Каждому своё
На зеленых коврах хорасанских полей
Вырастают тюльпаны из крови царей,
Вырастают фиалки из праха красавиц,
Из пленительных родинок между бровей…
Омар Хайям
Забавляясь наблюдением за рынком недвижимости, подметил одну любопытную штуку. Есть у меня выборка из десятка агентств недвижимости, для которых считаю занимаемую ими долю рынка. Просто так себе выборка, чисто самые крупные и важные, плюс не очень крупные, но известные, а также несколько знакомых лично. Короче, представляющие для меня интерес, что и подталкивает следить за ними. О том, каким образом и что именно считаю, напишу как-нибудь попозже. А сегодня расскажу, как они перезимовали. С точки зрения расчётной цифры, имею в виду. Итак, с декабря по февраль помесячно их совокупная доля рынка изменялась следующим образом: сначала 48%, потом 49,3% и сейчас 49%. Наверняка можно сказать, что они нарисовали некий общий для профессионального рынка зимний тренд - прохладное начало зимы, зато тёплая и плодотворная (в сравнении с другими), её середина, и снова понижение температуры в конце. Отметим также, что поскольку итог больше стартовой точки, значит тренд повышательный. Так вот, совокупность наблюдаемых фирм получилась не однородной, а разбилась на четыре различных группы.
В первой оказалась самое большое число агентств (4). Сработали на славу - 24/26/24 - вместе с рынком поднялись (и даже заметно выше), вместе с ним и опустились. Сезон отбарабанили, получается, и в итоге остались при своих. Во вторую группу у меня попало вдвое меньше компаний. Сюда сгруппировал показавших прямо противоположную динамику - 14% в декабре, 11% в январе и 13% в феврале. Не трудно заметить, что на финише их совокупный итоговый результат ухудшился. Не вполне отыгрались, так сказать, но трепыхаются, курилки, пытаются как-то барахтаться и выплывать. Наконец, остальные тоже разделились на две диаметрально отличающиеся группы. Трое всё время росли - 8, 11 и, наконец, 12. Сразу заметно, кстати, что рост ускорялся с ростом остальных (а брать относительно, так существенно превышал даже рост лидеров из первой группы), и замедлялся с общим падением. Но даже при общем снижении, у этих был рост! А один субъект всё время падал: 0,8 - 0,4 - 0,2. Очень похоже, что в этом конкретном клиническом случае уже следует венок посылать болезному. При этом, наверняка, в остальной части рынка (зарейтинговой, так сказать), найдём аналогичное динамическое распределение. Кто-то окажется процикличен общей тенденции, другой будет ей контрцикличен, некоторые взмоют линейно вверх, словно табор, уходящий в небо, а кое-кто провалится отвесно камнем вниз, только и шепнув остающимся: «Не поминайте лихом, братцы...»
