Продается наша студия на Октябрьском поле

[api_ano]

Дамы и господа, мы вплотную приблизились к смене места жительства. Для чего требуется продать имеющуюся жилплощадь.
Продается студия на ул. Маршала Тухачевского!

Comments

[tavvvi]

Желаю удачной продажи и хорошей покупки).
Журнал мой никто почти не читает, т.к. я там почти и не пишу), вот думаю, есть ли смысл в репосте...
Мы еще года нет как провернули продажу и покупку, еще помню как это все не просто и волнительно. Если есть необходимость могу поискать контакт нашего риэлтора.

[api_ano]

спасибо! у нас пока есть чьи-то контакты, но если они все окажутся неадекватны. попрошу :) а сколько и за что вообще они берут, риэлторы эти?

[tavvvi]

Вообще разные по разному, я пришла к выводу, что если процент или комиссия маленькие они больше хитрят-мудрят и все равно свое получают((. Вообще очень не честный бизнес(((. Я на поиски риэлтора с которым мы работали потратила год и не жалею. Изучила всю поднаготную, прослушала вебинары и проч. Просто деньги не шуточные и цена вопроса для нас была очень высока - единственное жилье). Я своим риэтором в результате довольна осталась и могу его советовать с чистой совестью, но он был довольно дорогим. Сейчас не знаю какие у него цены, он регулярно их повышает с реальной инфляцией. Если надумаете дам контакты сами пообщаетесь. Кстати он не всех берет))).

[api_ano]

ок, пусть цена останется секретом :)
а зачем вообще нужен риэлтор? за что ему платят? почему вы год искали, а не продали просто сами квартиру? я никак не пойму, зачем он нам нужен :) и за что ему платить собственно

[tavvvi]

И по продаже и по покупке он договорился для нас на лучшие условия, реально оценивая. Провернул пару финтов, так, что мы в результате продали даже чуть дороже, чем в начале публиковали объявление. С продажей вышло вообще максимально просто, т.к. покупатель через частного риэлтора работал, а вот покупали у тех кто через агенство недвижимости продавали, это вообще опа была, мало того, что они нагрели своих нанимателей, там было столько двусмысленных бумаг, в которых я бы точно не разобралась. И это не говоря о том, что это была вторая квартира кот. мы решили брать. У первой оказались проблемы в документах, что тоже не уверена что я раскусила бы сама. Плюс я бы скорее всего вообще не увидела даже квартиру кот. мы купили, т.к. там риэлтор агентства не торопился ее показывать и нашему риэлтору пришлось идти не стандартно, чтоб вообще ее посмотреть)). Плюс по цене и продаже и покупки риэлтор себя точно оправдал, то, что мы заплатили ему. Короче список длинный - я считаю, что в моем случае это того стоило ). Если же вы будете продавать в

[api_ano]

Ага, я поняла. То есть при покупке вторички это реально осмысленно. С новым жильем чуть проще все. Значит, определимся как решим, че покупаем))

[tavvvi]

Если покупать новое жилье, там тоже проблем много, просто они другие чем по вторичке)), в это я особо не вникала.
Главный мой совет, если будете делать сами - обязательно непосредственно в присутствии самого покупателя (не представителя) проговаривайте итоговую сумму! У посредников будет меньше возможностей для махинаций.

[smeshk]

При продаже многие через риэлтора действуют, т.к. через них проще найти "конечного" покупателя, т.е. такого у которого есть деньги, а не квартира, которую он хочет продать и на проданные деньги купить вашу. В Москве часто выстраиваются такие нехилые цепочки, 3-4 сделки, завязанные вместе с вашей- это ещё простая сделка. Из-за какого-то звена в цепи срываются все сделки и начинается всё заново.... как-то так. А по поводу новостроек ОБЯЗАТЕЛЬНО и ТОЛЬКО!!! сделка на основании 214-ФЗ, особенно когда еще идет строительство и не подключены все коммуникации. Всякие вексельные схемы и прочая фигня-это очень большой риск , поверь мне, мы через это прошли, никому такого не пожелаю.Тем более, сейчас принимают закон по которому обманутыми дольщиками будут признаваться только заключившие по 214-ФЗ. ОЧЕНЬ надеюсь что у вас все получится :)! УДАЧИ!

[api_ano]

спасибо )) мы знаем про 214, но тауны как-то большинство без него (( поэтому смотрим на тех, кого строят приличные шаражки :)