"Афимолл" без несущих стен
Бугагага. Мы строили-строили, и, наконец, построили
Московская прокуратура не нашла в «Афимолле» несущих конструкций
[Сюда]
В ходе проверок прокуроры выявили многочисленные нарушения при строительстве и эксплуатации зданий в «Москва-сити»
Юлия Петрова
Vedomosti.ru
Фото: А. Махонин/Ведомости
Развитие событий: Руководство «Афимолла»: Стена без несущих конструкций не наша →
Прокуратура Центрального округа столицы выявила многочисленные нарушения при строительстве и эксплуатации зданий в Московском международном деловом центре (ММДЦ) «Москва-сити», сообщает пресс-служба ведомства. Прокуроры обвиняют Мосгосстройнадзор и девелоперов в халатности и грозят уголовным преследованием. Главные претензии - к торгово-развлекательному центру «Афимолл»: в здании не нашли несущих конструкций. Также ведомство недовольно гастарбайтерами, которых увидело на стройках делового центра.
Прокуроры считают опасным техническое состояние торгово-развлекательного комплекса «Афимолл» в центральном ядре делового центра. Здание сдано в эксплуатацию и принимает посетителей. Однако вскрытие наружного декоративного слоя фасада показало: вместо несущих колонн были обнаружены арматурные каркасы, обмотанные сеткой и засыпанные смесью цементного раствора и строительного мусора. Опорные конструкции в ходе подготовки к производству строительных работ не устанавливались, утверждают прокуроры. По заключению специалистов, часть объекта (несущие колонны и стены) подлежит разборке и возведению заново.
«Эксплуатация объекта капитального строительства, работы по которому произведены с грубыми нарушениями градостроительного законодательства, технической и проектной документации, представляет собой непосредственную угрозу жизни и здоровью людей, ежедневно находящихся на территории ТРК», - заключается в сообщении прокуратуры.
В пресс-службе Мосгосстройнадзора «Ведомостям» рассказали, что строительный контроль и технадзор за качеством работ и материалов осуществлял ГУП «Центр-сити». «Вся исполнительная документация, включая акты на скрытые работы, представлялась на итоговой проверке специалистам Мосгосстройнадзора. Опалубка несущих колонн принята заказчиком по акту работ. Прочность бетона подтверждается заключением специализированной организации ООО «Технический центр “Контроль в строительстве” и по документам составляет 108% от проектной», - утверждают в пресс-службе.
По версии Мосгосстройнадзора, в непосредственной близости от «Афимолла» есть другой, еще более проблемный объект. Тот же ГУП «Центр-сити» (застройщик и техзаказчик) строит там киноконцертный зал и «грубо нарушает утвержденный проект». Инвестором является компания «Фан Дженерэйшн», говорят в Мосгосстройнадзоре. По данным СПАРК-Интерфакс, этой компанией полностью владеет кипрская Integro Holdings Limited. Ее связывают со структурами Михаила Прохорова. Комитет оформил уже 14 протоколов на 1,37 млн руб. и дважды обращался в столичный арбитраж, чтобы приостановить эту стройку. Связаться с ГУП «Центр-сити» и «Фан Дженерэйшн» пока не удалось.
В AFI Development (собственник и девелопер ТРЦ) утверждают, что некачественная стена не является частью торгово-развлекательного центра. Это временная ограждающая техническая конструкция, куда нет доступа посетителям, говорится в официальном сообщении девелопера. Технические конструкции этой стены усиливаются, опасной зоной она не является, но доступ персонала туда перекрыт. ТРЦ функционирует в нормальном режиме, открыты все магазины. В ближайшее время AFI Development сама обратится в прокуратуру Москвы за разъяснениями.
Общая площадь ТРЦ «Афимолл» - 180 000 кв. м, торговая - 114 000. В отчетности AFI Development за 2012 г. сказано, что торговая галерея состоит из 400 магазинов. Торговый центр ежедневно посещают 55 000 человек. Компания планирует, что после завершения всех строек в деловом центре посещаемость увеличится на 100 000 человек. Свои магазины в «Афимолле» открыли Marc Cain, Top Style, 7 Camicie, Butuzov, «Карат», «Вальтера», «Цветы апреля», «Коркунов» и другие. Вложения в проект, по информации пресс-службы AFI Development, составили $0,5 млрд. Полностью окупить его компания планировала за семь лет.
Разглядеть новый торговый центр в центре ММДЦ «Москва-сити» с улицы так же затруднительно, как и подъехать к нему на машине.
С момента открытия в 2011 г. торгово-развлекательный центр преследуют технические неполадки. В середине 2011 г. арендаторы «Афимолла» жаловались на затопления. Эту информацию тогда подтверждал Рубен Разилов, директор по маркетингу «Афимолла». По его словам, протечки в основном затрагивали первый этаж. Их причину он видел в том, что объект находится в центре ММДЦ «Москва-сити», под строящимися зданиями гостиницы и киноконцертного зала, у которых не было крыши, и часть осадков попадала в «Афимолл». Жаловался «Ведомостям» и Константин Алюсов, главный инженер ТРЦ «Афимолл сити»: на здание сверху падают то куски бетона, то арматуры, они разбивали несколько стеклянных вставок на куполе. В 2012 г. в «Афимолле» частично обрушался потолок.
В «Афимолл сити» в выходные обрушился потолок →
Руководил строительством «Афимолла» один из соучредителей AFI Development бизнесмен Александр Халдей, который тогда был гендиректором девелоперской компании. Сейчас Халдей останется независимым директором в совете директоров. У бизнесмена есть и свой собственный бизнес. Например, он является одним из совладельцев торгового комплекса «Новая Тура» под Казанью. В понедельник, 13 мая, там произошел беспрецедентный пожар. Огонь охватил более 20 000 кв. м. Около 500 из 800 предпринимателей полностью или почти полностью потеряли свой товар. По оценкам экспертов, общая сумма их убытков может достигать 1 млрд руб.
Также прокуроры нашли в «Москва-сити» нелегальных трудовых мигрантов. Без разрешений на стройках делового центра трудятся 50 иностранных граждан, отмечается в сообщении. Названия компаний-подрядчиков, которые используют гастарбайтеров, ведомство не разглашает, но сообщает, что возбудило 50 дел об административных правонарушениях.
В отсутствие каких-либо разрешительных документов собственниками, арендаторами участков делового центра и комплекса «Афимолл», строительными организациями эксплуатируется кольцевая транспортная эстакада центрального ядра ММДЦ, отмечают прокуроры.
Андрей Лукьянов, президент ОАО «Сити» - управляющей компании делового комплекса, подтвердил, что прокуратура приходила в деловой центр с проверками. «Однако никаких официальных бумаг о нарушениях в управляющую компанию пока не поступало», - утверждает он.
Читайте далее: http://www.vedomosti.ru/realty/news/12143281/moskovskaya_prokuratura_vyyavila_mnozhestvo_narushenij_pri#ixzz2TZbh1FSi
Оставим это без комментариев...