Недвижимость за границей
Многие наши соотечественники за последние годы, руководствуясь правилом «хорошо там, где нас нет» и в погоне за красивой жизнью собрались покупать недвижимость за границей. Однако обрушившийся финансовый кризис немного охладил пыл россиян и заставил их всё же «попридержать коней». Теперь россияне задаются вопросом, стоит ли брать недвижимость за пределами родины, ведь страх остаться у разбитого корыта вполне объясним. С этим вопросим мы и попробуем разобраться.
На первый взгляд, здесь нечего и рассуждать: все ответят, что не стоит, учитывая сложившуюся мировую финансовую ситуацию. Тем более отпугивают россиян ещё и постоянные слухи о том, как инвесторы, которые на данный успели приобрести недвижимость за границей, уже потеряли порядка 40% того, что вложили. Согласитесь, цифра и самом деле пугающая. С другой стороны, имеет право на жизнь и мнение о том, что вкладывать день в недвижимость за рубежом можно, но «только осторожно». А точнее говоря, с умом. При выборе недвижимости лучше смотреть не на сегодняшнюю сложившуюся ситуацию, а в перспективе на ближайшие лет пять, за которые цены могут значительно подняться.
Так или иначе, данное вложение, как и абсолютно любое другое вложение - дело довольно рискованное. На нём можно сделать немалую прибыль и «сколотить» отличное состояние, но не спешите быть ослеплёнными замаячившей перед Вами перспективой безбедной старости, ведь это можно сравнить со ставкой «ва-банк» в казино, то есть можно либо значительно улучшить своё материальное состояние, либо остаться ни с чем.
Однако в данном виде вложения есть ещё и большой плюс: недвижимость Вы всегда можете завещать своим детям или внукам и быть уверенными, что них будет «точка опоры». Другими словами, потеряете Вы что-либо или нет от покупки, но положительные стороны окажутся в любом случае.
Не забывайте и о том, что дом обязательно требует ухода, своевременной уплаты налогов, из-за чего он так же может не стать для инвестора выгодным вложением. То есть, если Вы приобретаете дом для того, чтобы сдавать его в аренду, хорошенько рассчитайте разницу между прибылью от сдачи и затратами на приобретение, уход и налоги.
Если всё же вы решились приобретать недвижимость за границей для того, чтобы сдавать её в аренду, то Вам следует тщательно обдумать, в какой конкретно стране купить её (недвижимость). Вот информация на вооружение: не дешевеет жильё в Турции, в Германии, в Испании. В Германии, например, можно сдавать недвижимость не только под жилое помещение, но и под офисы, на данный вид аренды там большой спрос. Прекрасной идеей так же будет купить дом в Финляндии, около границы с Россией. Там жильё тоже отлично сдаётся.
В любом случае, инвестор сам делает свой выбор относительно того, где покупать жильё, в каких целях покупать, да и, в конце концов, покупать ли вообще. Естественно, не следует делать это бездумно, предварительно нужно изучить рынки различных стран, составить прогноз на ближайшие годы, в какой-то степени послушать свою интуицию. Если есть возможность - проконсультироваться со специалистами. Не забудьте посоветоваться и с родными людьми, ведь они тоже заинтересованы в Вашем благополучии. Лучше долго взвешивать все «за» и «против», по несколько раз пересматривая те или иные плюсы и минусы покупки недвижимости за границей. В целом именно недвижимость является одним из самых лучших видов вложений своих средств. Главное - чтобы было, что вкладывать, не так ли?
Напоследок хотелось бы пожелать Вам, уважаемый читатель, чтобы все вложения Ваших средств становились только выгодными вложениями.
На первый взгляд, здесь нечего и рассуждать: все ответят, что не стоит, учитывая сложившуюся мировую финансовую ситуацию. Тем более отпугивают россиян ещё и постоянные слухи о том, как инвесторы, которые на данный успели приобрести недвижимость за границей, уже потеряли порядка 40% того, что вложили. Согласитесь, цифра и самом деле пугающая. С другой стороны, имеет право на жизнь и мнение о том, что вкладывать день в недвижимость за рубежом можно, но «только осторожно». А точнее говоря, с умом. При выборе недвижимости лучше смотреть не на сегодняшнюю сложившуюся ситуацию, а в перспективе на ближайшие лет пять, за которые цены могут значительно подняться.
Так или иначе, данное вложение, как и абсолютно любое другое вложение - дело довольно рискованное. На нём можно сделать немалую прибыль и «сколотить» отличное состояние, но не спешите быть ослеплёнными замаячившей перед Вами перспективой безбедной старости, ведь это можно сравнить со ставкой «ва-банк» в казино, то есть можно либо значительно улучшить своё материальное состояние, либо остаться ни с чем.
Однако в данном виде вложения есть ещё и большой плюс: недвижимость Вы всегда можете завещать своим детям или внукам и быть уверенными, что них будет «точка опоры». Другими словами, потеряете Вы что-либо или нет от покупки, но положительные стороны окажутся в любом случае.
Не забывайте и о том, что дом обязательно требует ухода, своевременной уплаты налогов, из-за чего он так же может не стать для инвестора выгодным вложением. То есть, если Вы приобретаете дом для того, чтобы сдавать его в аренду, хорошенько рассчитайте разницу между прибылью от сдачи и затратами на приобретение, уход и налоги.
Если всё же вы решились приобретать недвижимость за границей для того, чтобы сдавать её в аренду, то Вам следует тщательно обдумать, в какой конкретно стране купить её (недвижимость). Вот информация на вооружение: не дешевеет жильё в Турции, в Германии, в Испании. В Германии, например, можно сдавать недвижимость не только под жилое помещение, но и под офисы, на данный вид аренды там большой спрос. Прекрасной идеей так же будет купить дом в Финляндии, около границы с Россией. Там жильё тоже отлично сдаётся.
В любом случае, инвестор сам делает свой выбор относительно того, где покупать жильё, в каких целях покупать, да и, в конце концов, покупать ли вообще. Естественно, не следует делать это бездумно, предварительно нужно изучить рынки различных стран, составить прогноз на ближайшие годы, в какой-то степени послушать свою интуицию. Если есть возможность - проконсультироваться со специалистами. Не забудьте посоветоваться и с родными людьми, ведь они тоже заинтересованы в Вашем благополучии. Лучше долго взвешивать все «за» и «против», по несколько раз пересматривая те или иные плюсы и минусы покупки недвижимости за границей. В целом именно недвижимость является одним из самых лучших видов вложений своих средств. Главное - чтобы было, что вкладывать, не так ли?
Напоследок хотелось бы пожелать Вам, уважаемый читатель, чтобы все вложения Ваших средств становились только выгодными вложениями.