Градостроительный совет и стройка на Авангарде.
Непростая ситуация сложилась на моём округе в районе сквера между остановками Дальзавод и Авангард. Некая компания Регион-1 пытается там построить 18-ти этажный комплекс. Жители соседних домов выступают против, я как депутат по Ленинскому району, так же не радуюсь идеи постройки в этом месте очередного бизнес-центра. Раньше я уже описывал происходящее, http://artem-samsonov.livejournal.com/50136.html но ситуация развивается.
В четверг на градостроительном совете рассматривался вопрос об этой стройке. Обидно, но судя по всему, на мнение градостроительного совета ни кто не обращает внимания. Можно вспомнить хотя бы историю с гостиницей вместо вокзала прибрежных сообщений или «парковки» напротив мэрии. И общество с этим мириться не должно, ведь в совете состоят действительно достойные грамотные люди. Архитекторы, академики, доктора наук. Они принимают правильные, нужные городу решения, но решения совета просто не выполняются при попустительстве исполнительной власти. Общество же начинает винить во всех бедах именно градостроительный совет. Я сам был недалёк от этого мнения, но после посещения заседания совета всё встало на свои места. Недавно я пытался разобраться, когда же парковая зона Р-4 которая всегда была на территории стройки, выделена жёлтым цветом,
стала зоной деловой застройки ОД-2. Я посетил управление градостроительства и архитектуры города и там меня уверили, что подобное решение приняли архитекторы из градостроительного совета. Однако судя по неподдельному возмущению членов совета, совет ни когда не принимал решения о переводе парковых зон вдоль ул. Светланской в зоны, где разрешена деловая застройка. Даже наоборот, совет всегда настаивал на сохранении этих парков. Дума Владивостока то же не принимала решения о переводе спорного участка из Р-4 в ОД-2. Отсюда вывод, что перевод совершил некий чиновник, работник Администрации г. Владивостока. Сделал он это сам, по ошибке, за деньги или по приказу вышестоящего начальства должны разбираться правоохранительные органы. Но исправить сознательную или несознательную ошибку необходимо уже сейчас, однако мэр этого не делает, почему?
Застройщик представлял на рассмотрение совета проект застройки, а совет должен был его согласовать или не согласовать. Вот проект 8ми этажного торгового центра, который представил на согласование застройщик ООО "Регион-1"
А вот что висело на заборе стройки в момент проведения жителями митинга.
По словам Пушкарёва он не ожидал увидеть на совете настолько отличный проект. И естественно совет был против строительства представленного чуда инженерной мысли. Как я уже говорил, совет состоит из профессионалов, они сразу сказали, что судя по планам, на макете ни какой не культурно-развлекательный комплекс, а типичный торговый центр, который просто нельзя строить в зоне Р-4. А когда выяснилось, что в данный момент застройщик ведёт строительство вообще 18ти этажного бизнес-центра
Вице губернатор Балан в свойственной ему армейской манере потребовал немедленно прекратить стройку, на что застройщик ответил отказом. Тогда прекратить стройку начал требовать мэр и в своих требованиях скатился до банальных угроз. Останови стройку или будет хуже, намекая на появление проблем на других стройках застройщика. Застройщик же твёрдо стоял на своём, мы выиграли у мэрии суд и будем строить. Мэрия действительно проиграла суд, поэтому мэрия без всяких угроз должна выдать разрешение, только разрешение должно быть на строительство культурно-развлекательного, а не торгово-офисного центра. А для этого надо сделать следующее:
В четверг на градостроительном совете рассматривался вопрос об этой стройке. Обидно, но судя по всему, на мнение градостроительного совета ни кто не обращает внимания. Можно вспомнить хотя бы историю с гостиницей вместо вокзала прибрежных сообщений или «парковки» напротив мэрии. И общество с этим мириться не должно, ведь в совете состоят действительно достойные грамотные люди. Архитекторы, академики, доктора наук. Они принимают правильные, нужные городу решения, но решения совета просто не выполняются при попустительстве исполнительной власти. Общество же начинает винить во всех бедах именно градостроительный совет. Я сам был недалёк от этого мнения, но после посещения заседания совета всё встало на свои места. Недавно я пытался разобраться, когда же парковая зона Р-4 которая всегда была на территории стройки, выделена жёлтым цветом,
стала зоной деловой застройки ОД-2. Я посетил управление градостроительства и архитектуры города и там меня уверили, что подобное решение приняли архитекторы из градостроительного совета. Однако судя по неподдельному возмущению членов совета, совет ни когда не принимал решения о переводе парковых зон вдоль ул. Светланской в зоны, где разрешена деловая застройка. Даже наоборот, совет всегда настаивал на сохранении этих парков. Дума Владивостока то же не принимала решения о переводе спорного участка из Р-4 в ОД-2. Отсюда вывод, что перевод совершил некий чиновник, работник Администрации г. Владивостока. Сделал он это сам, по ошибке, за деньги или по приказу вышестоящего начальства должны разбираться правоохранительные органы. Но исправить сознательную или несознательную ошибку необходимо уже сейчас, однако мэр этого не делает, почему?
Застройщик представлял на рассмотрение совета проект застройки, а совет должен был его согласовать или не согласовать. Вот проект 8ми этажного торгового центра, который представил на согласование застройщик ООО "Регион-1"
А вот что висело на заборе стройки в момент проведения жителями митинга.
По словам Пушкарёва он не ожидал увидеть на совете настолько отличный проект. И естественно совет был против строительства представленного чуда инженерной мысли. Как я уже говорил, совет состоит из профессионалов, они сразу сказали, что судя по планам, на макете ни какой не культурно-развлекательный комплекс, а типичный торговый центр, который просто нельзя строить в зоне Р-4. А когда выяснилось, что в данный момент застройщик ведёт строительство вообще 18ти этажного бизнес-центра
Вице губернатор Балан в свойственной ему армейской манере потребовал немедленно прекратить стройку, на что застройщик ответил отказом. Тогда прекратить стройку начал требовать мэр и в своих требованиях скатился до банальных угроз. Останови стройку или будет хуже, намекая на появление проблем на других стройках застройщика. Застройщик же твёрдо стоял на своём, мы выиграли у мэрии суд и будем строить. Мэрия действительно проиграла суд, поэтому мэрия без всяких угроз должна выдать разрешение, только разрешение должно быть на строительство культурно-развлекательного, а не торгово-офисного центра. А для этого надо сделать следующее:
- Найти, кто самовольно поменял в базе назначение зоны с Р-4 на ОД-2. Наказать его, а значение в базе вернуть в исходное состояние.
- После этого уже на законных основаниях выдать застройщику разрешение на строительство культурно-развлекательного центра.
- Если вдруг застройщик попытается изменить проектную документацию и начнёт строить, что либо отличное от культурно-развлекательного центра, например торговый центр, то закон уже будет на стороне мэрии. Нужно подавать в суд, останавливать стройку, ликвидировать её.