный прожиточный минимум в Черногории порядка 800 Евро на человека в месяц. Цены на коммунальные платежи и налоги постоянно растут.
400 Евро в Аланье Вам вполне хватит и на еду, и на коммунальные услуги, и на удовольствия.
Магазины в Будве открыты, как правило, ежедневно с 8:00 до 20:00. Большое количество магазинов днем закрывается на длительный перерыв, который может продолжаться по 4-5 часов.
Магазины в Аланье высокий сезон (май-сентябрь) открыты с 09.00 утра и до глубокой ночи без выходных и перерывов.
Русские выбирают Черногорию за близость культур, родство языков.
В Аланье, в связи с большим потоком туристов из России, местное население и обслуживающий персонал хорошо освоили русский язык, и почти каждый турок сможет Вас без проблем понять. Кроме того, в Турции работает очень много русских (на рецепции отеля встречающими/провожающими, годами, экскурсоводами).
Недавно власти Черногории отменили законодательную норму, согласно которой владение недвижимостью автоматически давало право на проживание в стране (внж).
В Аланье Вам надо потратить несколько минут в год, чтобы продлить свой ежегодный вид на жительство.
Рынок недвижимости Черногории показал свою крайнюю незащищенность с точки зрения законодательства. Приобретая квартиры или дома в Черногории, первым делом стоит поинтересоваться правом собственности на этот объект. В Черногории большое количество незаконно построенных зданий.
Любую недвижимость в Турции покупатель сам или с помощью риэлтора всегда может проверить на законность, обратившись в Кадастровое управление (Вы сможете получить полную информацию об объекте недвижимости - кому принадлежал объект до совершения новой сделки, есть ли долги или тяжбы, и т.д.)
Если вы решили купить недвижимость в Черногории для собственного отдыха, стоит ознакомиться с дополнительными расходами при приобретении квартиры или дома. Размер налога на приобретение собственности (передачу права на собственность) составляет 3% от оценочной стоимости недвижимости. Единовременный налог на приобретение только что построенного жилья - 17%.
В Турции налог на покупку: 3% от заявленной стоимости недвижимости.
Недвижимость в Черногории нельзя назвать дешевой.
Минимальная стоимость объектов в Черногории начинается от €50 000. При таком бюджете можно рассчитывать на маленькую однокомнатную квартиру в доме старой постройки без мебели или с минимальным набором мебели. При этом, скорее всего, объект будет находиться на удалении от моря.
За €50 000 в Аланье Вы с легкостью приобретете полностью оборудованные трехкомнатные апартаменты на первой линии в центре города.
Города сравнила, отличия нашла….но так и не поняла, что привлекает русских в Черногории?
Все материалы, опубликованные на сайте www.asyarealestate.com, являются собственностью компании Asya Real Estate и защищены Законом об авторских правах. Копирование, перепечатка и размещение в СМИ (в т.ч.в интернете) без согласия компании Asya Real Estate запрещена.
Asya Real Estatе