Двести лет назад промышляли в этих местах рудознатцы, что по берегам озёр и рек, а то и в лесу рыли ямы и канавы - «дудки». «Дудочники» добывали болотную руду, из которой уже варили железо.
Именно эта болотная руда и сделала сказочно богатыми братьев Баташевых - Андрея и Ивана.
В 1758 году купили братья здесь обширные угодья, сделали у речки Гусь пруд с плотиной и поставили чугунолитейный завод.
В 1783 году род Баташевых становится дворянским и Андрей Баташев строит для себя в Гусе-Железном огромное поместье. Помимо основного дома в нем были крепостной театр, зверинец и птичник.
Построена усадьба была как раз на границе двух земель - Владимирской и Рязанской. А поскольку чиновники имели власть только на своей земле, то когда приезжал чиновник из Владимира к нему выходил слуга со словами: "Барин уехать изволил в Рязанскую губернию" и чиновнику ничего не оставалось, как уезжать не солоно хлебавши. С Рязанскими чиновниками история повторялась с точностью до наоборот. ))))
Слухи о владельцах усадьбы ходили разные -чего только стоит прозвище Андрея Баташева -русский Дракула. А легенда о леднике и найденными под ним подземельями...или вот "Страшный павильон" в парке .. Было ли не было -все кануло в лету... Усадьба заброшена, заколочена, обветшала, вокруг разруха и запустение - но тайны свои хранит, не отпускает....