Имущественное- наследственное (из наболевшего).
Наше правительство вместе с «мытарями» все ищет способы пополнения казны, вводя новые законы, либо планируя увеличить налоговую нагрузку на граждан.
Но на мой дилетантский взгляд есть один существенный ресурс, который конечно тоже потребует некоторого изменения действующего законодательства. К тому же позволит не только пополнить казну, но и устранить некую несправедливость по отношению к честным налогоплательщикам.
А некоторым из них, возможно, позволит решить, почти неразрешимую проблему с сособственниками.
О чем это я? Я о наследстве… Еще два десятка лет назад ситуация с наследством была достаточно прозрачная, но не очень выгодная для наследников. 6 месяцев для вступления (могли быть увеличены по суду по уважительным обстоятельствам) и 12 лет на оформление с даты открытия наследства. Осенью 2001 были внесены поправки в ГК, которые отменили эту норму. Кроме того согласно статьи 1152 «Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось» на деле это обернулось следующим. Наследники по закону выбирали из списка наиболее ликвидный объект (в идеале не самый дорогой, дабы налогов лишних не платить) наследства и принимали его. Остальное же было оставлено «на потом» тем более предельного срока для оформления всего этого нет. Чаще всего это было связано с налогом на наследство. Но и после того как в этой сфере произошли существенные изменения в пользу граждан (для близких родственников такой налог отменили), оформлять наследство они не спешили, дабы не платить ежегодного налога на имущество. Такая ситуация в 80% касалась доли в общем имуществе, так как ее ликвидность несколько снижена по сравнению с единоличной собственностью.
В результате в ЕРГП до сих пор числятся давно покинувшие мир наследодатели. Поскольку большая часть из них умерла в преклонном возрасте, все они имели льготу по уплате налога на имущество и интереса для налоговой инспекции не представляли. А нет сведений о новых собственниках в ЕРГП, нет налоговых претензий, и никто нового собственника к оформлению не подтолкнёт. Тем более что изменения закона в части подачи уведомления об имуществе, если за него нет налога тут не сработает, т.к. у них этого имущества вроде бы, как и нет.
Получается следующая ситуация. Живет семья, у которой трое детей, родители умирают и по закону все трое детей становятся собственниками. Все оформляют наследство. После этого проходит еще несколько лет , один из собственников умирает и у него кроме этой доли есть , например еще и квартира и наследники первой очереди. Наследники первой очереди принимают наследство , которое состоит из квартиры и например вклада в банке или вообще вклад в банке, если квартиры нет. С этого момента они становятся потенциальным собственником всего и навсегда.
Но платит налог только за то, что оформил. Может даже пользоваться остальной части наследства.
При этом остальные со-собственники навсегда остаются ущемленными в правах. Они не смогут продать свою долю, так по закону они должны получить нотариально заверенный отказ в покупке, причем от того кто указан в выписке ЕРГП. Они не могут провести реконструкцию здания, они не могут приватизировать землю по дачной амнистии, провести себе электричество и другие инженерные коммуникации, они не могут выделить свои доли в натуральной форме, не могут зарегистрировать по месту пребывания постоянно своих членов семьи т.к. на все это требуется согласие все со-собственников.
Они не могут, наконец, вступить в права на эту долю, даже если являются наследниками второй очереди, т.к. этим правом уже воспользовались наследники первой очереди.
У них остаются только одни обязанности: платить налоги за свои доли и содержать имущество.
Вы думаете это частный случай? Ничего подобного, я наверное не очень ошибусь но 50 процентов загородной собственности в таком «подвешенном состоянии», именно эта причина была один из первых камней преткновения при дачной амнистии. Именно по этой причине множество жителей Новой Москвы (и думаю не только ее) не смогли отстоять свои права. Молчуны конечно тоже при этом пострадали, но они и расходов не несли. А так бог дал- бог взял.
Можно ли с этим что-то сделать. Думаю можно , вернув наконец предельный срок оформления наследства .автоматически передав права на оформления остальным со- собственникам и избавить тем самым честных собственников от «мертвых душ» , как бы жестоко это не звучало.
