Новостройка: как сделать ремонт с нуля. Часть четвертая: Чистовая отделка
Зозо: «Такой кислотный интерьер, может, кому-то и по сердцу, но только не мне. Эта вакханалия цвета меня нервирует даже при взгляде на картинку. Все остальные тоже недовольны, например Анцифер».
Зозо наконец-то дождался очередной статьи про ремонт (часть 1: https://antsifer.livejournal.com/10876.html, часть 2: https://antsifer.livejournal.com/11124.html, часть 3: https://antsifer.livejournal.com/12467.html). Ведь, прежде чем его начинать, надо всё досконально выяснить! В этот раз речь шла о чистовой отделке. «А что такое «чистовая отделка»? - задумался Зозо. - Наверное, это когда стены уже с обоями, а на полу - финишное покрытие. Но как же всё это будет выглядеть вместе?»
(Статья)
Когда выполнены основные черновые работы, доводить квартиру до ума можно постепенно, если на ремонт «под ключ» нет единовременно необходимой суммы. При выборе материалов для чистовой отделки исходите прежде всего из того, как вы планируете это жилье использовать.
Рассмотрим три варианта.
1. Вы сами желаете жить в этой квартире - долго и счастливо. Смело создавайте обстановку под себя, с учетом ваших предпочтений. Однако жизнь не стоит на месте, ваши планы могут поменяться, и не исключено, что когда-нибудь вы примете решение обрести новое жилье, а это продать. Следует учитывать, что дизайнерский ремонт - это дело вкуса, и если он будет слишком вычурным, то покупателя - любителя такого еще придется поискать. К тому же некоторые тенденции в отделке, актуальные сегодня, устареют завтра. А при осуществленной перепланировке во многих случаях перед продажей (а по-хорошему - всегда) придется ее согласовывать в соответствующих инстанциях, что довольно муторно.
2. Квартира планируется под сдачу внаем. Будет достаточно самой простой чистовой отделки, без изысков, и недорогой мебели. Квартиранты разные бывают. Если что-то и испортят - не жалко будет.
3. Вы купили жилье в целях перепродажи, зная о том, что после сдачи дома в эксплуатацию цена вашей квартиры может значительно вырасти. В таком случае чистовую отделку можно не выполнять. Но не помешает сделать хоть что-то из черновой: например, возвести межкомнатные перегородки и выполнить стяжку (стоимость этих работ приплюсуйте к продажной цене). С высокой вероятностью квартиру тогда быстрее купят, потому что многих отпугивает голый бетон «без ничего» и страшит масштаб предстоящих работ. А тут задел уже есть, поэтому всё кажется проще.
- Житель г. Челябинска сделал шикарный ремонт в своей квартире. А потом долго не мог ее продать. При этом он сам постоянно в ней жил. Почему так происходило? И можно ли было как-то ускорить процесс продажи? Все дело в том, что в доме была установлена система видеодомофонов. Владельцу просто не нравились суровые лица покупателей, вот и всё.
«У меня вариант первый. Главное, чтобы холодильник вписался по габаритам», - решил Зозо. И я, кот Анцифер, его поддержал.