Рост сегмента жилья бизнес-класса будет происходить довольно медленно
В ближайшей перспективе рост сегмента жилья бизнес-класса в Украине будет происходить достаточно медленно из-за низкого платежеспособного спроса и необходимости кардинально менять подход к проектированию таких объектов.
На сегодняшний день в Украине 60% новостроек, позиционирующихся как бизнес-класс, можно отнести только к классу "эконом+", а предложений действительно соответствующих стандартам бизнес-класса только единицы. При этом из-за низкой конкуренции цены на жилье в этом сегменте завышены.
В течение ближайших двух-трех лет количество и качество предложений жилья бизнес-класса будет постепенно расти, тогда как цены будут оставаться стабильными и будет происходить процесс "кристаллизации" нового качества проектов в данном сегменте.
Объекты бизнес-класса будут конкурировать, прежде всего, качеством, а не ценой.
Наиболее перспективными для строительства жилья бизнес-класса являются прибрежные зоны на левом берегу в Киеве, особенно вблизи мостовых переходов.
Расположение в центральной части города, сейчас уже не дает оснований относить дом к бизнес-классу. Сегодня покупателей интересуют дома, соответствующие требованиям класса во всем. Для этого объект должен отличаться уникальным архитектурным обликом и дизайном, качественной внешней и внутренней отделкой, иметь шикарный вестибюль и сервис для жителей дома на уровне хорошего отеля. Еще одна обязательная характеристика - закрытая территория, охрана комплекса, инфраструктура, включающая бассейн, фитнес-зал, СПА-центр, достаточное количество парковочных мест (больше, чем количество квартир в доме) и др. Квартиры - обязательно должны иметь свободную планировку, большие панорамные окна, несколько ванных комнат.
На сегодняшний день в Украине 60% новостроек, позиционирующихся как бизнес-класс, можно отнести только к классу "эконом+", а предложений действительно соответствующих стандартам бизнес-класса только единицы. При этом из-за низкой конкуренции цены на жилье в этом сегменте завышены.
В течение ближайших двух-трех лет количество и качество предложений жилья бизнес-класса будет постепенно расти, тогда как цены будут оставаться стабильными и будет происходить процесс "кристаллизации" нового качества проектов в данном сегменте.
Объекты бизнес-класса будут конкурировать, прежде всего, качеством, а не ценой.
Наиболее перспективными для строительства жилья бизнес-класса являются прибрежные зоны на левом берегу в Киеве, особенно вблизи мостовых переходов.
Расположение в центральной части города, сейчас уже не дает оснований относить дом к бизнес-классу. Сегодня покупателей интересуют дома, соответствующие требованиям класса во всем. Для этого объект должен отличаться уникальным архитектурным обликом и дизайном, качественной внешней и внутренней отделкой, иметь шикарный вестибюль и сервис для жителей дома на уровне хорошего отеля. Еще одна обязательная характеристика - закрытая территория, охрана комплекса, инфраструктура, включающая бассейн, фитнес-зал, СПА-центр, достаточное количество парковочных мест (больше, чем количество квартир в доме) и др. Квартиры - обязательно должны иметь свободную планировку, большие панорамные окна, несколько ванных комнат.