Ну, а теперь пришло время загадок. И пост, надо сказать, продолжает серию головоломок о рынке недвижимости, последняя из которых тоже была о противоположностях (своего рода, об отражениях и зеркалах). Ну так вот, во-первых, я пока не до конца понимаю, каков здесь цикл. Что есть pro, и кто тогда та падла contra!? Иными словами, плохо недопонимаю что-то, кто здесь следует по общему направлению движения, а кто нет, и какое оно, то главное генеральное направление? Просветившему на сей счёт, сразу респект и уважуха. А во-вторых, что вообще скажете, кто что видит в этом раскладе? Наверняка кому-то суждено расти и дальше, уходя в поднебесье. Другие, скорее всего, сгинут в небытие, и пусть земля им будет пухом. А между землёй и небом война! Так получается? И что кому назначено, чей теперь черёд, каждому за себя решать самому. Несомненно одно (и по-моему очевидно), что пищей для всех становятся мертвяки. А значит дерзающих в итоге кормят собой сдавшиеся. Так-то вот, закон эволюции в действии - ты сам может ещё не в курсе, но тебя уже ждут на ланч, вкусняшка, и просят поторопиться - memento mori…
Вырастают тюльпаны из крови царей,
Вырастают фиалки из праха красавиц,
Из пленительных родинок между бровей…
Омар Хайям
Забавляясь наблюдением за рынком недвижимости, подметил одну любопытную штуку. Есть у меня выборка из десятка агентств недвижимости, для которых считаю занимаемую ими долю рынка. Просто так себе выборка, чисто самые крупные и важные, плюс не очень крупные, но известные, а также несколько знакомых лично. Короче, представляющие для меня интерес, что и подталкивает следить за ними. О том, каким образом и что именно считаю, напишу как-нибудь попозже. А сегодня расскажу, как они перезимовали. С точки зрения расчётной цифры, имею в виду. Итак, с декабря по февраль помесячно их совокупная доля рынка изменялась следующим образом: сначала 48%, потом 49,3% и сейчас 49%. Наверняка можно сказать, что они нарисовали некий общий для профессионального рынка зимний тренд - прохладное начало зимы, зато тёплая и плодотворная (в сравнении с другими), её середина, и снова понижение температуры в конце. Отметим также, что поскольку итог больше стартовой точки, значит тренд повышательный. Так вот, совокупность наблюдаемых фирм получилась не однородной, а разбилась на четыре различных группы.
В первой оказалась самое большое число агентств (4). Сработали на славу - 24/26/24 - вместе с рынком поднялись (и даже заметно выше), вместе с ним и опустились. Сезон отбарабанили, получается, и в итоге остались при своих. Во вторую группу у меня попало вдвое меньше компаний. Сюда сгруппировал показавших прямо противоположную динамику - 14% в декабре, 11% в январе и 13% в феврале. Не трудно заметить, что на финише их совокупный итоговый результат ухудшился. Не вполне отыгрались, так сказать, но трепыхаются, курилки, пытаются как-то барахтаться и выплывать. Наконец, остальные тоже разделились на две диаметрально отличающиеся группы. Трое всё время росли - 8, 11 и, наконец, 12. Сразу заметно, кстати, что рост ускорялся с ростом остальных (а брать относительно, так существенно превышал даже рост лидеров из первой группы), и замедлялся с общим падением. Но даже при общем снижении, у этих был рост! А один субъект всё время падал: 0,8 - 0,4 - 0,2. Очень похоже, что в этом конкретном клиническом случае уже следует венок посылать болезному. При этом, наверняка, в остальной части рынка (зарейтинговой, так сказать), найдём аналогичное динамическое распределение. Кто-то окажется процикличен общей тенденции, другой будет ей контрцикличен, некоторые взмоют линейно вверх, словно табор, уходящий в небо, а кое-кто провалится отвесно камнем вниз, только и шепнув остающимся: «Не поминайте лихом, братцы...»
Ну, а теперь пришло время загадок. И пост, надо сказать, продолжает серию головоломок о рынке недвижимости, последняя из которых тоже была о противоположностях (своего рода, об отражениях и зеркалах). Ну так вот, во-первых, я пока не до конца понимаю, каков здесь цикл. Что есть pro, и кто тогда та падла contra!? Иными словами, плохо недопонимаю что-то, кто здесь следует по общему направлению движения, а кто нет, и какое оно, то главное генеральное направление? Просветившему на сей счёт, сразу респект и уважуха. А во-вторых, что вообще скажете, кто что видит в этом раскладе? Наверняка кому-то суждено расти и дальше, уходя в поднебесье. Другие, скорее всего, сгинут в небытие, и пусть земля им будет пухом. А между землёй и небом война! Так получается? И что кому назначено, чей теперь черёд, каждому за себя решать самому. Несомненно одно (и по-моему очевидно), что пищей для всех становятся мертвяки. А значит дерзающих в итоге кормят собой сдавшиеся. Так-то вот, закон эволюции в действии - ты сам может ещё не в курсе, но тебя уже ждут на ланч, вкусняшка, и просят поторопиться - memento mori…