Топ-10 городов для миллиардеров мира…и России
Миллиардеры и их возможность покупать недвижимость в любой точке мира зачастую меняет облик многих крупных городов. Например, иностранцы покупают недвижимость в центральном Лондоне и на Манхэттене, что приводит к росту и без того высоких цен на недвижимость в этих городах.
А какие города, помимо этих двух, любит мировая элита? На этот вопрос отвечает недавно опубликованный отчет Knight Frank’s Wealth Report 2015, в котором указаны города, где богачи всего мира, состояние которых составляет от $30 млн и выше, покупают недвижимость. Во всем мире около 173 000 таких человек. Приблизительно эти люди составляют 0.002% населения Земли. Суммарно их состояние превышает $20 трлн. На карте, составленной аналитиками Martin Prosperity Institute, показаны города, где живут самые богатые жители планеты.
Лондон лидирует в этом рейтинге, как город с самым большим количеством супер-богатых проживающих на его территории - 4 364. На втором месте Токио - 3 575. За ним следует Сингапур - 3 227, Нью-Йорк - 3 008, и Гонконг - 2 690. В таблице указаны 20 основных городов, где живут люди с состоянием от 30 млн долларов и выше.
С момента публикации предыдущего отчета ситуация изменилась. В первой десятке городов появились новички из Европы - Франкфурт и Париж. Преобладание азиатских городов показывает общемировую тенденцию. Впервые количество азиатских городов превысило количество североамериканских. Кроме того, азиатские богачи впервые владеют большим состоянием, чем их коллеги из Северной Америки - $5.9 трлн по сравнению с $5.5 трлн. Тем не менее, Европа по-прежнему лидирует, как по общему росту количества богачей, так и по размеру их суммарного состояния, которое составляет $6.4 трлн. Однако интересно взглянуть на количество богатых, проживающих в разных городах, на душу населения. На карте показаны города с самым большим количеством богачей на душу населения.
И по этому параметру лидируют небольшие города. Рейтинг возглавляет Женева - здесь проживает 144 супер-богатых на 100 000 жителей. За ней идет Цюрих - 71 на 100 000 жителей. За ними идут азиатские финансовые центры - Сингапур и Гонконг. В таблице показаны города по количеству богачей на душу населения.
Неудивительно, что самые богатые жители планеты отличаются высокой мобильностью. Согласно опросу 500 ведущих банкиров и финансовых советников, проведенному Knight Frank, самые богатые жители предпочитают уезжать из России и Азии, чтобы вложить деньги в недвижимость североамериканских и европейских городов.
Кроме того, в отчете есть и прогноз относительно того, какие города будут особенно популярны среди богачей в будущем. Согласно отчету, к 2024 году в Нью-Йорке будет проживать более 520 000 человек с состоянием более $1 млн На втором месте окажется Токио - 508 000 богачей, и Пекин - 350 000.