Но на мой дилетантский взгляд есть один существенный ресурс, который конечно тоже потребует некоторого изменения действующего законодательства. К тому же позволит не только пополнить казну, но и устранить некую несправедливость по отношению к честным налогоплательщикам.
А некоторым из них, возможно, позволит решить, почти неразрешимую проблему с сособственниками.
О чем это я? Я о наследстве… Еще два десятка лет назад ситуация с наследством была достаточно прозрачная, но не очень выгодная для наследников. 6 месяцев для вступления (могли быть увеличены по суду по уважительным обстоятельствам) и 12 лет на оформление с даты открытия наследства. Осенью 2001 были внесены поправки в ГК, которые отменили эту норму. Кроме того согласно статьи 1152 «Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось» на деле это обернулось следующим. Наследники по закону выбирали из списка наиболее ликвидный объект (в идеале не самый дорогой, дабы налогов лишних не платить) наследства и принимали его. Остальное же было оставлено «на потом» тем более предельного срока для оформления всего этого нет. Чаще всего это было связано с налогом на наследство. Но и после того как в этой сфере произошли существенные изменения в пользу граждан (для близких родственников такой налог отменили), оформлять наследство они не спешили, дабы не платить ежегодного налога на имущество. Такая ситуация в 80% касалась доли в общем имуществе, так как ее ликвидность несколько снижена по сравнению с единоличной собственностью.
В результате в ЕРГП до сих пор числятся давно покинувшие мир наследодатели. Поскольку большая часть из них умерла в преклонном возрасте, все они имели льготу по уплате налога на имущество и интереса для налоговой инспекции не представляли. А нет сведений о новых собственниках в ЕРГП, нет налоговых претензий, и никто нового собственника к оформлению не подтолкнёт. Тем более что изменения закона в части подачи уведомления об имуществе, если за него нет налога тут не сработает, т.к. у них этого имущества вроде бы, как и нет.
Получается следующая ситуация. Живет семья, у которой трое детей, родители умирают и по закону все трое детей становятся собственниками. Все оформляют наследство. После этого проходит еще несколько лет , один из собственников умирает и у него кроме этой доли есть , например еще и квартира и наследники первой очереди. Наследники первой очереди принимают наследство , которое состоит из квартиры и например вклада в банке или вообще вклад в банке, если квартиры нет. С этого момента они становятся потенциальным собственником всего и навсегда.
Но платит налог только за то, что оформил. Может даже пользоваться остальной части наследства.
При этом остальные со-собственники навсегда остаются ущемленными в правах. Они не смогут продать свою долю, так по закону они должны получить нотариально заверенный отказ в покупке, причем от того кто указан в выписке ЕРГП. Они не могут провести реконструкцию здания, они не могут приватизировать землю по дачной амнистии, провести себе электричество и другие инженерные коммуникации, они не могут выделить свои доли в натуральной форме, не могут зарегистрировать по месту пребывания постоянно своих членов семьи т.к. на все это требуется согласие все со-собственников.
Они не могут, наконец, вступить в права на эту долю, даже если являются наследниками второй очереди, т.к. этим правом уже воспользовались наследники первой очереди.
У них остаются только одни обязанности: платить налоги за свои доли и содержать имущество.
Вы думаете это частный случай? Ничего подобного, я наверное не очень ошибусь но 50 процентов загородной собственности в таком «подвешенном состоянии», именно эта причина была один из первых камней преткновения при дачной амнистии. Именно по этой причине множество жителей Новой Москвы (и думаю не только ее) не смогли отстоять свои права. Молчуны конечно тоже при этом пострадали, но они и расходов не несли. А так бог дал- бог взял.
Можно ли с этим что-то сделать. Думаю можно , вернув наконец предельный срок оформления наследства .автоматически передав права на оформления остальным со- собственникам и избавить тем самым честных собственников от «мертвых душ» , как бы жестоко это не звучало.