Как выжать бабки из камня?
Оригинал взят у lepestriny в Как выжать бабки из камня? - Правильно, оформить его в собственность.
"Правительство Москвы планирует до конца 2013 года завершить межевание всей «старой» (принадлежащей городу до расширения 1 июля) столичной территории. После этой процедуры жителям домов на «размеченной» территории придется платить земельный налог, сообщили «Известиям» в департаменте земельных ресурсов столицы.
До конца на межевание 2013 года будет потрачено более 2 млрд рублей. На присоединенных территориях этот процесс пока не начался.
Город намеревается окупить эти расходы с лихвой. Межевание позволит рассчитать размер придомовых участков, после чего собственников жилья заставят платить земельный налог. При этом у владельцев квартир будет два варианта - либо оформить в собственность участок по «подошве» дома, либо получить всю дворовую территорию. В последнем случае собственникам придется за свой счет благоустраивать придомовую территорию - сажать цветы, делать дорожки, ремонтировать детские площадки.
В первом случае придется платить в среднем 600-1 тыс. рублей в год. Во втором, по оценкам экспертов, у владельцев средней квартиры на земельный налог уйдет 6-8 тыс. рублей в год, и еще до 9-11 тыс. придется потратить на благоустройство территории. Зато собственникам будет проще установить шлагбаум на въезде в свой двор или построить охраняемую стоянку.
- Департамент земельных ресурсов предлагает москвичам оба варианта, - пояснил представитель ведомства. - Город не настаивает ни на одном из них.
В пресс-службе отметили, что каждый земельный участок, в том числе под многоквартирными домами, подразумевает целевое назначение.
- Все, что не связано с проживанием и облагораживанием территории, не будет входить в права собственников, - отметил собеседник «Известий». - То есть использовать участок в коммерческих целях будет запрещено, ни ларьков, ни заправок там быть не должно. Спилить вековые деревья тоже не получится.
Представитель департамента затруднился ответить, смогут ли жильцы, потратившие деньги на благоустройство двора, поставить шлагбаум, чтобы не пустить туда чужаков.
- Высокий забор точно нет, возможно, небольшое ограждение. В любом случае это придется согласовывать с местными органами власти, - сказал чиновник.
Между тем юрисконсульт фонда «Институт экономики города» Дмитрий Гордеев считает, что если дворы перейдут в собственность москвичей, то власти не смогут запретить им огораживать территорию.
- На это нет оснований, - убежден юрист. - Однако собственники должны будут обеспечить проезд экстренных служб. То есть у шлагбаума должны круглосуточно находиться дежурные, и их работу тоже придется оплачивать..."
подробнее - http://izvestia.ru/news/536882
Конец московским дворам придет. Новые "москвичи" радостно построят парковки и двухметровые заборы, как в негритянских гетто американских городов.
"Правительство Москвы планирует до конца 2013 года завершить межевание всей «старой» (принадлежащей городу до расширения 1 июля) столичной территории. После этой процедуры жителям домов на «размеченной» территории придется платить земельный налог, сообщили «Известиям» в департаменте земельных ресурсов столицы.
До конца на межевание 2013 года будет потрачено более 2 млрд рублей. На присоединенных территориях этот процесс пока не начался.
Город намеревается окупить эти расходы с лихвой. Межевание позволит рассчитать размер придомовых участков, после чего собственников жилья заставят платить земельный налог. При этом у владельцев квартир будет два варианта - либо оформить в собственность участок по «подошве» дома, либо получить всю дворовую территорию. В последнем случае собственникам придется за свой счет благоустраивать придомовую территорию - сажать цветы, делать дорожки, ремонтировать детские площадки.
В первом случае придется платить в среднем 600-1 тыс. рублей в год. Во втором, по оценкам экспертов, у владельцев средней квартиры на земельный налог уйдет 6-8 тыс. рублей в год, и еще до 9-11 тыс. придется потратить на благоустройство территории. Зато собственникам будет проще установить шлагбаум на въезде в свой двор или построить охраняемую стоянку.
- Департамент земельных ресурсов предлагает москвичам оба варианта, - пояснил представитель ведомства. - Город не настаивает ни на одном из них.
В пресс-службе отметили, что каждый земельный участок, в том числе под многоквартирными домами, подразумевает целевое назначение.
- Все, что не связано с проживанием и облагораживанием территории, не будет входить в права собственников, - отметил собеседник «Известий». - То есть использовать участок в коммерческих целях будет запрещено, ни ларьков, ни заправок там быть не должно. Спилить вековые деревья тоже не получится.
Представитель департамента затруднился ответить, смогут ли жильцы, потратившие деньги на благоустройство двора, поставить шлагбаум, чтобы не пустить туда чужаков.
- Высокий забор точно нет, возможно, небольшое ограждение. В любом случае это придется согласовывать с местными органами власти, - сказал чиновник.
Между тем юрисконсульт фонда «Институт экономики города» Дмитрий Гордеев считает, что если дворы перейдут в собственность москвичей, то власти не смогут запретить им огораживать территорию.
- На это нет оснований, - убежден юрист. - Однако собственники должны будут обеспечить проезд экстренных служб. То есть у шлагбаума должны круглосуточно находиться дежурные, и их работу тоже придется оплачивать..."
подробнее - http://izvestia.ru/news/536882
Конец московским дворам придет. Новые "москвичи" радостно построят парковки и двухметровые заборы, как в негритянских гетто американских городов.