Итоги заседания "сносной" комиссии (рабочая группа) - 29.06.2012
Рабочая группа комиссии при правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия ("сносная комиссия") на очередном заседании, состоявшемся 29 июня ( повестка дня) , в частности, рекомендовала:
Cохранить и реконструировать ряд аварийных домов на территории Центрального административного округа Москвы.
Эксперты считают, что следует реконструировать аварийные здания по адресам - улица Бауманская, дом 46; улица Бакунинская, дом 10/12, строение 1; улица Кожевническая, дом 17, строения 1 и 2.
Впрочем, несколько аварийных зданий в ЦАО рабочая группа рекомендовала снести.
В этот список вошли дома по адресам - улица Доброслободская, дом 10, строение 5; 3-й Самотечный переулок, дом 10, Пресненский вал, дом 38, строение 4.
Здание по улице Бауманская, 46 -четырехэтажный жилой дом. Здание по адресу улица Кожевническая, дом 17 строение 1 -5-этажный кирпичный жилой дом, построенный в 1925 году.
Здание по адресу улица Доброслободская, дом 10, строение 5 - 5-этажный кирпичный жилой дом, построенный по индивидуальному проекту в 1955 году. Здание по адресу Пресненский Вал, дом 38 строение 4 представляет собой трехэтажный жилой кирпичный дом. Здание по адресу 3-й Самотечный переулок, дом 10 представляет собой четырехэтажный жилой дом
http://www.riarealty.ru/news/20120629/398000044.html
Эксперты рабочей группы комиссии в ходе обсуждения судьбы здания по адресу - Тверской бульвар дом 27/20/1, строение 6 в Москве разошлись во мнениях по поводу судьбы этого объекта.
Большинство экспертов рабочей группы рекомендовали снос объекта, но координатор движения Архнадзор, входящий в состав группы, выступил категорически против сноса этого здания.
По адресу Тверской бульвар, дом 27/20/1, строение 6 расположено двухэтажное здание, являющееся часть усадьбы Салтыкова (комплекс строений XVIII-XIX веков). На его месте в рамках реставрации и приспособления для современного использования усадьбы предполагается строительство многофункционального комплекса. В мае 2012 года "сносная комиссия" уже рассматривала вопрос о демонтаже дома, однако мнения экспертов тогда разошлись, и заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин решил вернуть вопрос о сносе здания на доработку.
Вопрос о сносе этого здания, рабочая группа рассматривала на основании заявки компании "Независимый институт экономических и инвестиционных программ "Вионет-групп", которое является инвестором проекта.
В ходе обсуждения этого вопроса выступило несколько дополнительных экспертов в области архитектуры и истории, не входящих в рабочую группу, которые на основании проведенных исследований сообщили, что строение 6 построено не ранее 1872 года и не представляет особой архитектурной ценности.
Координатор движения Архнадзор Константин Михайлов выступил против сноса этого здания, поскольку оно хоть и выведено из перечня объектов федерального значения, но до сих пор является объектом культуры местного значения и его снос противоречит букве закона.
Эксперты в свою очередь сообщили, что разборка здания все-таки может проводиться.
Михайлов подчеркнул, что большую часть воссозданного участка займут торговые и гостиничные площади, а не образовательное учреждение для детей-инвалидов.
Так, по его словам, проект предполагает строительство 17 тысяч квадратных метров недвижимости вместо планировавшихся 6 тысяч квадратных метров.
При этом образовательное учреждение займет, по его словам, немногим более 2,7 тысячи квадратных метров.
Представитель инвестора в свою очередь сообщил, что им уже вложено в проект более 500 миллионов рублей, и он несет значительные убытки, поскольку власти Москвы поставили перед ним жесткие сроки завершения строительства до марта 2014 года.
Председатель рабочей группы Алексей Емельянов сообщил, что решение по этому проекту будет приниматься голосованием, а на комиссию этот проект будет выноситься совместно с документацией по проекту, которая необходима для понимания, что конкретно там планируется построить.
http://www.riarealty.ru/news/20120629/398000138.html
Рабочая группа комиссии рекомендовала к демонтажу здание в центре города, на месте которого будет построен новый корпус Национального исследовательского университета "Высшая школа экономики".
По словам представителя университета, присутствовавшего на заседании рабочей группы, возведение нового корпуса университета планируется по адресу Покровский бульвар, дом 11, строение 5, корпус 7.
http://www.riarealty.ru/news/20120629/397999915.html
Рабочая группа комиссии рекомендовала к сносу здание на улице Малая Ордынка, дом 14, строение 1 в центре столицы на основании обращения ЗАО "Гута-девелопмент".
Девелопер также обратился в комиссию по поводу другого своего объекта, расположенного в Большом Ордынском переулке, дом 4, строение 5.
По словам представителя "Гута-девелопмент", там планируется строительство жилого комплекса, однако участок находится в границах охранной зоны усадьбы.
По адресу Большой Ордынский переулок, 4 в Москве расположена городская усадьба XVIII-XIX веков, которая является выявленным объектом культурного наследия. Ее главный дом (строение 2) построен в 1814 году. Представитель компании отметил, что сохранившийся комплекс усадьбы будет отреставрирован.
Что же касается строения 5 по этому адресу, то это бывшая заводская прачечная, построенная в 1912 году, которая позднее не раз достраивалась и перестраивалось, подчеркнул он.
По его словам, сохранившееся строение номер 4 на участке планируется воссоздать, а вместо 5 и 6 строения предполагается построить новые здания с превышением высотной отметки на 1 этаж, но не выше главного корпуса усадьбы.
В свою очередь координатор общественного движения Архнадзор Константин Михайлов отметил, что на участке, входящем в границы охранной зоны, не может быть превышение высотной отметки.
Председатель рабочей группы комиссии Алексей Емельянов согласился с экспертом и предложил снять этот вопрос и рассмотреть его на следующем заседании совместно с вопросом режимов и регламентов этого участка.
http://www.riarealty.ru/news/20120629/397999974.html
Рабочую группу комиссии при правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия ("сносная комиссия") устраивают режимы использования земель и градостроительные регламенты по 80% из 55 проблемных участков на территории зон охраны объектов культурного наследия в границах Бульварного кольца, сообщил РИА Новости в пятницу председатель рабочей группы Алексей Емельянов.
Он отметил, что на рабочей группе впервые рассматривались режимы и регламенты по всем 128 кварталам Бульварного кольца.
По его словам, рабочая группа рассматривала 55 проблемных участков, на территории которых объекты находятся в стадии строительства и по которым городом уже выдана какая-то документация.
В свою очередь, координатор движения Архнадзор Константин Михайлов, входящий в рабочую группу, отметил, что по 75% проблемных участков можно согласиться с режимами и регламентами.
"Важно, чтобы эти режимы и регламенты были приняты в конечном итоге", - сказал Михайлов.
Он отметил, что некоторые вещи даже в порядке компромисса пропускать нельзя: такие как например, пристройки к комплексу консерватории или "совершенно скандальную историю" с усадьбой Глебовых-Стрешневых.
"Там, где было нарушение законодательства его не надо легализовывать и продолжать. Одно дело - когда нарушение закона было со стороны инвестора, но когда оно идет от города, это вызывает совершенно другую реакцию", - подчеркнул Михайлов.
http://riarealty.ru/architecture/20120629/398000566.html