Юридические и другие тонкости дачи на Дунае
В Сербии очень популярны дачи, или "викэндицы" по-местному. На Дунае естественно. Сегодня мы посмотрели четыре викэндицы в Бешке. И вот, что я вам могу сказать.Разброс цен от 4 тысяч евро и до бесконечности. Мы смотрели варианты от 4 до 13. Все варианты - на первой линии, то есть в 50 - 100 метрах от Дуная.
Первый вариант за 10 килоевров. Домик, новострой, в двух уровнях. Внизу типа гостиная, вверху типа спальня. Туалета нет, хотя подведена разводка для воды и канализации, свет есть, а вот воды нет. Есть только емкости для воды, литров на 200-300 и желание это все совместить каким-то образом. Участок 6 соток, не огорожен. Есть деревья фруктовые. Подъезд нормальный. Документов нет никаких.
Всё дело в том, что когда развалилась Югославия, сербы, такие сидят и думают - "а чо мы лысые?" Давай ка я тут на берегу Дуная зафигачу себе доемишко и буду ездить и отдыхать. Никаких разрешений никто даже не думал получать.
Второй вариант - сарайчик метров 15-17 квадратный, с туалетом, а ля "уборная", тоже без вод, но свет есть. Площадь такая же - 6 соток. Стоимость - 4 килоевра, На руках, решение општины о том, что в кадастр они внесли около 70 человек, но у них есть только право ПОЛЬЗОВАНИЯ, а не владения.
Третий вариант, домик 4 на 5, со вторым этажиком, с балкончиком. Выглядит вроде симпатично, но забираться на второй этажик нужно по вертикальной лестничке. С туалетом, водой и светом все не совсем хорошо. Хочет 12.
Четвертый вариант - 13... Документов нет, воды нет, света нет. Дедок мастеровитый, поэтому у них аккумуляторы, и он везде сделал светильники. Можно и к авто подключиться.
Комната внизу, комната наверху, но с лестницей тоже полный пипец.
Долго не хотели нас отпускать, даже после того, как мы им объяснили, что мы, как иностранцы не можем покупать ничего кроме легализованных и укниженных, то есть занесенных в кадастр объектов жилой недвижимости - домов, квартир и дач. Всё остальное иностранец, как физическое лицо приобрести НЕ может.
Это вам для понимания и совет на "вдруг захотите". Ни в коем случае не торопитесь и подумайте, а нужен ли вам такой "головняк".
Зато виды и природа конечно же очень красивы. И Дунай шикарен.
Баржа!
А это картинка сербской Windows XP :)))
В апреле-мае Сербия расцветает, да так красиво, что просто хочется остановится и остаться, завалившись где-нибудь посреди такого поля!
Так, что решать вам - иметь или не иметь! Это я про дачу на Дунае.